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開發商背景
【34載專注精品豪宅 TOP系藏珑再越級】
廣東雙瑞投資（集團）有限公司是⼀家以城市更新運營、住宅地産開發、綜合體開發、酒店開發經營、教育投資運營等爲⼀體的綜合性企業。
34載雙瑞集團，“城市中心運營商”，傾力打造藏珑TOP系産品。雙瑞·藏珑灣，匠心凝練，2023年，世界橋首巅峰造極。
項目基本信息
占地面積：3.48萬㎡
建築面積：19.3萬㎡
裝修狀況：精裝修
物業座數：6座
單位總數：1252個單位（一期652個，二期670個）車位數目：1322個
區位優勢
【珠海主城區 咫尺繁華都會】
雄踞珠海主城區，南連橫琴，對望澳門，區位得天獨厚，于此向世界展開新封面。
絕版地段
【港珠澳大橋 1小時國際生活圈】
港珠澳大橋（延長線）首站，坐享港、澳車北上政策紅利，輕松實現“1小時”三地融城生活。
項目占位港珠澳大橋（延長線）黃金100米，港珠琴澳自在暢行，奢享灣區生活圈。
<6大口岸>
周邊6大口岸環伺，約4分鍾直達灣仔口岸，約10分鍾直達拱北口岸、青茂口岸，輕松通關澳門。
【雙省級重點名校 全齡段校網】
項目不僅與九洲中學灣仔校區一路之隔，2km範圍內還落位香洲一小灣仔校區，優享一站式“家門口”的優越成長平台。
珠海市香洲一小：市重點，省一級學校
絕版規模
【百萬級地標大城 萃集精彩】
項目開發商——雙瑞集團，作爲南聯村城市更新項目的合作主體，將利用山海格局及周邊片區的城市空間資源，全面賦能城市發展。未來，名校校網、高端商務、娛樂休閑、星級酒店等多元需求，都將濃縮在“下樓步行即可暢享”的範圍內，形成真正的一站式生活主場。
絕版景觀
【濠江頭排視野 盡覽四重極景】
前擁一線濠江景觀，無遮擋直面澳門繁華，後攬連綿加林山，遠眺磅礴城區灣海，江/城/山/灣四重極致景觀，錯過難求。
戶型鑒賞
世界上没有无缘无故的偏爱，双瑞·藏珑湾的热销，有多维度的价值体系支持。
这是一个出生便处在罗马之地的项目。
其地段上乘，为港珠澳大桥延长线进入珠海的第一站，是名副其实的桥头堡。金贵地段，承载着百年国运之机。
打开上帝视角，从高空俯瞰，或许更为清晰。
项目被港珠澳三地精华资源所包围，其与港珠澳大桥延长线直线约100米，步行1公里内可至湾仔口岸，一脚油门约2.5公里便抵达拱北、青茂口岸。
| 项目集所有城市资源于一身，仅供参考
将视角再拉近点，与澳门主城对望，悠悠濠江水旖旎在侧，在家中便可收藏一线江景。
所以，当你亲临项目，会发现，这里真正聚集了千亿级的城市配套。
当港澳自由行、临江漫步骑行等每一帧生活画卷，照进现实，你得到的是几近高奢的人居享受。
虽然目前3栋样板间还未开放，不过户型图已经曝光，分别为约75㎡两房两厅一卫、约97㎡三房两厅两卫、约108㎡四房两厅两卫、约128㎡四房两厅两卫等4个户型。
| 滑动看更多户型图
置业顾问就表示，其实97㎡户型的格局，与早前推出的95㎡户型差不多，只是面积上的差异，对比两户型图，也可见到几乎是一模一样。
| 95㎡、97㎡户型对比
随后房姐参观了95㎡样板间，整个户型格局方正，动静分区，三个卧室相连，主卧采用套房设计。
| 样板间实拍
| 样板间实拍
另外，餐厅、客厅一体化设计，客厅连接约3.6米大开间阳台，采光通风俱佳，并且可以阳台直望海景。
| 样板间实拍
厨房方面，配送西门子三件套，卫生间也采用干湿分离设计，避免了同时使用所带来的尴尬问题。
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