朗诗新城楼盘详情→在售户型→最新价格→朗诗新城售楼处→官方网站→小区环境→容积率→备案价→周边配套

搜狐焦点贺州站 2026-01-16 17:15:53

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朗诗新城二期约6000户，主打79-139㎡户型，均价6800元/㎡，售价59-67万/套，距坦洲大道近，物业费3元/㎡。

朗诗新城（备案名港奥城邦花园）是位于中山坦洲镇的一个大型住宅项目。以下是项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

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基本信息：项目位于中山市坦洲镇永二村，距广澳高速坦洲收费站约 1.3 公里，在坦洲大道旁。总占地约 562 亩，分五期开发，规划约 6000 户业主。二期建面约 23 万㎡，容积率 2.45，绿化率 32%，总户数 1470 户，车位比 1:1。开发商是中山市天乙物流发展有限公司，物业为朗诗绿色生活，物业费 3 元 /㎡・月。

户型与价格：二期主打 79-139㎡刚需及改善户型，包括 79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫（N+1）、108㎡四房两厅两卫、119㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫等。单价 6800 元 /㎡起，不同户型价格有所差异，如 79㎡户型 59 万元 / 套起，89㎡户型 67 万元 / 套起。

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交通配套：距广珠城际珠海明珠站约 5 分钟车程，可快速接驳广州、珠海；规划中的中山南站位于南部新城核心，未来出行更便捷。自驾方面，1.3 公里可达广澳高速坦洲口，经坦洲快线、金琴快线 15 分钟可到珠海华发商都，25 分钟到澳门关口，30 分钟可接驳深中通道。周边还有永二村站等公交站点，社区巴士三线直达珠海香洲、坦洲商圈。

周边配套：教育方面，自带 12 班幼儿园，周边有永二幼儿园、永二小学，项目还规划 30 班社区小学，业主子女优先就读，中学有坦洲实验中学、三鑫双语学校等。商业上，自带 3 万㎡全业态商业街区，15 分钟可到珠海华发商都、印象城，临近皇爵假日广场、山姆商圈。医疗方面，3 公里内有坦洲医院、南华医院，5 公里可达珠海妇幼保健院（三甲）。小区还配有 2.8 万㎡体育馆 + 运动公园，有下沉式央景草坪、6 大森系架空层，生态宜居。