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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

项目基本情况

开发商：珠海市高新城市建设有限公司

项目位置：广东·珠海·高新区·港湾大道·中大附中北侧

总占地：约4.43万㎡

总建面：约31.3万㎡

总户数：共计550户（1栋275户，2栋150户，3栋125户）

总层数：26层

总停车位数：约1985个

户型：32-105㎡一室至三室山海美宅

装修标准：精装修

产权：住宅70年

项目四大亮点（区位最好、地段最佳、配套最齐、产品最优）

区位最好：地处三大自贸区中心，扼守“黄金内湾”“咽喉”位置，享湾区发展利好

地段最佳：高新区核心地段，占位高新区未来科技城及金银湾超级总部基地重要规划区域之间，高起点的规划落地将助力板块价值腾飞；

配套最齐：四通八达的交通体系、人杰地灵的百年古镇、稀缺的山海及宜居配套、优质完善的学区配套、高端有趣的商业配套，均汇聚于此；

产品最优：七年磨一剑，王牌户型搭配高品质精装，集购物中心、商务办公及山海美宅于一体的城市地标综合体

黄金内湾核心资产，享湾区发展利好

粤港澳大湾区，国内经济发展活力最盛的区域之一。作为世界级城市群，已成为投资置业必选之地。珠海高新区处于环珠江口“黄金内湾”和珠江西岸最前沿、最关键的“咽喉”位置，占地深珠合作主阵地，打造珠海高质量发展龙头，奋力迈进世界一流高科技园区。

多维交通路网，内畅外连

五大机场：珠海金湾机场、广州白云机场、深珠宝安机场、香港国际机场、澳门国际机场，畅通世界！

湾区快线：港珠澳大桥、深中通道（建设中）、深珠通道（规划中）

城际轨道：广珠城轨、南中珠城际（规划中）

高速公路：京珠高速、西部沿海高速

海上高速：唐家港码头（建设中）

直通市区：港湾大道、情侣北路、兴业快线、金琴快线，无缝链接市区

双区高端谋划，助推价值跃升

项目紧邻高新区两大临海重点规划区，高端起点造就城市未来，高端规划为片区赋能，港湾天际直享片区规划升级利好。

未来科技城：珠海第九次党代会提出，未来五年，珠海将高质量推进高新区建设，以后环片区为启动区打造未来科技城，将后环片区规划建设深珠合作示范区，争当深珠合作的桥头堡。

金银湾超级总部基地：高新区正高标准做好金银湾超级总部基地规划建设和项目招引，打造珠海“硅湾”和科技新地标，努力打造成为高新区乃至珠海高质量发展的新引擎。

“文商旅”一体，缔造城市美好未来

文：百年唐家湾，人杰地灵！一路之隔的国家历史文化名镇--唐家古镇，源远流长的历史文化底蕴流传于此，从古镇中走出了内阁第一任总理唐绍仪、清华学校第一任校长唐国安等近现代历史名人，人文底蕴深厚。

商：港湾天际项目自带4万㎡高端商业配套，将引进各类特色品牌，精品超市、巨幕影院、时尚零售、特色餐饮、休闲体验、儿童娱乐等多元业态。周边繁华商圈荟萃，港湾一号、Coast Park、唐家市场商圈、唐家古镇商业街、高新宝龙城商圈在侧，让您时刻可触摸最舒适、最便捷的城市生活。

港湾天际购物中心效果图

旅：周边拥有多个代表性休闲旅游目的地—国家历史文化名镇唐家古镇、兼具自然风光及红色精神的淇澳岛、有着270多年的历史的“珠海最美乡村”会同古村、古朴的凰山古道、风景优美的红花山森林公园等，不出区内也能享受大好风景风光。

全龄段优质教育资源，家门口的好学校

幼儿园：启乐、大同、蔚海、港湾、前环、云海、容闳幼儿园等，幼儿上学无忧。

中小学：项目学区划分为中大附中附小，仅一路之隔，目送式上学。

高校：中山大学珠海校区、北师大珠海校区、北理工、UIC、格力职业学院等均选址唐家。

注：学区划分以教育主管部门划分学区为准

山海间、公园旁，高新区最宜居高端居住区

地处高新区内最宜居板块及公园配套最集中的居住板块，项目临近石坑山，远眺伶仃洋，尽享山海资源。

5大公园（中山公园、后环公园、绿洋湾公园、半岛驿站公园、格力海岸滨海公园）及2大公共沙滩（唐家湾沙滩、绿洋湾沙滩）环绕，闲暇之余可散步，放风筝、露营聚会、进行各项球类运动，可满足您一家人的休闲运动需求。

高新建投 投资置业首选国企

高新建投，高新区区属国企，深耕高新15载。公司项目涵盖产业园、综合体、酒店、社区服务中心、住宅、人才安居房等类型，开发建设经验丰富，开启专业化、集团化发展进程。

城市地标综合体，湾区封面核心资产

独享4万㎡潮流商业Mall，下楼即是繁华商圈，吃喝玩乐购一站畅享

11万㎡国际甲级商务办公写字楼，打造世界尖端智造人才汇聚之地

近200m区域最高地标建筑，铸造湾区新地标

重本精工，尽享美好生活体验

重本打造三重归家礼序，营造优雅归家的仪式感，并以跌水景观、游艇会客厅、休闲活动区、海洋主题童趣天地等活力配套，打造“悦水之湾”互动式园林水景

艺术归家门厅效果图

仪式感大堂门楼效果图

水景园林效果图

高品质精装交付，致献每一位业主

选用国内外知名高端品牌，高标准配置了中央空调、洗碗机、智能马桶等家电，人性化的设计了伸缩龙头、厨房凉霸、卫生间暖霸等贴心细节，全面提升您的生活质感

唐家爆款小户型住宅，超低门槛入住高新地标封面

八大王牌户型，32-105㎡，满足您投资自住多元化需求

户型方正、实用率高，赠送面积多

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