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深圳宝安•招商雍境🏆—

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前海招商雍境二期，已开放实体样板房，预计4月底开盘！

双地铁12号线/20号线丝滑换乘

新规产品，全部户型拓展后实际使用率约96%以上：

80㎡三房 一卫：约5.4m宽境阳台，三开间向阳；

91㎡三房二卫（竖厅）：双面L型主卧飘窗，全屋舒阔尺度；

92㎡三房二卫（横厅）：拓展后实际使用率约102%-105%；

117㎡四房二卫：南北通透，约13㎡新规大阳台，尊享舒适；

项目总占地面积约37850㎡，总建筑面积约221746㎡，自带建面约1500㎡商业，1栋为无偿移交政府的公共租赁住房，2栋为企业自持的保障性租赁住房，3-9栋为商品住宅。

项目目园林方面，招商『会展湾雍境』打造有“五重归家礼序”及“秘境花园泳池”等，给予业主现代生活美学复合型无界公园社区。

配套有会客花园、秘境泳池、活动空间、休闲花园、林间草坪、架空层、城市街角公园等等活动场所。

1）滨海公园式园林

以现代简约的建筑语言，与海上田园、冰雪乐园链接观景动线，打造7大全周期活动景观配套+9大主题架空层，树立片区独特的现代生活美学复合型无界公园社区。

2）秘境花园泳池

打造儿童戏水池、标准泳道、按摩池、室内健身空间等丰富休闲区，配置独立更衣室、水上吧台等，提供国际化健康休闲体验。

3）五重归家礼序

尊享礼仪入口、礼仪轴线花园、超尺度中心花园、林隐次入口与花园入户，享受归家仪式感。

会展海洋城规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。

会展海洋城以“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源集聚，助推城市发展。

招商会展湾雍境占位会展海洋城核芯，享受宜居宜业宜游的优质生活圈与发展动脉。

无论从区域规划定位、板块地位、周边配套、未来成长性来说，招商『会展湾雍境』都是今年深圳西部最值得期待的网红新盘之一。

交通配套方面，项目拥有五维交通——海陆空铁轨。

地铁：12/20号线双地铁已开通，18号线/30号线规划中；

高速：广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通；

机场：宝安国际机场T3航站楼，超120条航线汇聚，链接世界各地；

城轨：穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁（在建中）、深茂铁路（在建中）等将陆续呈现；

海运：福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善。

商业配套方面， 项目拥有超80万平商业圈。

一站直达约32万平会展公园主题商业，环伺会展湾花园城/花园里、约10万平冰雪世界主题商街、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈，自带建面约1500平商业，构建多元化繁华生活圈。

教育配套方面，片区规划两所九年一贯制学校，已投入使用：茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园。

生态配套方面，项目周边拥有会展河、会展公园、海上田园等。

毗邻约6.4KM会展河，纵贯会展新城南北，相关政府部门规划打造为深圳国际会展城的中央水花园；

会展公园约1.6KM滨水休闲带，总投资超过20亿，相关政府部门规划打造为深圳极具科技感的休闲目的地；

海上田园以自身独特的基塘田园风光为依托，将1.73平方公里的沿海滩涂由相关政府部门规划打造成为以生态旅游为主题的超大型旅游区。

政医疗配套方面，周边医院5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院，与深圳万丰医院。

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