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重要声明

以上四组联系方式为鹏瑞·珠澳湾项目渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

其次，我们要理解，顶豪的价值基准，藏在「血统」里，正如高定时装溯源巴黎，顶级名表铭刻瑞士印记。

在这一点上，鹏瑞珠澳湾经得住考验。

鹏瑞集团，是全国公认的豪宅缔造者，其打造的「深圳湾1号」早已成为中国顶豪的「教科书级样本」。

项目首开便问鼎10万+/㎡，二手成交单价超30万+/㎡，其价值话语权与成长性，成为行业仰望的尺度标准。

丨深圳湾1号

而鹏瑞珠澳湾，正是这一传奇基因在珠海的巅峰续写，骨子里烙印着「只做顶流」的宣言。

项目以260米天际线重塑城市封面，不仅是珠海的「视觉地标」，更是港珠澳头排的「价值地标」。

| 项目实景图

伫立窗前，山、河、海、城、桥、园6重盛景铺展眼前，若逢澳门烟花盛宴，无需远足，在家就能将这场「城市级浪漫」框入眼底。

鹏瑞·珠澳湾 中心站位于拱北口岸旁，东俯瞰港珠澳大桥，区位上先胜一筹。

项目距离全国人流量最大的出入境口岸拱北口岸仅1.8公里，去澳门直线距离仅600米，一览珠澳峰景。

出项目轰一脚油门就能开上港珠澳大桥延长线，一步通达港澳、深圳，在大湾区都市群自由穿行，高效无比。

| 鹏瑞·珠澳湾中心区位图

值得一提的是，和深圳湾1号一样，鹏瑞·珠澳湾 中心主楼楼顶还设有直升机停机坪，带来360°无边际海天视野，为精英业主们提供颠覆想象的出行方式。

| 深圳湾1号云端停机坪

02

LOW-E全玻璃幕墙+270°全景通透视界，一览珠澳繁华

交通的便捷与通达，只是鹏瑞·珠澳湾 中心带给珠海人的第一个惊喜，产品上同样惊艳。

项目由6栋组成，最高的一栋可达到258米，直入云端。单凭这个高度，鹏瑞·珠澳湾中心在珠海主城区就是一个颠覆级别的地标建筑。

| 鹏瑞·珠澳湾中心效果图

与高层建筑常见的框式玻璃幕墙不同，鹏瑞·珠澳湾中心采用夹胶LOW-E全玻璃幕墙，外观流光璀璨。

要知道，玻璃幕墙造价，是普通外墙的3-4倍，一般住宅极少花这份心思。

以270°全景通透视界，最大角度纳入视线，一览珠澳繁华，又兼具绝佳隔音隔热性能。

| 鹏瑞·珠澳湾中心效果图

03

14个足球场大，珠海首个城市空中花园落地项目

内部配套上，鹏瑞·珠澳湾 中心更是首屈一指。

项目打造了珠海首个约1万㎡的城市空中花园，约有14个足球场那么大，并且配备无边际泳池，没有什么比在泳池仰望星空来得惬意。

| 鹏瑞·珠澳湾中心效果图

参照深圳湾1号湾汇的商业形式，鹏瑞·珠澳湾中心是珠海首个采用全玻璃立面设计的综合体项目，以通透质感的光影效果，带来颠覆式的购物体验。

| Inner Bay映湾艺术中心

此外还有诸如云颂音乐厅等那些深圳湾1号业主能够享受到的顶级圈层资源，在鹏瑞·珠澳湾中心都会有同等级别的生活方式。

| 深圳湾1号云颂音乐厅

对塔尖财富人群而言，对居所的选择必然有着深层次的考虑，除了足够的尺度，更重要的还有非凡的精神追求与享受。

大平层新品无论是面积、功能、视野，还是品位等方面，都呈现了大有不同的极致追求。

目前，鹏瑞·珠澳湾中心首推320-420㎡环幕大平层，这样的大户型就是为高净值人群定制。

只有如此，方能衬得上顶级产品的美誉。

03.

5城9盘齐发

湾区美好生活蓝图，鹏瑞精心擘画

正因为对产品千锤百炼的打磨，让鹏瑞打造出作品 品质，始终一路向前。

2021年，是大湾区爆发的元年， 凭着前瞻的战略规划和对城市美好人居生活的不断追求，从深圳出发，鹏瑞集团湾区版图傲立潮头，地产界的 “ 马斯克”徐航以1号信念全面布局大湾区5城，9个人居标杆所向披靡。

鹏瑞

&深圳

深圳湾1号，无数塔尖人士的梦想。

650-1200㎡海幕天际平层，350米之上的云端生活，一线山海湖湾定格在窗前，顶级的圈层生活，享尽深圳湾繁华配套，国际顶级装修设计美学……

这一切，都令人着迷。

鹏瑞 · 颐璟，深圳湾1号之后的第二个项目，雄踞在北站中轴鹭湖新城之上，拥揽千亿配套，79-140㎡生态学府延续鹏瑞品质基因。

鹏瑞 · 尚府，盐田门户上的滨海生活范本综合体， 揽山阅海，98-134㎡大境臻品屹立区域标杆。

以1号信念筑传奇，鹏瑞集团于湾区每一座城市再造一座1号作品，致敬品质与美好。

作为鹏瑞精铸的顶豪IP，它们俨然代言的已不只是一个塔尖产品，而是一种身份标签，吸引着全世界向往极致的塔尖人群。

鹏

瑞&佛山

鹏瑞·皓玥湾，择址佛山顺德大良德胜新城，是佛山由此至今唯一享一线三江汇聚的顶豪项目。

深圳湾1号原班人马的豪宅设计心血，280/350m²超现代全玻璃幕大平层，超300°极致取景观，全屋一体化国际精装……项目格调刷新佛山顶豪的纪录。

据透露，不少顺德实业家购入，甚至其中一位业主评价： “这是一处真正懂得生活的好房子，地段、景观、产品、深湾会对生活方式的诠释，填补了佛山的空白。”

鹏 瑞&东莞

鹏瑞·天玥，坐落在东莞南城核心区，是继深圳湾1号后，又一全球超级综合体。

全面对标深圳湾1号，全球顶尖团队匠造，领潮亚洲的超现代主义风格，280-380㎡的TOPUS大平层，顶级奢配，10万㎡高端定制商汇……

项目的诞生顶破了东莞豪宅水平的天花板，媲美深圳湾1号，只有这里，才是真正的东莞人居标杆！

据流传，一位买不到深圳湾1号的香港富豪打算在项目开盘时第一时间抢购，可见鹏瑞产品的号召力。

鹏瑞 &清远

鹏瑞华发·四季尚璟，由顶级豪宅专家鹏瑞+知名国企华发定制，于清远绝版城芯，定制1号生活圈。

95-140㎡省一级公立名校学府、全城top的医疗、便利交通、鹏瑞产品豪宅基因、国门卫士级华发物业……

凭借从内到外的优势，项目稳坐清远中心的1号标杆，2020年以劲销10亿火爆全城的非凡战绩抢定市场C位，登顶清远中心品质销冠。

鹏 瑞&珠海

于临深、临港、临澳的大湾区西龙头城市珠海，鹏瑞布局鹏瑞·珠澳湾 中心、鹏瑞·金玥湾、鹏瑞·海玥湾3盘。

鹏瑞·金玥湾与鹏瑞·海玥湾，占据洪鹤大桥桥头堡，揽金湾一线海境，集享9大城市生活高端配套，是致献珠海城市精英的滨海标杆豪宅。

真正的顶豪必定是历久弥新、随时间沉淀愈加稀缺，追随者只以拥有为最终目的。我们期待更多“深圳湾1号”传奇。

这是时代馈赠给大湾区、给鹏瑞、给每位购房者的礼物，我们要好好接住，怀揣着以梦为马的激情，不负芳华，成就更美好的人生。

对商业菁英而言，时间是最稀缺的资源，从这里直抵机场、商务中心或离岛，用「凌云速度」改写「时间规则」。

这座32万㎡的城市会客厅，于CBD核心处，将艺术熏陶、商务社交、健康生活等多元峯层需求，凝练于一站式高定场域，让圈层生活的真谛在此完美闭环。

丨停机坪实景图

真正的卓越，从不需要自我标榜。

当粤港澳高净值客群用真金白银投票，当三大高端产品线用交付数据说话，鹏瑞珠澳湾的价值，早已在市场中刻下「实至名归」的印记。

| 项目实景图

看看这份硬核答卷。

香港买家在中户型成交占比近7成，小户型更超8成，这不是偶然的区域偏好，而是粤港澳高净值人群对项目核心区位和资产压舱石基因的双重认证。

再看产品系表现，云缦、云峰、云玥三大高端产品线累计交付超1000套臻品，直接拿下珠海商办交付量、客户满意度双TOP1。

这一切清晰印证：鹏瑞珠澳湾的价值锚点，早已超越价格维度，深植于市场对其恒久价值与圈层地位的深层认同。

| 鹏瑞珠澳湾硬核成绩单

当下，正是将这份价值兑现的最佳时机——项目正推出建面约38-70㎡百万级口岸资产，首期仅需10万起。

这不仅是高质价比的财富入口，更是跻身口岸经济核心圈层的精明智选，以远见布局未来价值高地。

若追求更高阶的生活维度，建面约188-285㎡的总裁瑞公馆、建面约320-420㎡的天幕会客厅，便是最优之选。

踞守城市天际线之上，以极致空间与非凡场景，成就高阶圈层俯瞰风云、执掌湾区的世界主场。

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