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横琴西 华发一线河景房 【#华发天茂国际半岛】

✅一桥通横琴 珠海新中心·百亿配套

✅一线河景➕楼下公园/省级师资小学

90-127㎡河景精装3-4房

华发天茂国际半岛，择址粤港澳大湾区，唯一与香港、澳门路桥相连的城市——珠海，位处珠海城市新中心——横琴西·金湾航空新城。

珠海与澳门，作为大湾区三大极点之一，扼守着湾区西进的人口、资本、科技要塞，作为承接湾区东部红利，辐射带动粤西发展的核心枢纽。

【澳门旁 横琴西 金湾航空新城】

金湾航空新城——位于珠海西部片区，横琴西，依据规划定位为珠海城市新中心，公认的“珠三角版雄安新区”，地位独一无二。

占地约3.8平方公里，是珠海西部生态新城核心区、金湾经济社会文化中心。

项目介绍

项目：华发天茂国际半岛

业态：70年产权住宅

占地面积：约9.4万㎡

总建面：约32万㎡

容积率：2.75

总栋数：23栋

总户数：1508户

车位数：1471个

物业服务：华发物业，国家一级资质物业，服务珠海约10万+业主

项目共由13栋高层（90㎡、98㎡、109㎡）+10栋小高层（127㎡）组成。

整体设计结合低密楼间距规划、中心河/湿地公园/高尔夫景观资源、采光通风日照等多方面考量，打造了一个舒适宜居，多重景观的全龄活动社区。

【💯珠海新中心 全能资源配套💯】

——交通枢纽中心 1小时畅达粤港澳——

✅开车15分钟到横琴，直通澳门、香港；

✅开车8分钟达金湾交通枢纽站（规划中）；

✅三大高速/四大桥轻松出行大湾区！

【4大桥】：珠海大桥、港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥（在建）

【3高速】：西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速

【4轨道】：广佛珠江城际轨道（规划中）、广珠澳高铁（规划中）、珠肇高铁（规划中）、广珠城轨延长线（建设中）、鹤洲高铁站（规划中）

【1机场】：珠海金湾机场T2航站楼（建设中，预计2023年建成）、机场国际口岸（规划中）

五大产业体系，千亿产业集群

2022年，金湾区于集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备5大主导产业集群共完成总产值1461亿元。

新引进产业项目511个，投资总额达1086亿元，其中亿元以上制造业项目149个，10亿元以上项目22个。

珠海新中心，百亿醇熟配套

四大中心 百亿地标集群

金湾航空新城，定位珠海新中心，华发携手多位国际规划大师、扎哈等知名建筑大师打造四大中心，赋能城市升级。

市民艺术中心 | 珠海人文艺术新地标

华发国际商务中心 | 210米金湾封面地标

公共文化中心 | 珠海最大图书馆，馆藏70万卷

产业服务中心 ｜一站式智慧产业服务平台

500米三大商圈 荟萃城市精华

【金湾华发商都】建面约11.7万㎡，珠海西部旗舰商业地标；

【红星美凯龙 】自持物业，建面约9万㎡，是珠海西部片区单体最大的家居建材馆；

【爱琴海商业购物中心】建面约7.5万㎡大型娱乐购物中心，为金湾提供生活探索新可能（建设中）

一站式名校配套 全龄英才教育

10多所教育资源，航空新城幼儿园、航空新城小学（省一级）、省实金湾附中（航空新城中学）、珠海市实验中学

家门口公立幼儿园、公立小学（建设中），金湾容闳学校（规划中）等名校资源，覆盖全年龄段教育体系。

医疗配套

三甲医疗配套 护航健康生活

广东省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院（建设中），享受优质医疗服务，为健康保驾护航。

生态配套

一线视野拥护 俯览河园果岭

坐拥中心河景一线视野，近览千亩高尔夫果岭绿地，构筑水、园、城共融，繁华与静谧兼得的居住环境。

约13万㎡中心河湿地公园

适合散步、骑车、垂钓、晨跑、户外亲子探索、课外教育等休闲活动，享受惬意生活的自然场所。

“全国十佳”金湾高尔夫，面积2.5平方公里，视野宽广，水天一色，曾荣获“亚太级中国十佳球场”。

约10万㎡金山公园，珠海首个“海绵公园”，比肩纽约中央公园，尽享24小时鲜氧生活，绿意盎然。

在售户型

【90㎡ 2+1房】

✅南向布局，动静分区，方正实用

✅远望河景/公园、近看园林，视野绝佳

【98㎡ 2+1房】

✅片区唯一南北通舒适三房

✅南北通厅，三面朝南

【109㎡ 3+1房】

✅区域稀缺，南北通精装四房

✅动静分区，格局宽敞，三代同堂各得其所

【127㎡ 3+1房】

✅水岸小高层，一梯两户板楼

✅南北通双阳台，一线无遮挡河景

4006058819

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