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———寰侨观邸————

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位于华侨城核心区域，是深圳第一富人区，城市中央、生态资源丰富，周边配套成熟，交通便捷。项目由知名开发商打造，建筑质量和物业服务均有保障，还配备了专业的物业管理服务。设计团队实力雄厚，户型设计独特，尺度阔绰，兼顾细致实用，全高区景观视野，可270°天际环幕观景。会所配套精致且全面，提供多元空间。

景观视野方面：寰侨观邸可270°天际环幕观景，部分户型能看海、看塘朗山景观或城市景观；而侨城馨苑虽能看高尔夫景观，但视野相对单一；燕晗山苑主要是看花园，景观的丰富度和震撼度不如寰侨观邸。

配套会所方面：寰侨观邸拥有双层约3190㎡奢雅会所，涵盖多种高端配套；侨城一号虽有双会所设计，但在规模和配套的丰富度上可能稍逊一筹；其他周边楼盘如绿景美景广场、深业鹤塘岭花园等未提及有专属的大型高端会所。

车位配比方面：寰侨观邸车位比超2:1，有专属停车区；相比之下，侨城馨苑车位比仅1：0.8，停车相对紧张；绿景美景广场也存在车位不足的问题。

A户型

约396㎡3+1房2厅2厨5卫

B户型

约439㎡3+1房2厅2厨5卫

C户型

约323㎡3+1房2厅2厨4卫

D户型

约446㎡4+1房2厅2厨5卫

（优质单位出租）

精粹总部商务，实力企业汇聚

💯南坪、北环、京港澳一线昭示💯

🏡 房号：寰侨1802单位（原招商中心）

🏅面积：641.34㎡

容纳工位：40-50人

🉑使用率：约65%使用率

🔆租金：178元（含税）

🏡装修：金融接待风格，精装交付，带全套家私

🌠格局朝向：东南北三面采光，3+1格局

空调：24小时计流量，1.25元/度

空调维护费：2.5元/㎡/月

专项维修资金：0.25元/㎡/月

管理费：20元/㎡/月

月卡车：600元/月

————【寰侨观邸】————

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