珠海主城新盘绿景玺悦湾，位于南湾板块，面积80-175平方米的新规产品即将上市，预计总价可控，是区域门槛最低的入门级产品，错过难得机会。项目实景图超高使用率，未来五年内将成为豪宅区上车首选。
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珠海主城，又刷屏了！
位于香洲南湾板块的 绿景玺悦湾，中区全新产品示范区及样板间，于近期（11月16日）开放。
，绿景玺悦湾此次亮相的全新中区，使用率超过100%，采用围合式布局，总共9栋高层建筑，底部配备约5000㎡商业。
中区将 首推9栋，产品涵盖建面约138㎡四房、建面约120㎡四房、建面约99㎡三房、建面约80㎡三房，带装修交付。
“ 你可以不买南湾，但不能不知道南湾”这句话的含金量，还在不断上升。
作为主城少有的超级大盘，绿景玺悦湾其以约80万㎡的体量，带来教育、商业、度假式园林、品质住宅等多重业态，自成一城。
| 项目实景图
超高使用率新规产品，提前剧透
当然，如果你真正看懂绿景玺悦湾，或许便能明白，这个盘为什么能领跑市场。
众所周知，这片豪宅区供应向来稀缺，且近年来无宅地挂牌。这就意味着，绿景玺悦湾即将上市的中区建面约80-138㎡新品， 是区域未来五年买入南湾核心豪宅区的少见的上车机会。
在同样的配套价值下，建面约80m²起的小面积产品，总价可控，无疑是区域门槛最低的入门级产品，错过难再有。
在品质为王的时代，绿景玺悦湾注定成为楼市主角。
卷产品，已经不是什么新鲜事了。而绿景玺悦湾，还会拿出怎样的产品，来颠覆大家对改善产品的认知？
丨项目鸟瞰图
答案藏在 建面约80-175㎡的超高使用率新规产品，将绿景强大的产品雕琢能力展现得淋漓尽致。
从长期主义出发，绿景认为，高拓展的意义不在于“大面积”，而在于营造多场景的生活空间，是从“用户思维”进行产品有效升级，对生活品质全面改善。
于是，在产品的打造上，有着更深远的考量。无论是一家三口、二孩家庭，甚至三代同堂，都能给到你更好的居住选择。
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120㎡和138㎡样板间盛启，使用率超100%
我们先来看看建面约 120㎡的四房两厅两卫。
▲绿景玺悦湾中区约120㎡户型图
户型采光面，小安数了下， 客厅南向、两次卧南向、主卧也在南向，妥妥的阳光房。
超18㎡豪华大主卧带有独立卫浴、私属衣帽间， 配备270°宽幕飘窗。
我们接着看 建面约138㎡的四房两厅两卫，可以说是上面户型的“进阶版”。
▲绿景玺悦湾中区约138㎡户型图
约7.6米长的大阳台，夸张点说，可以在上面跑步了。
室内，LDKG一体化，约4.7米开间宴客厅，整体空间一气呵成。
约38㎡超级套房式主卧，面宽达4.25米，带有270°L型飘窗的套间大主卧。
看完以上户型，你觉得怎么样？可以到评论区分享一下 。
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高浓度配套
那么，除了出众的产品力，绿景玺悦湾还有其他“杀手锏”吗？
让我们一起来看看~
绿景玺悦湾所处的南湾前山河畔的CBD区域，街区与社区融合，带来的是精致的烟火气，并呈现出纯粹豪宅板块的确定性。
在约1.5KM的范围内，荟萃诸如华发商都、环宇城等大型商圈，以及北山潮流商业街区。
步行即可抵达前山河畔漫步、澳门回归纪念公园露营、竹仙洞高尔夫挥杆等。
周边有东桥幼儿园、小学，容闳学校等多所学校环绕。其中东桥小学占地面积17130平方米，建筑面积16618平方米，办学规模为24个教学班，可提供1080个学位。
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