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凤鸣水岸位于尖岗山大道与卧龙四路交汇处西北方向，项目占地面积约2.1万㎡，建筑面积约6.9万㎡。项目将打造四栋住宅产品，其中一、二栋为可售商品房，仅372套，三、四栋为只租不售臻稀人才房，仅对高智高知专业人才开放。项目容积率仅为3.2，4栋住宅依山而建，呈点阵式布局，楼距阔、密度低，最大限度保证采光视野楼间距，几乎户户无遮挡。

项目概况

【项目地址】：深圳·前海·尖岗山

【占地面积】：约2.1万㎡

【建筑面积】：约6.7万㎡

【容积率】：3.2

【车位比】：约 1 : 1

【总套数】：372套

【产品信息】：建面约75-120㎡3-4房

【富豪生活圈层 前海精英新据点】

尖岗山作为中国南部不可多得的城央低密生态豪宅片区，从2015年开始，尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目，是深圳第一大别墅区。众多企业主和富豪在这里居住，形成深圳顶级的“富豪生活圈”。

前海核心区就业人口约65万，宝中约40万，再加上腾讯科技岛的10万科技人才，共产生近115万高端居住需求。前海内的住宅仅能满足20%的需求，尖岗山成为前海豪宅居住新据点。

【开发商实力】：

实力央企背书：中化资本隶属国务院国资委直管大型央企集团——世界500强中国中化，为项目高效稳定运营保驾护航。

【世界十大豪宅区之一 低密理想墅居地】

尖岗山片区坐拥6山2水4公园，约623公顷山水资原，体量相当于约5个莲花山和300个香蜜湖的叠加。超76%森林覆盖率，景致怡人，荟集前海企业领袖，已然成为塔尖圈层的身份象征。

信息来源:美国顶级奢侈品权威杂志《ROBBREPORT》

交通配套：

便捷直抵5号线兴东站，此外，地铁9号线（西延线二期规划中）也将进一步提升项目的交通便捷性。陆路交通方面，项目周边有京港澳高速、107国道、南光高速等主干道，出行无忧。

这条被誉为“深圳一环”的线路，已纳入深圳地铁五期规划，让尖岗山与腾讯总部、前海蛇口自贸区、后海金融总部基地、高新科技园、留仙洞总部基地等多个深圳核心经济区一脉相连，组成“一环”的重要一部分，再度坐实顶豪之名。

甚至，宝安机场、深中通道、深圳湾口岸、深圳北枢纽等交通要塞，也都在半小时生活圈之内，是真正的四通八达。从凤鸣水岸花园出发，到前海15分钟，到南山科技园20分钟，到深圳湾总部基地、福田CBD也只要30分钟。

教育配套：

凤鸣水岸花园旁边就有幼儿园，九年制学校用地为南方科技大学附属中学宝安学校，是一所由深圳市宝安区政府投资建设的公办学校，将于2022年9月开学。此外，项目周边还有曦城协同国际学校、新安中学（集团）外国语学校、宝安中学实验学校西乡中学等优质学府环绕。

5分钟生活圈：楼下约10万㎡社群商业满足日常所需，南科大附中宝安学校等优质教育加持闭环；

缤纷商业：曦城VIVITOWN山地风情商业街(约6.8万㎡)、中洲πMall(约6万㎡)、海雅缤纷城(约32万㎡)、壹方城(约36万㎡)、万象天地(约24万㎡)

生态配套：尖岗山片区坐拥6山2水4公园，约623公顷山水资源，森林覆盖率超76%，景致怡人，是深圳不可多得的城央低密生态豪宅片区

【户型鉴赏】:

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