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恒基·五洲家园

珠海鹤洲中心站旁68万㎡区域标杆大盘

四期：建面约52-98㎡奢装二至四房 绝版户型

二三期：建面约68-120㎡奢阔三房至四房 实景现房

恒基·五洲家园位踞鹤洲中心站及湖心新城腹地，整体建筑面积达68万㎡，为市面上少有的高端品质大盘。

----【项目概况】----

物业类型：高层、别墅

总占地：214222.8 ㎡

总建筑：678821.36 ㎡

装修标准：精装交付

综合容积率：2.13

绿化率：35%

交楼时间：

二三期高层——珍稀现房

四期高层——28栋2025年8月底，29栋2025年10月中旬

总户数：约4100户

房型及面积：

建面约52-120㎡二至四房湖岸高层

建面约459-513㎡（可使用面积：约713-906㎡）珍藏家族式别墅

车位：4667个

产权年限：70年

物业：珠海市和美物业管理服务有限公司

物业费：高层2.9元/㎡ 别墅3.9元/㎡

珠海优质标杆，匠造人居典范

十大购买理由

一、恒基房产珠海知名企业

深耕珠海20余年中不断的发展，项目所到之处，皆为区域标杆。

（开发项目示意图）

二、全备配套随心所享

社区配套：小区内泳池、休闲广场、儿童活动区等应有尽有；

区域配套：学校、商业、医院、公园等环伺左右。

三、交通路网通达八方

位于鹤洲中心站枢纽站旁，多维度立体交通，畅享粤港澳大湾区一小时生活圈，香海大桥通车（已通车）通车在即，约20分通达市区，一桥通主城。

四、标杆品质湖景大盘

市面少有68万㎡大盘，内外双湖，全亲水规划。

五、匠心打造品质大盘

施工工艺区别于其他开发商，除了政府相关质量监管部门，五洲家园开发商拥有专业管理人员50多名，从软基处理、打桩、主体工程、装修工程、精装工程、园林工程做到24小时只要施工就有管理人员监管。工程质量全程掌控：

过硬的地基处理技术，杜绝下沉

真空预压软基处理技术，保证地基平整，入住后地面不会沉降，保障水电管网主体不受影响

打桩的原材料控制、打桩录像管理确保

主体做到一步一验收，珠海少有钢筋混泥土等验收工序，严格按照高标准工艺装修材料严控甲醛等指标

六、10万平米古树湖镜园林

倾重资引入众多百年古树，营造四季丰富多彩的植物景观。

七、双向超300米超宽楼间距 尽享别墅园林美景

五洲家园整体南低北高半围合，呈现背后有靠山的太师椅形状，采用向南开敞的半围合式布局，户户均有朝南面，一半以上户型做到南北通透，视野宏阔通透，摒弃户与户之间的对视尴尬。

八、极致户型尺度，空间远超想象

在户型设计上精益求精，方寸考究，户型方正实用、明亮通透。约100%使用率，超高拓展空间远超市面上同面积段产品。

九、奢华装修一站式拎包入住

全屋空调、榻榻米组合床柜、吊柜、定制衣柜、主卧智能马桶、护墙板等高标准交标，区别于普通装修，交标更是高于市场同类型产品标准！拎包入住，满足业主的更多需求。

十、五星级物业为您的生活保驾护航

和美物业—在2022年度珠海市住宅小区物业管理星级服务评选活动中，荣获“五星级物业服务”荣誉。

高层在售产品：

①二期在售27栋97㎡、108㎡、119㎡现楼四房，即买即入住；

②三期在售19/22栋116㎡、119㎡、120㎡现房四房，21栋68㎡三房，即买即入住；

③四期在售29栋88㎡、89㎡、98㎡四房， 52㎡两房， 2025年10月中旬交付。

售楼处热线：400-045-8086【营销中心】

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