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项目依托进港大道与港前大道交汇处的区位优势,坐拥南沙成熟的商业生活配套与便捷路网,出门畅享多维交通,拥享万达广场、海上客厅(规划中)等一城精粹,归家更有黄山鲁、社区活水园林所构成的自然静谧。
位置:广州南沙湾板块,港前大道与进港大道黄金交汇处
占地面积:330794㎡
建筑面积:607359㎡
容积率:0.5
绿化率:30%
产品:20栋洋房+206套别墅
总层高:30层(洋房)、别墅(地面3层+地下1层)
总户数:2716户
在售:391~647㎡山海别墅
102-229㎡山·海·高尔夫·园林 四重景观洋房
园区环境
别具一格的生活享受
南沙常见为多联排组合
项目采用纯双拼设计为南沙罕有
可做到户户朝南
通风采光极佳
舒适度远超其他多联排产品
户户赠送私家花园
可根据家庭需求灵活设计
品茗、休闲、亲子互动场地等
开放、半开放空间
给与生活更多可能
做到户户入景
园林充满勃勃生机
做到南沙唯一
项目配套
小区配套:项目内部则有20000㎡欧洲风情艺术街,超10000㎡三大会所,以及超6000㎡生态果园,可满足业主休闲、娱乐、饮食、购物等需求。
开阔的草坪领地成为御苑业主专享聚会圣地,家庭野餐、草地音乐派对等。说走就走的露营计划无需远行,家门口就可以实现。
沿用原始的水系通道为基础,在园区打造一个有机生态的活水园林社区系统。与水为邻的居住环境让这里的生活更生动灵气,山水相间,清气养身,福泽之所。
南沙唯一在售一手别墅!独立别墅,与洋房分区管理,私密度高,更尊贵。
现楼销售,即买即入住,即买即出证。
【小区配套】
小区商业:2万㎡欧洲风情艺术街:可休闲、娱乐、饮食、购物
三大会所:超1万㎡三大会所:生活会所、休闲康乐会所、酒店商务会所
公立学校:项目内含公办小学和公办幼儿园。
港湾小学(北京师范大学基础教育实验学校),由北京师范大学教育集团为学校提供优质教育服务支持、先进管理经验及权威科研成果并定期组织教师培训,已于2019年9月正式投入使用。
广州南沙凤凰花御苑幼儿园,是区属国企公控集团下属的专业学前教育品牌——凤凰花学前教育,致力于打造一流的国资学前教育,将于2021年9月正式投入使用。
私家果园:超6000㎡果园配套
【外部配套】
南沙高尔夫球会、黄山鲁森林公园就在家门口
距南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港等高端配套仅4-6公里(约3-5分钟车程)
离南沙核心商圈-金洲商圈仅5公里(约5分钟车程)
【四重景观】享黄山鲁森林公园、狮子洋、南沙高尔夫球会、项目自身法式园林四重立体景观
【南沙湾】广州唯一滨海区,唯一国际级湾区配套
广州唯一海滨富人区:南沙湾背山面水,坐拥16km海岸线,公园环抱,汇聚高尔夫球、游艇、邮轮母港、星级酒店、森林公园等高配,为南沙最宜居的滨海富人区。
大湾区海上客厅:南沙湾占据最好的生态资源及地理位置,为粤港澳大湾区门面,将打造湾区的海上城市客厅
60分钟城市朋友圈,畅享3城中心繁华配套
地铁18/22号线,通达广州城心及深圳、东莞、中山、珠海
南沙客运港直达深圳国际机场、香港中港城、香港国际机场
南沙湾御苑为广州第二个「珠江别墅」,升值潜力可比肩珠江别墅
391-647㎡山海高尔夫城央别院
A户型:总建面391㎡(地上267㎡,地下124㎡)
B户型:总建面418㎡(地上288㎡,地下130㎡)
C户型:总建面503㎡ (地上338㎡,地下165㎡)
D户型:总建面647㎡ (地上423㎡,地下224㎡)
【实景品鉴】
全城最笋门槛入手城央真别墅
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