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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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【华发IFC琴澳湾1号】

横琴粤澳深度合作区

2022亚洲TOP云端会客厅

339米第一高摩天住宅

185㎡-425㎡大平层天际住宅

全国18座IFC中，这是唯一具备70年住宅产权性质的作品

珠海横琴国际金融中心339米地标云端孤品185-425㎡摩天住宅！

不愧是珠澳第一高楼

这栋339米的摩天大楼，超越了330米的珠海中心和总高度338米的澳门塔， 以擎天之势刷新了世界级湾区的高度，成为珠澳融合的封面地标。

它集高端商业体、会展中心和甲级写字楼等多元业态于一身，同时还在高层拥有罕见的 IFC 70年产权住宅——琴澳湾1号。

项目介绍

开发商：珠海华发城市运营投资控股有限公司

占地面积：18000 ㎡，建筑面积：220000 ㎡

项目地址：横琴新区华金街18号

栋数：1栋，总户数：132户

交付标准：毛坯交付

层数：69层

楼层状况：B1-2F商业、3F会展、4-43F写字楼、45F商务会馆、46-68F(70年住宅)、69F泳池

在售面积：185m²、245m²、425m²占据巨龙的最高处，339米的 横琴IFC|琴澳湾1号 高盘于天，拥有全球稀有的山海城景观资源。

它四面环水，处处看山，将江海汇流的澎湃收入怀中；南朝大小横琴山，北望澳门，澳门灯火的璀璨盛景是每日夜景。与之相对，不论是站在澳门本岛、氹仔，还是珠海城区、港珠澳大桥上，仰头都能看到它闪烁着光辉的挺拔身影。横琴岛上的金融中心

横琴，正在成为世界关注的焦点。

2009年，横琴开发正式上升到国家战略，2021年9月，中共中央国务院印发《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，

这意味着，琴澳成为湾区乃至全国经济版图中重要的一环，进入历史新阶段。为澳门产业多元发展创造条件、推进湾区东西均衡发展、粤港澳大湾区能级的提升、珠海城市实力的飞跃...横琴不可复制的身份和地位，显而易见。

世界峯范国际商业集群：

约25万㎡的商业巨舰，其中华发体系商业超18万㎡，除了自有配套约1.5万㎡商业广场以外，横琴华发商都即将于2024年底开业，旁边还可以享受华发 IFC、横琴保险金融总部大厦（9A）、横琴国际交易广场（14B）等项目的商业，集餐饮、零售、休闲娱乐、酒店、生活等多种商业服务，打造一站式生活体验。会晤世界云端会所集群：

由IFC奥特美·云悦会领衔，打造9大会所联盟集群，为业主提供高端尊享、商务休闲、运动康体等会所体验。

现代金融产业：

合作区充分发挥结合部优势，依托“横琴金融30条”，不断创新跨境金融业务，鼓励琴澳金融产业深入联动，2022年前三季度，横琴金融业约占地区生产总值的四成，金融业税收同比增长22.9%，成为拉动合作区经济增长的重要引擎之一。截至2024年6月末，合作区金融类企业达655家，经国家金融管理部门批准或备案的持牌金融企业及其分支机构80家，公募基金等资产管理机构资产管理规模增长至52000亿元，私募基金管理人管理基金规模增长至6400亿元，其中累计投向合作区项目超60个，累计投资额约460亿元，涵盖科技研发、高端制造和生物医药等产业。

科技研发与高端制造产业：

如今，在横琴注册的科技型企业已达约1万家，建成科技企业孵化器、新型研发机构等各类国家级和省级科技创新平台20家。如格力电器、徕卡相机、国家电投（中央直辖特大型国有企业）、中国机械工业集团（中央直辖特大型国有企业）、健帆生物等高新科技企业相继落户横琴，粤澳合作的横琴科创产业生态圈初步形成。

文旅会展商贸产业：

聚焦琴澳两地文旅会展合作，琴澳联合推出“一会展两地”品牌标志。目前，合作区正在联合澳门、珠海探索研学游、会展游，积极开发海岛旅游产品，冀有效利用横琴客运码头，共建“一程多站、综合运营、联动拓展”的大旅游产业链。（信息来源于：广东省人民政府港澳事务办公室、横琴在线）

户型图

建面约185㎡

建面约245㎡

185㎡户型，以摩登风格为基调，在配色上运用大量的黑白灰关系做层次递进，塑造承载当代都市生活的自由空间。

245㎡户型，从灰色系中汲取设计元素，用木与石灰调之间的互动，展现丰富的肌理效果。

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