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一、项目基础信息
1. 区位与规划
位置
:龙岗区吉华街道三联片区,联中路与联东路交汇处,属深圳都市核心区扩容范围,毗邻布吉文体中心及三联郊野公园(规划中)。
规模
:总建面约96万㎡,分四期开发,涵盖住宅、商业、办公、教育等业态,容积率5.64,绿化率40%,车位比1:1.29,物业为招商积余(管理费4.6元/㎡·月)。
开发商
:招商蛇口(国资委直属央企),现房精装交付,2023年6月已交付首期,入住率超90%。
2. 产品设计
户型亮点
:
户型
面积(㎡)
总价区间
核心卖点
硬伤
81㎡两房一卫
81
280万-329万
竖厅全明设计+灵动空间
次卧仅7.77㎡
95㎡三房两卫
95
360万-450万
南向主卧+观景阳台
厨房动线局促
133㎡四房两卫
133
543万-712万
四开间朝南+LDKB一体化
楼间距最小18米
120㎡复式四房
120
420万-460万
毛坯现房+双层空间改造潜力
需自行装修
精装配置
:TOTO卫浴、西门子厨电、松下新风等一线品牌,但无地暖系统。
园林设计
:贝尔高林操刀2.5万㎡新加坡度假式园林,含无边际泳池、全龄活动区。
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