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项目共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，基本以31层为主，粗略计算，可提供1192套住宅。占地45288.70㎡，总计容建筑面积162123㎡，本次报建总建筑面积231813.47㎡。智慧无人机配送服务，智能家居的场景应用、以及养老配套服务等这些附加价值。未来，珠海这样的黑科技现代住宅，一定能卷起市场颠覆性的浪潮。

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项目共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，基本以31层为主，粗略计算，可提供1192套住宅。其中包含架空车库1层，地下车库1层。

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根据外立面设计图，建筑外立面采用大面积玻璃设计，屋顶金色流光点缀，具有时尚感。

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而放大来看，可以看到项目的确为错层、大阳台设计，如同空中花园，符合智能无人机服务所需场景条件。

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珠海湾项目用地面积为22.69万㎡，更新单元划定范围总用地面积为25.75万㎡，更新后计容建面为约62.35万㎡。

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华发珠海湾效果图 当你的产品做得足够好的时候，谁也抢不走你的客户。华发股份一系列击中客户“心趴”的“好房子”产品，在各地都受到追捧

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围绕数字智慧社区、智能家居、超高实得率、智慧无人机服务、专享社区养老、绿色低碳等多个维度，华发股份开启了全面创新迭代。

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足不出户，快递配送到手边；根据日光自动调节亮度的化妆镜，让妆容不再“见光死”；全屋智能吸顶音箱，让每个家拥有自己的BGM；家楼下的养老院，让“走读式”养老预演理想的退休生活。

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在这个“空中院墅”，还将配置私家“无人机停机坪”。以后取快递，足不出户，无人机便能采用厘米级精准定位技术，将物流便捷安全地送达。

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客厅采用270°环幕落地窗设计，给人以广角视野，让家瞬间变得通透高级，闲坐其中，朝朝暮暮，四季美景，举目可得，充分呈现了大平层空间的壮丽震撼。

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项目约230㎡的户型产品为例，餐客厅为时下流行的大横厅设计，但以往的横厅户型，会与起居或功能空间放在一起，牺牲掉部分私密性。

而这个“未来式”户型，绝就绝在，直接将起居区搬到了另一边，完美结合了竖厅的动静分离。做到尺度与私密兼具。

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在数字化智慧社区方面，华发已经构建起了一个数字底座+四大数字化平台。这些平台能够高效协同，将社区管理、服务、安防、环保等各项事务全面数字化，将大幅提升物业管理效率与响应速度。

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在全屋智能家居方面，华发与华为达成了战略合作，未来将共同打造智慧化家居体系标杆，覆盖36个智慧生活场景。

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更值得期待的是，搭载了可扩展的鸿蒙生态系统后，华发的智能家居将可以兼容100多项自配智能单品，业主可以自由选配自己喜欢的智能家居设备，并归集到鸿蒙系统中进行一体化控制。

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