星晨·君悦湾(2025楼盘最新)中山星晨·君悦湾/地址/价格/户型|售楼中心电话

富元集团深耕中山的又一臻品项目——星晨·君悦湾

项目位于中山市岐江新城片区，总占地285亩，以围合式中央园林，布局花园式设计的低密度产品

项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

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项 目 概 况

【285亩低密纯住宅社区】富元在岐江新城布局285亩低密纯住宅，是中山城区最大的社区，项目的一期将打造成4幢高层住宅，围合式中央园林约6.3万平米，其他地块待开发。

【天花板级别改造性&实用性】

建面约99㎡实用率107%，空间可拓展3+2房，三胎时代刚改置业一步到位！

户型鉴赏

——中山【星晨·君悦湾】——

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其次，为了契合这片舒适环境，富元亦倾注匠心精工专研，带来极具实用性+改造性的天花板户型。

建面约88平，在有限的空间内，做出了三房+长阳台+主卧套间设计，全屋赠送面积约20平，相当于送一个超级主卧，实用性拉满。

别小看88平，可塑性超强！退可守，进可攻。

若是做三房，客餐厅形成豪横大横厅，连通约5.4米景观阳台，加上主卧全景飘窗，全屋南向采光面长达9米，尽享阳光生活。

长L型厨房+赠送空间，可改造成厨房+餐厅的格局，大横厅可灵动设计成多一房模式，不到90平做四房，就问你牛不牛。

——中山【星晨·君悦湾】——

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建面约99平，全屋被赠送面积重重包裹着，别人是送次卧，星晨·君悦湾直接送了一个客餐厅面积。

约6米长阳台还不够，直接给你做成L型阳台设计，宛若270°观景台。U型厨房本身足够宽敞，还多送了3平空间。

该户型少承重墙设计，全屋改造性相当灵动。

可以保留奢阔大横厅，大面宽采光；也可以将餐厅位置改成一间卧室，厨房与原书房改成餐厅一体化设计，形成南北对流。

哪种生活方式舒服，就按哪种来，随心所欲。

小区园林：星晨·君悦湾以围合式布局中央园林，呈现一个低密度、高绿化的社区环境。同时，园林设计了丰富植被+大小乔木组合，仿造生态自然园林，宛若一个四季森林氧吧。功能也很丰富，融入了水岸休闲式度假泳池、多功能社交泛会所、全龄儿童活动区、长者休闲健身区、500米社区跑道等，满足全龄段生活方式。

交通配套【深中通道直通前海 多维交通串联世界】

深中通道（建设中）：快速直达前海和宝安机场，预计2024年6月建成通车；

中开高速（建设中）：快速通达市区，联通马鞍岛，延长至江门。

深茂铁路（建设中）：东起深圳北站，西止茂名东站，途经中山北站和横栏站两个站点，从项目出发约2KM即可到达中山北站。

南中珠城际（建设中）：广州地铁18号线南延段，从广州珠海新城出发途经岐江新城，可快速到达广州市中心。

广澳高速：1小时内可快速通往珠三角各个城市。

商业配套：规划落地有欢乐海岸度假酒店、欢乐海岸购物中心，曲水湾商业街、中山广场、格子空间艺术展厅、香山外滩、山姆会员店等，满足日常生活。

教育配套：周边享有十几所幼小中教育资源规划，包括星晨幼儿园、西街小学、华辰实验小学，港口中学、华辰实验中学及高中，让孩子起步即优越。

医疗配套：中山出名的三甲医院中医院以及第二人民医院和港口医院

生态配套：规划落地有欢乐海岸主题乐园、石岐河、一河两岸休闲观光带、生态湿地公园、休闲文化公园、彩虹绿洲公园、彩虹公园等等

开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】

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