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中山德商樾玺，是成都德商旗下的德商房地产公司作为开发商精心打造。传承德商豪宅基因，引入现代化豪华概念，定制奢华品牌户型，依托优质半山资源，加以精巧匠心装修制造而成的半山豪宅。同时也是德商地产进驻大湾区的“玺”系精工大作，整体配置之豪华、区位之优越、服务之齐全，足以傲视群雄，是以重新定义中山市豪宅居住标准为目标，创造当代豪宅新理念的极奢大盘！
中山德商樾玺楼盘项目基础数据：
占地面积：60000平方米
建筑面积：205231平方米
容积率：2.40
绿化率：37.30%
停车位：1371个
楼栋总数：13栋
总户数：365户
物业公司：德商产投物业服务股份有限公司
物业费：3.00元/㎡·月
楼层状况：共13栋高层住宅 19层高(两梯两户）其中两栋别墅
物业类别：普通住宅,联排
建筑类别：大平层住宅 高层洋房
装修状况：豪装/毛胚
产权年限：70年
交楼时间：一期：2021年6月底 二期：2022年9月
开发商：中山德商置业有限公司
楼盘地址：永安二路8号（树木园旁）
从地图上看，中山德商樾玺楼盘项目主要位于南区竹秀园，面朝城市万象缤纷，背靠自然特色山体，即可享受城市繁华资源，又能拥揽天然生态景观，两全其美。其次靠近旗山、文笔山、金钟水库等中山知名旅游景点，地块价值潜力巨大。南边3公里开外，坐落着重要交通节点中山南城客运站。西边500米路程，有热门商业体大信商圈。另外北边2公里即可通往中山南外环路，途径中山石岐区直达中山轻轨站。
中山德商樾玺楼盘项目交通路网发达、出行便利。项目附近环绕着南外环路、永安路、城桂路，并且接驳悦来南路、博爱路、中山路等城市主干道。穿梭于中山各大城区，便捷快速。通过项目周边四通八达的干道，可以快速衔接广澳高速、中开高速和105国道等重要交通干道。
其次，项目临近深中通道，可以迅速通往深圳，并且靠近港珠澳大桥、深茂铁路、城市轨道2号线（下设永安路站）等，日后粤港澳大湾区建设逐渐成熟，中山德商樾玺即可享受“一小时广深珠澳”的畅快生活。
另外项目地处繁华，公交系统遍布项目周边。如南区市场北015路、南区市场005路、014路、016路、021路、022路、033路、036路、044路、047路、047路；早高峰班057路、211路、K11路、K995路、免T808路；快速公交B16路、兴南路中B15路、兴南路中015。
中山德商樾玺楼盘项目不仅交通路网完善，配套设施同样齐全丰富。项目周边商圈林立，组团环伺。如星汇大信商圈、远洋大信商圈、利和商圈、兴中商圈等成熟综合商业体。还有永安广场、南区市场、家乐福百货、春天百货等高端广场和星级超市加盟。
生态资源上，中山知名景点——金钟水库和南区树木园公园坐落于此，更有旗山、文笔山大风车旅游区、大尖山森林公园等重要生态景观区域。均是集合生态观光、休闲健身、亲子娱乐和科普教育等多种意义于一体的绿色生态景观，构建中山德商樾玺楼盘项目独有的住宅生态环境。
教育资源上，南区乐恩幼儿园、环城中心幼儿园、竹秀园小学、恒美小学、良都中学、侨中英才学校等等就处在项目辐射范围内，为中山德商樾玺楼盘项目的教育事业铺桥搭路。另外医疗资源上这里有南区医院，10分钟车程即可到达。还有博爱医院和积水潭医院。
小区内的规划设施丰富多彩，室内+室外的双泳池配置、社区服务中心、商业区，并且还有高级会所，内含干湿蒸桑拿、书吧、健身房、观景休闲区等众多娱乐场地。另外小区采用新加坡园林景观设计，塑造出中山德商樾玺独特的山体花园景观。并且小区配以国际星级标准智能科技，全面提升你的生活品质，小区24小时全方位监控，为你的生活保驾护航，更有德商产投物业致力服务于每个业主朋友。
中山德商樾玺楼盘项目14米长超大阳台空间，利用全景玻璃幕墙，山中美景一览无余，外加富有艺术性的非凡立面，让建筑和谐融入半山风景中。中山德商樾玺目前在售二期房源，建筑面积约196-540㎡单位
278m²户型图：五房两厅四卫 南向通透（10号楼，毛坯）
535m²户型图：五房四厅五卫 南向通透（10号楼，毛坯带泳池）
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