星河星悦云邸二期
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龙华大浪阳台山地铁口300米，星悦星悦云邸二期（星悦名庭），本次加推的1栋推广名（星悦100）二期共规划建设1469户，其中保障房1248套（公共租赁住房），商品房221套（可售仅70套，其余回迁房），共有4栋，3栋住宅，1栋办公楼，车位1400个，总高49层。
价格方面，传吹风价400万出头买精装100㎡南北通大三房。
龙华大浪，星河星悦云邸于2023年9月9日取证入市，本次推出849套房源，面积94㎡的3房2卫，112-124㎡的4房2卫户型，备案均价5.48万/㎡，备案单价5万-5.98万/套，总价472-733万/套，预计2025年年底送简装交房！
星悦云邸是龙华大浪板块区位较好的板块，可以很好的享受到6号地铁线“阳台山东”的交通便利，也能看到阳台山森林景观，在后期家楼下还有深圳第三座星河coco city。
星河星悦云邸自2023年9月份开盘以来，至今历时18个月，至今销控已经超850套房源，整体去化率约95%，仅剩最后不到40套房源在售
（以上信息
龙华学校金字塔
龙华学校资源的紧张，其实背后是家长们对教育的高度重视，和优质生源的不断增长。一方面龙华学校的竞争越来越激烈，但另一方面，龙华的教育实力也在大幅提升。
近年来，龙华把教育实力作为区域发展的核心竞争力！
近三年，龙华财政教育年均支出增幅37%，增速全市第一，教育财政支出总额也为全市第一，总投入120亿元。
2023年10月，龙华一口气成立12个教育集团，包含6个中小学教育集团和6个幼教集团，迄今总计16个教育集团，覆盖全街道。
其中，2018年成立的龙华高级中学教育集团最为醒目，成立5年时间，其高中便跻身深圳TOP20，成为龙华高中的TOP1。
龙华高级中学教育集团在招生广告中这样定位自己：
“升学黑马、教育高地”。
集团化办学整合了龙华的优质学校资源，让教学质量进一步提升，龙华高级中学集团观澜校区和龙华实验集团龙华实验学校（至真校区），在各类家长群中呼声最高，是近年来中考的两匹黑马。
尤其龙华高级中学集团观澜校区，是龙华区内自办最好的初中，考上四大、十大的比例和平均分都有显著优势。龙高集团也是龙华区内自身办学的一张名片，作为教育强区，龙华也是十分想打造一所不输深高北的学校，让龙华的孩子，能够从龙华自己的学校走向世界！
据不完全收集，龙华学校（小学+初中）基本形成如下梯队：
在龙华，第一二梯队的教育资源争夺可谓惨烈，不过我们也从中分析出一些性价比更高的切入方式。
如果把第一二梯队（不含私立学校）的学区住房价格进行梳理，我们会发现虽然深高北学区的价格已经非常高，但第二梯队的学校仍有性价比高的区域可供选择。
不难发现，如果要新挤入第一梯队的深高北，10万/平方米的价格才能够博一个机会，在积分制的前提下，拥有更长时间的学区房能获得更高积分，也就是说新购入房产，还不一定能确保学校。
而新建的龙华高级中学大浪校区，周边商品学区房远无深高北激烈，紧邻其的星河星悦云邸非常值得购入。因为龙高集团的观澜校区已经是龙华顶尖的初中，那么新建的校区一定拥有同等甚至更高的教育实力，也有更先进的校园设计，但是，周边住房价格却低于第二梯队其他学区房，是个难得的学区置业机会。目前星河星悦云邸单价仅4字头
地铁方面项目位于6号线阳台山东站旁，距离约300米。4站直抵深圳北站、5站到达南山(长岭陂站)，7站到达福田(上梅林站)，绿色出行非常便利。
在当下越来越讲究居住空间感的时代，星河·星悦云邸建面约95-124平户型，不论是多孩家庭还是三代同堂都能住得舒服，舒适户型也是项目热销原因之一。
建面约95m²三房两厅两卫：
折后单价区间：4.41-5.27万/m²
折后总价区间：410-496万元
建面约115m²四房两厅两卫：
折后单价区间：4.57-5.25万/m²
折后总价区间：515-602万元
建面约124m²四房两厅两卫：
折后单价区间：4.95-5.23万/m²
折后总价区间：612-645万元
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