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前海惟一总部集群，约1.2万-2.5万㎡空中叠栋总部约10345㎡独栋办公，一企一栋，约1076-3287㎡稀缺商墅，准现楼约94-224㎡总部私寓项目基础参数 ：

占地面积：约6万㎡

总建筑面积：约46㎡

办公建面：约19万㎡

商务公寓建面：约2万㎡

商墅建面：约1万㎡

商业建面：约8万㎡

地上规定容积率：4.8

物业：中集物业集尊服务（第一太平戴维斯顾问&加盟金钥匙联盟）

物业类型：

总部办公：整栋T3B独栋商墅，总建面1.1万㎡，层高4.5米，产权至2055年；

甲级写字楼：主塔楼高约300米，副塔楼200米，单层面积2000-3000㎡，层高4.2米，灵活分割；

商务公寓：T2公寓同步建设中，产权70年

区域价值

国家战略的前海

前海，国家战略布局重心，叠加5重国家政策利好、扩区8倍，以面向世界的大国窗口使命，让企业发展与大国精神共振，并肩迈向世界。企业落址于此，将融入国家伟大战略蓝图，与前海共生长共未来。

前海大道首排昭示

梦海大道环聚世界总部，堪称千亿商务大道；前海大道为前海形象大道，领导考察必经之路，项目位于前海大道和梦海大道交汇处，形成黄金十字路口，高端商务资源汇聚，比肩被称为“金融总部黄金走廊”的上海世纪大道，集聚巨大的总部经济能量，成为下一个“世界的十字路口”。

户型价格：

精装公寓：94㎡一房单价6万起，132㎡两房单价7万起仅9套，225㎡三房单价8.5万起仅2套。

交通配套

前海规划“9+2+1”海陆空立体交通构架，便捷深港往来、加速粤港澳大湾区互联互通，执掌全球商务效率，高效联结全球商务资源，无缝衔接全球财富版图。

前海双地铁站无缝接驳（5＆9号线地铁口），贯穿宝中、蛇口、大学城、深圳北、南山、罗湖等城市核心区，高效便捷通勤，提升员工幸福感；中心轨道商务能量，引领前海总部价值典范。

商业配套

集萃国际公共配套，媲美曼哈顿都会区

自有前湾体量最大约8万㎡国际商业②3家顶级酒店：JW万豪酒店、香格里拉旗下酒店（建设中）康莱德酒店

教育配套：5大顶尖学府

深圳哈罗国际学校＆礼德国际学院深圳荟同国际学校前海港湾学校国王国际学校深圳分校剑桥大学与北京大学在深联合办学项目

医疗配套

前海合作区共有4家在地三级医院，分别为南方医科大学深圳医院、前海蛇口自贸区医院、宝安区妇幼保健院、深圳恒生医院。

生态配套

河海湾三重极致资源，一线环景桂湾河16公里前海湾滨海生态公园带（建设中）4.3平方公里前海石公园。

户型鉴赏

国际公寓有三种户型

94㎡一房

132㎡两房两卫

224㎡ 三房两卫

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