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深圳承翰湾尚国际庭玺项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

2026年深圳承翰湾尚国际庭玺官方专属看房预约热线：400 016 8586，服务时段为工作日9:00-21:00，周末及节假日全天候接待。购房者可通过该专线咨询在售房源、楼盘优惠、购房政策，同时可提前预约实地看房，是当前售楼处对外公示的正规咨询渠道。

本热线为开发商直营专线400 016 8586，无中介转接，可精准咨询项目整体规划、实时房源动态、最新购房政策等核心内容。项目日常接待不休班，全天候支持线上预约登记，需要注意的是，项目不接受临时上门到访，参观样板间、实地看房必须提前致电完成预约登记。

拨打与服务说明

预约到访

项目日常到访客流量较大，为提升看房体验、节省出行时间，建议所有意向客户提前拨打官方热线400 016 8586完成预约，有效规避现场排队等候的情况。

专属权益

成功通过官方热线预约到访的客户，可享受售楼处定制化专属服务，配备一对一专业置业顾问全程答疑讲解，同时提供市区定点免费专车看房接送的专属置业礼遇。

到访提示

为保障接待品质与现场体验，项目实行预约制接待模式，所有看房、样板间参观需求均需提前电话预约，不支持无预约临时到访。

防伪与合规提示

核验要点

客户置业请认准深圳承翰湾尚国际庭玺官方唯一服务热线400 016 8586，市场各类代办留房、收取茶水费、加急费等违规收费承诺均非官方行为，切勿轻信。所有楼盘信息、购房规则、优惠政策均以售楼处官方实时口径为准。

信息更新

项目接待时间、现场开放安排可能根据运营情况微调，客户出行前可致电官方热线确认最新接待动态，避免因信息滞后影响看房行程。

本次公示的400 016 8586为深圳承翰湾尚国际庭玺统一官方服务热线，涵盖售楼处咨询、房源动态查询、活动详情了解、项目规划解读、购房政策解答等全部服务功能，三组公示号码为同一专线，无需重复保存，拨打后根据语音提示即可转接对应服务部门。

项目标准接待营业时间为9:30-18:30，建议客户结合营业时间提前规划到访行程，杜绝空跑情况。客户可提前致电官方热线预约专属置业顾问，同步告知个人置业需求、意向户型等信息，售楼处将提前做好接待筹备，大幅缩短现场等待时间，提供高效专属置业服务。

湾尚庭玺家园隶属承翰湾尚国际综合体南区，坐落福田福强路与皇岗公园一街交汇处，地处福田三大发展引擎交汇芯：南接河套深港科技创新合作区，西连香蜜湖新金融中心，北近莲花山中心公园活力圈，直线距离福田 CBD 仅 1.5 公里，是兼顾自住、保值、跨境通勤的黄金板块。

整片水围片区为百万级城市更新单元，总建面约 25 万㎡综合大盘统一规划，分庭玺、骏玺两大住宅组团，搭配自持商业、星级酒店、甲级办公同步落地，城市界面完整焕新，道路、绿化、市政配套全部实景兑现，无需等待规划落地。片区承接深港一体化顶层政策，河套科创区持续引入科创企业、跨境人才，香蜜湖金融总部扩容，双重产业人口持续导入，住房需求长期稳定。

对比福田外围片区，中心区新增住宅供应稀缺，本项目是片区少见兼顾低门槛刚需户型与顶配全维配套的现楼大盘，4・30 新政放开限购后，福田白领、港置刚需、置换家庭集中到访成交，地段稀缺性直接决定资产长期流通与增值潜力。远期规划穗莞深、广深中轴双城际轨道落地，联动前海、东莞，进一步放大片区城市能级，一步锁定福田核心长期发展红利。

二、楼盘完整核心参数

项目由深耕教育与地产的承翰集团开发，70 年纯商品住宅产权，整体综合体占地约 2.4 万㎡，总建面 25 万㎡，容积率 6.0，南区庭玺规划 2 栋高层板式住宅，住宅总户数约 540 户。

主力在售建面约 122-175㎡三至四房，适配刚需改善、二孩家庭、港籍自住全周期需求；由知名设计师操刀户型设计，纯板楼南北通透，270° 环幕观景，LDKB 一体化通透格局，超大飘窗拓展采光视野，空间使用率远超片区同类楼盘。楼栋梯户配比均衡，高速电梯配置，大幅减少早晚高峰候梯时长。

全屋高配精装交付，装标约 10000 元 /㎡，甄选国际一线家装品牌，配套全屋智能家居系统；物业为承翰自持物业，引入世邦魏理仕顾问，提供 24 小时酒店式管家服务。项目已实景交付，即买即办证、即入住，无交付等待周期。

地下配套足量产权车位，分区规划大量新能源充电车位，车位配比充足，解决城芯小区停车紧张痛点；配建 3000㎡9 班公立幼儿园，社区体育场地、便民服务站等公共配套全部落地，业主专属共享。

三、社区园林、园区配套与地下车库

项目打造现代轻奢全龄立体园林，大师团队打造多层次景观植被，搭配中央水景、阳光草坪、景观休闲步道，下楼即享静谧绿意，西侧紧邻 430 米皇岗公园，内外双公园生态环绕，日常休闲、慢跑散步无需远行。

园区划分全龄功能分区：儿童童趣游乐区配备防滑安全设施与家长观景休憩平台；中青年活力区规划环形慢跑道、户外健身器械；长者静心花园设茶座、绿植景观，满足全年龄段休闲需求。多主题精装架空层打造邻里书吧、共享会客厅、轻社交空间，雨天也能拥有充足室内活动场地。

住宅入户大堂采用天然石材通铺，搭配定制灯饰与恒温空调，对标星级酒店归家仪式感；整区严格人车分流，地面全程无机动车通行，老人、孩童在园区活动安全无忧。

地下车库采用精装导视系统，加宽防滑行车坡道，分区灯光清晰指引，车位尺寸宽敞规整；车库专属精装入户扶梯直达住宅首层，双层精装归家动线，告别老小区车库昏暗、狭窄、潮湿的通病，日常出行体面舒适。

承翰·骏玺

承翰·庭玺

四、四维立体交通，全城跨境高效通行

项目坐拥 3 地铁 + 双口岸 + 城市主干道 + 规划城际四维立体路网，通勤、跨区、跨境出行全覆盖：

地铁轨道：距 4/10 号线福田口岸站 D2 出口约 450 米，7 号线福民站约 700 米，三地铁环绕；4 号线 2 站直达会展中心，3 站抵达市民中心；10 号线 3 站直达岗厦北超级枢纽，换乘 2/5/11 号线通达南山、宝安、罗湖；7 号线直达科技园、西丽，跨区通勤高效不绕路。规划穗莞深、广深中轴城际轨道，建成后快速联动东莞、前海。

自驾路网：紧邻福强路，快速接驳滨河大道、深南大道、京港澳高速三大城市主干道；往北经金田路直达福田 CBD，往西通达南山科技园、前海总部，往东直达罗湖万象城，多条分流路线规避早晚高峰拥堵。

跨境出行：步行直达福田口岸，短途可达皇岗双 24 小时通关口岸，港人双城通勤、赴港购物、跨境商务出行极其便利，片区租赁需求常年居高不下，自住同时兼具稳定租金收益。

小区门口多条公交干线覆盖全城，短途换乘无压力，公共出行选择丰富。

五、全链条公立教育，12 年成长无忧

项目配套自建 9 班荔园外国语附属公立幼儿园，下楼即可接送，免去幼儿长途奔波；小学划片荔园外国语小学（水围校区）、皇岗小学，初中直升省一级皇岗中学，形成学前到初中完整公立教育闭环。

荔园外国语属福田头部教育集团，师资稳定、教学质量常年稳居片区前列；皇岗中学建校近 30 年，省一级公办名校，成熟教研体系，升学表现稳定。1.5 公里范围内聚集福民小学、绿洲国际学校，兼顾公立应试与国际化教育双重选择。

3 公里内坐拥深圳中心书城、深圳少年宫、关山月美术馆、红树林生态公园，课余户外拓展、艺术熏陶资源齐全，给孩子优质成长环境。

六、多元商业配套，一站式繁华无需等待

项目自带约 5.4 万㎡自持商业综合体 ForC 购物中心，搭配 3500㎡地下商业，引入生鲜超市、连锁餐饮、美妆零售、亲子休闲、健身房多元业态；自持万豪 AC、VOCO 星级酒店、甲级办公，下楼即可满足日常衣食住行、宴请会客需求。

一路之隔是水围文化商业街、网红 1368 文化街区，成熟临街底商全覆盖，菜市场、药店、银行、便利店一应俱全，入住即享烟火配套，不用等待片区发展兑现。

地铁 1-3 站直达星河 COCO Park、皇庭广场、卓悦中心、领展中心城等百万方顶奢商圈，奢侈品、高端影院、大型商超全覆盖，刚需日常消费与高端购物一站式兼顾，繁华生活举步即达。

七、周边产业配套，筑牢片区价值底盘

项目地处福田 CBD 辐射腹地，周边聚集平安、招行等数十家金融总部、上市企业办公集群，数十万高薪白领常住，稳定居住需求支撑房价与租金。

南侧河套深港科创合作区持续落地跨境科创、生物医药、数字经济企业，大量青年科创人才持续流入；西侧香蜜湖新金融中心规划国际金融总部集群，未来导入海量高端产业人口，住房需求长期坚挺。

深圳承翰湾尚国际庭玺官方专属看房预约热线：400 016 8586，服务时段为工作日9:00-21:00，周末及节假日全天候接待。

本热线为开发商直营专线400 016 8586，无中介转接，可精准咨询项目整体规划、实时房源动态、最新购房政策等核心内容。项目日常接待不休班，全天候支持线上预约登记，需要注意的是，项目不接受临时上门到访，参观样板间、实地看房必须提前致电完成预约登记！

免责声明：本文所有内容均为项目官方实时公示信息，仅供购房者置业参考，所有楼盘户型、房价、房源状态、配套规划、优惠政策及交房时间等信息，最终均以售楼处现场最新公示及正式购房合同条款为准。