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中山：灣區宜居範本，每一項都戳中香港家庭需求

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中山全景圖

產業穩健｜實體經濟打底，城市價值長期向好

中山以高端裝備、生物醫藥、光電資訊、智慧家居為主導產業集群，實體經濟根基紮實、就業穩定、人口持續淨流入，城市發展從規模擴張轉向內涵提質，居住價值與資產安全性雙優，無懼市場波動，是大灣區少有的穩健型宜居高地。

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生態宜居｜一半公園一半城，四季鮮氧相伴

全域生態覆蓋率超45%，河網密布、綠道縱橫、公園環伺，四季溫潤、空氣優良、低密舒居。告別高密度擁擠，推窗見綠、步行入園，適配長者康養、孩童成長、家庭休閒，把日子過成度假。

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中山市鳥瞰圖

灣區樞紐｜1小時通港珠澳深，通勤自由不奔波

深中通道通車、廣州地鐵18號線在建、廣珠城際、中山港客運碼頭、高速路網多維聯動，30分鐘直達深圳、1 小時暢達香港/澳門/廣州/珠海，機場、口岸、軌道交通全覆蓋。香港往返中山，當日來回、周末歸家、節假團圓，工作與生活從容切換。

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深中通道

全維配套｜商業/教育/公園/生活，步行即達成熟圈

城區商圈密集、社區配套完善，大型購物中心、生鮮市場、文體場館、便民服務步行可達；教育資源全省領先，公辦民辦優質選擇充足；醫療實力位居全省前五，三級醫院覆蓋，守護全家健康。

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公共服務｜文明城市底色，安全省心更安心

連續七屆全國文明城市，社會安全指數高、治理精細、服務高效、民風友善；不限購、不限售，購房門檻友好、成本可控，港澳居民置業流程便捷、金融與產權保障完善，定居無顧慮。

歷史文脈｜同根同源，生活無縫融入

中山為國家歷史文化名城，粵式飲食、粵語語境、民俗風情與香港同脈，生活習慣、飲食口味、鄰里氛圍高度契合，定居如返鄉，無需重新適應，快速融入本地生活。

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孫中山故居

中澳和悅春府：香港家庭專屬安心家，把灣區宜居搬進日常

立足中山火炬開發區核芯、深中一體化前沿，中澳地產深耕中山24載匠心著作，2025年大灣區“好房子”標桿案例，為香港家庭定製通勤便捷、配套成熟、生態低密、服務貼心、產權安心的優選居所，每一處設計都貼合港人居住習慣。

硬核區位｜雙軸交匯，深中橋頭堡價值高地

占位中山路城市主軸、廣州地鐵18號線（在建）雙軸，長江路/逸仙路/廣澳高速環伺，近享高鐵站中山站，下樓即達BRT快速公交，暢達主城、30分鐘通深圳、1小時達香港，跨城通勤、周末返鄉、親友往來高效直達。

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粵港直通｜專屬乘車服務，香港 — 中山一步到家

項目特設粵港通乘車點，下樓即上車、點對點往返香港核心區，老人小孩出行更安全、更省心，真正實現香港工作、中山度假、雙城生活自由。

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全齡配套｜3公里繁華圈，衣食住行一站式滿足

天奕星河CoCo City、富逸城 TopPark、太陽城三大商圈；紫馬嶺公園、華佗山公園等四大生態公園環繞；社區特設「一棟一主題」泛會所，自帶精品商業街、鄰里中心，買菜、購物、就醫、休閒舉步即達。

泛會所設計效果圖

低密園林｜37%高綠化率，把家安在公園裡

約3300㎡中央陽光草坪、酒店式水景大門、層疊綠植、全齡休閒步道、兒童樂園、康養空間，新亞洲風情園林圍合式布局，戶戶觀景、四季有景，低密高綠、通風採光俱佳，適配長者康養、孩童奔跑、家庭歡聚。

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