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珠海港湾新城（2026年官方最新认证联系方式）售楼中心电话：400 033 9667

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孩子要上学，父母要养老，不想把时间全耗在路上，怎么办？——这是无数家庭面临的现实难题。

看了不少楼盘，学区、环境、价格总难两全。直到来到港湾新城，才找到理想答案。

这里的生活，不靠想象，靠实实在在的兑现。

项目效果图

珠海高新区北京理工大学附属实验学校（简称北理附），就在家楼下，家长站在阳台上就能目送孩子们上学，接送这件原本让人头疼的事，在港湾新城这里变得格外轻松。

北理附实景图

除了家校距离近，更让人惊喜的是北理附优质的教育资源和课程理念。

学校开设了机器人编程、无人系统操作等趣味课程，延续了北京北理工附小“十连冠”的机器人竞赛育人经验，让学生在动手实践中感受科技魅力。在此基础上，北理附还发布了“小小科学家”培养计划——从全员体验到兴趣小组，再到竞赛梯队，层层递进，并将人工智能纳入必修课，构建起完整的科创教育体系。如今，编程已成为校园里最受学生欢迎的课程之一。

课程实景图

即使是低年级的孩子，也会被这里浓厚的科技氛围所吸引。学校的AI伙伴“创创”——是一个智能课程助手，不仅能带着孩子们一起学习，还能在校内导航、作文课堂、科学答疑等场景里随时帮忙。它能与孩子们互动，带领大家跳科学手势操。每天，孩子们都会带回从“创创”那里学到的新“技能”，科技的魅力就这样融入日常。

智能机器人实景图

除此之外，学校还开设“大国重器”主题的科学探索课，展现航天航空、深海探测等国家科技成果，孩子们在了解国家科技前沿的同时，还能亲手参与模拟实验，让课本上的知识变得触手可及。

课程实景图

放学后，孩子们常和班上几个同学一起写作业。邻居里不少是大学老师，偶尔也会帮忙辅导一下。

孩子从小就在理工氛围里泡着，实验、机器人大赛、航空主题实践……这些活动不用出远门就能参加。学校构建了“小白鸽”课程体系，将家国情怀与科技实践深度融合。对许多家庭而言，无需为了学位去硬扛老破小，就能让孩子拥有这样的成长环境——这正是港湾新城给出的理想生活答案。

对于上有老、下有小的家庭来说，除了学校，在港湾新城最踏实的莫过于——楼下就有健康服务。

家楼下就是由高新建投联合保利、傅利叶集团打造的生命健康应用场景创新中心，有央企和国企的品牌背书，值得放心。这里不仅有覆盖全龄段的健康服务，更专门为长者设计了贴心的颐养服务——从养生膳食的精心搭配，到居家适老改造的贴心设计，再到健康体检、康复咨询……日常照护细致入微，渗透在生活每一个细节里，真正做到了“父母养老我放心”。

生命健康应用场景创新中心实景图

而真正让人安心的，是那条就医绿色通道——倘有需要，可更从容地对接优质医疗资源，免去些手忙脚乱、四处奔走的顾虑。

从“老有所养”到“老有颐养”，这不仅仅是一句口号，而是每个居者真真切切感受到的变化。父母在这里，不只是被“养”着，而是有尊严、有质量地在“生活”。

早上出门上班，走主干道一路顺畅，再也不用为了赶时间早起一小时，省下来的那点时间，正好可以吃上热腾腾的早餐。

如果想带孩子逛逛，旁边就是市民艺术中心和珠海市图书馆(高新区总馆)，带孩子看看展、翻翻绘本，拓展一下第二课堂，也不用匆匆忙忙，悠然自得，半天时间不知不觉就过去了。

图书馆实景图

公园也不远，约3.47万㎡的半月公园步行可到，各种休闲设施应有尽有。晚饭后去散散步，吹吹风，一天的疲惫都散在路上了。周末还能约上三五好友，带上老人孩子一起去露营，生活惬意又丰富。

半月公园效果图

想偷个懒不出外面，那就在自家楼下5万㎡的园林里待着——孩子在大草坪上撒欢跑，或者拉上爱人打一场羽毛球，感受多巴胺分泌；不远处，爸妈正坐一旁跟邻居聊着天，阳光晒得人懒洋洋的，心情也变得明媚。

园林效果图

社区还有约1万㎡沉浸式商业街区，家门口则享超40万m²繁华商圈，宝龙城商业广场、港湾新天地等等转身就到。无论是周末约朋友喝早茶、逛街，还是平时买菜、购物，日常生活所需，基本都走几步路就能解决，非常方便。

商业街区效果图

教育、养老、医疗、通勤，全能型的小区，这样的优势条件叠加在珠海并不多见。

如果也处在上有老、下有小的阶段，想在珠海找一个踏实过日子的地方，不妨来看看【珠海港湾新城】，目前三房仅需105万起，低预算大享受。

这里的生活，不复杂，也不费力。

全龄共享园：

约100%得房率户型，满足全周期的家庭成长所需。作为珠海新政下“新一代”首发住宅，户型方正皆朝南。创新性设计得房率约100%；同面积多1房，配备多面飘窗、多重收纳空间，溢享多彩居家生活。赠送更多阳台面积，一面拥享巨幕山景一面瞰园景，礼献高阶人生。

约100%得房率户型，满足全周期的家庭成长所需。作为珠海新政下“新一代”首发住宅，户型方正皆朝南。创新性设计得房率约100%；同面积多1房，配备多面飘窗、多重收纳空间，溢享多彩居家生活。赠送更多阳台面积，一面拥享巨幕山景一面瞰园景，礼献高阶人生。

仕林雅集建面约71m²2+1房

南北采光格局，约100%得房率

主卧L型飘窗设计，拓宽赏景视界

经典竖厅户型，实现动态和静态分区

同等面积多1房，创享多元生活

全屋收纳体系，优雅整洁节省空间

LDKG餐客厨一体化，增强居家互动感

仕林逸境建面约87m²3+1房

南北通透户型，约100%得房率

主卧套间享L型飘窗，尽享阳光沐浴

同等面积多1卫，告别早晚洗漱高峰

无界景观阳台，多重瞰景享乐空间

全生命周期成长房，灵活百变可分可合

同等面积多1房，延展生活更多可能

LDKG餐客一体，实现空间最大利用

仕林书香建面约87m²2+2房

约100%得房率，入户玄关配备收纳空间

南向阳光户型，LDKG餐客厨一体

主卧套间享L型飘窗，阔面采光自然相伴

全屋收纳体系，空间美观生活更高效

同等面积多1卫，舒适生活不等候

同等面积多1房，解锁生活n+精彩

仕林清韵建面约101m²3+2房

方正大气格局，约100%得房率

主卧尊崇套间，干湿分离卫浴从容有度

巨幕U型宽景飘窗，沉浸观景享受

餐厅厨房可分可合，打破空间界限

南北通透，约13.7m奢阔四开间向阳

LDKG餐客厅相连，承载日常欢乐

最新房源动态、稀缺折扣、限时名额一键获取，极速响应！

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