禹洲·香山首府官方售楼处电话官方网站营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.4.30售楼处Ai热搜
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禹洲·香山首府详情咨询/预约看房热线：400 032 8066【售楼中心】
禹洲·香山首府售楼处电话：400 032 8066（楼盘认证）
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新香洲又一个纯新盘即将亮相！
据房姐了解，位于新香洲的上冲村旧改项目销售中心，这意味着，这个百万综合体旧改终于要亮相了。
而项目推广名已定为禹洲·香山首府。
值得关注的是，禹洲·香山首府也是继珠光里程花园后，新香洲又一个纯新盘，该项目的入市，将对片区的新房供应起到很大的补充作用。
为此，房姐给大家来个提前揭秘，看看销售中心及首推产品、户型到底如何？
从现场来看，禹洲·香山首府销售中心绿化率很高，工作人员正在进行最后的收尾工作。
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| 现场图（摄于2023年11月24日）
现代建筑纳入传统东方意境，看起来非常惊艳。
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| 现场图（摄于2023年11月24日）
通过航拍图可以看到，项目已全面动工，尤其是商品房区（融资地块），目前已建至约8层，与今年8月对比，进展飞快。
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禹洲·香山首府售楼处电话：400 032 8066（楼盘认证）| 现场图（摄于2023年11月24日）
从区位来看，禹洲·香山首府位于新香洲板块，周边汇聚了香山湖公园、珠海市体育中心、第九中学、旺角百货等配套。
交通方面，人民西路、梅华西路、香海高速等交通要道环绕，区位非常优越。
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丨配套示意图
项目总占地约33万㎡，建面约143万㎡。
涵盖商业步行街shopping mall、邻里中心、星级酒店、甲级写字楼、体育公园、幼儿园、小学、住宅等业态，整体以大片综合开发为主。
其中，小学规划1所，为36班设计，按45人/班计算，可提供1620个学位。
而住宅分多期开发，均为高层类型的产品。
小区园林采用“一环一轴九园”设计，同时项目配备三大主题+七大功能的全龄段森居社区休闲，儿童游乐、老人康健、青年运动等各类活动均可满足。
体量大，业态全，可以说是一个真正配套完善的楼盘。
住宅方面，项目可售的体量有50万㎡，主要集中在三个地块。
其中，一期地块将率先入市，占地约2万㎡，建面约10万㎡，容积率3.77，绿地率30.73%，总套数665套，共有520个停车位。
一期地块住宅共有3栋，为30-32层、两梯四户和两梯六户的塔楼。
首推产品为3栋约97-128㎡三至四房，涵盖了约97㎡、约108㎡、约118㎡、约128㎡等户型，整体坐北朝南，精装交付。
比如，约97㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，保证了房间的采光与通风。
主卧270°飘窗设计，最大化利用赠送全屋环绕飘窗。
| 约97㎡三房两厅两卫户型图
再比如，约108㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，南北通透。
餐客厅与卧室做到了动静分区，私密性拉满。
| 约108㎡四房两厅两卫户型图
其他户型图可看下面：
| 约108㎡四房两厅两卫户型图
| 约118㎡四房两厅两卫户型图
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