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深业颐樾府-中轴双核擎引 启幕城芯繁华 ��主力建面约99-116㎡3-4房，龙华实验学校旁 4/6号双地铁加持

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99㎡三房：东南朝向单价6.4万-7.4万元/平方米（总价630万-730万元），西南朝向单价6.1万-7.1万元/平方米（总价600万-700万元）

116㎡四房：东南朝向单价6.4万-7.4万元/平方米（总价740万-860万元），西南朝向单价6万-7.1万元/平方米（总价700万-820万元）

占地面积：约26114.02㎡

建筑面积：约195960.00㎡

物业类型：70年

绿化率：约40%

容积率：5.2

总栋数：7栋

总户数：1396户

本次推售：5栋（共252户）

总楼层：44层

梯户比：3梯6户

户型：约99-116㎡3-4房

使用率：约80%

单价：约6万/㎡

车位数：1:1（1400个）

交楼标准：简装

交付时间：2026年9月

物业费：5.3元/㎡/月

物业公司：深业物业

开发商：深圳市深业华居地产有限公司

项目地址：龙华红山民塘路与大洋东街交汇处

教育：项目自带一所幼儿园，一街之隔为九年一贯制学校—深圳市龙华区实验学校。

周边还有民顺小学、龙华未来小学、红山中学、民治中学等。（学区范围以教育局划分为准）

交通：4/6号线交汇站，距离周边的上芬站、上塘站、红山站均约1.1公里，一站可达深圳北站枢纽。

项目北侧为民塘路，周边有布龙路、上塘路，自驾出行相对便捷。

商业：项目自带2000㎡商业，临近天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心。

休闲：五馆一体正在逐渐兑现，有美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆等。旁边还有阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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