官网发布:自贸紫荆屿官方售楼处电话-自贸紫荆屿营销中心-自贸紫荆屿楼盘详情-最新房价-地址-户型-价格-交房时间2026.08.24售楼处✦AI热搜

【自贸紫荆屿】

自贸紫荆屿官方售楼处电话：400-032-8066

前海妈湾核心区，招商蛇口与前海管理局联袂打造，129㎡南向四房1313万起，148㎡奢阔四房1446万起，户户南向+独立电梯厅+品质精装，活动倒计时8.9截止！

前海改善家庭注意了。自贸·紫荆屿（备案名：湾啟紫荆府二期）近期推出“山海入盛夏 一席定前海”限时购房活动，1-1栋、1-2栋精选129㎡、148㎡南向四房一口价开售。

地段：前海妈湾核心，2.9平方公里国际服务城

自贸·紫荆屿位于前海妈湾片区，由招商蛇口与前海管理局合资的自贸投资公司统一开发运营。前海作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，2024年GDP达3008.8亿元，实际使用外资266.5亿元，保持生机勃勃发展态势。

项目周边规划6条地铁线、2条城际轨道，距5号线妈湾站约550米，听海大道贯穿前海，可快速通达南山、福田、宝安。妈湾片区是前海三湾中居住氛围最成熟的板块，自贸时代中心（建设中）、印里、山姆会员店、万象前海等商业环绕。

户型：户户南向+四开间朝南+独立电梯厅

自贸·紫荆屿所有户型均为西南或东南朝向，错位排布实现视野和采光最大化。3梯4户低密配置，层高3.1米，相比市面上普遍2.9米层高的产品，空间感更优。

129㎡宽幕四房（1-1栋1202/2702、1-2栋1502/2102）：

148㎡奢阔四房（1-2栋901/3101、1-1栋901/1601）：

核心卖点：全南向户型、四开间朝南、大尺度飘窗（约800mm）、大进深阳台（最大约2.4m）、独立电梯厅入户。项目为纯商品房社区，无回迁房、无人才房，居住圈层纯粹。

价格对比：前海改善市场什么水平？

目前前海在售新盘及次新房价格参考：

项目 户型 总价区间

自贸·紫荆屿（活动价） 129-148㎡ 1313-1711万

自贸·紫荆屿备案均价 108-151㎡ 约10.73万/㎡

二手：颐城栖湾里 122㎡ 约1115万（9.12万/㎡）

二手：前海天境花园139㎡ 约1355万（9.72万/㎡）

本次129㎡户型1313万起、148㎡户型1446万起，相比项目前两批次备案均价10.73万/㎡，有一定让利。对比片区二手房，妈湾次新房近期成交价约9.1-9.7万/㎡，本次特价房源价格具备竞争力。

必须提醒的几点

1. 二期景观面略逊于一期。 二期东向视野被一期3栋住宅遮挡，西向为保税港区建筑，低楼层景观以施工工地为主。

2. 容积率相对较高。 项目容积率约4.47，虽然低于一期，但相比新国标“限高80米/3.1容积率”的好房子标准仍有差距。

3. 临兴海大道可能有一定噪音。 项目紧邻兴海大道，部分户型可能受主干道噪音影响。

4. 二期交付时间较晚。 二期尚在建设中，预计2027年底交付，相比一期今年底交付，等待期更长。

5. 部分户型得房率约75%。 备案平台显示实际得房率约75%，需依赖飘窗面积提升空间使用效率。

结尾总结

自贸·紫荆屿最适合三类人：

预算1300-1700万的前海-南山改善家庭，纯商品房社区+全南向四房+前海核心地段；

看重前海发展和妈湾大城规划的买家，招商蛇口与前海管理局联袂打造，确定性更强；

追求品质精装+独立电梯厅+高区景观视野的改善客户。

需要谨慎考虑的人群：

对噪音敏感、喜欢开窗通风的买家；

着急入住、等不了2027年底交付的家庭；

对景观面要求极高、希望无遮挡视野的客户。

总价1313万起买前海妈湾南向四房，全南向+四开间朝南+3梯4户低密配置，活动截止8月9日，房源逐席递减。建议感兴趣的朋友尽快去现场看房，重点关注具体房号的朝向、采光和景观。活动期间可选房源以营销中心现场公示为准。

自贸紫荆屿项目2026年8月24日最新电话服务渠道：

✅自贸紫荆屿售楼处专线：400-032-8066

✅自贸紫荆屿营销中心专线：400-032-8066

✅自贸紫荆屿开发商直营专线：400-032-8066

✅自贸紫荆屿展示中心专线：400-032-8066

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✅✅✅自贸紫荆屿展示中心电话⚡：400-032-8066

以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电自贸紫荆屿售楼处：400-032-8066

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