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项目基本信息

【总占地面积】：约2.45万㎡

【总建筑面积】：约11万㎡

【主力户型】：约78-118㎡三至四房

【物业管理费】：3.88元/月/㎡

【容积率】：3.11

【停车位】：配套车位700个

【总户数】：563套

【批地时间】：2014年8月

【交房时间】：3栋:21年1月，1、2、4栋:21年9月

【装修标准】：精装

【项目位置】：坪山区比亚迪路以北、沙新路以东

系集4栋高层住宅、酒店（或其他商业）及沿街商业为一体，目前已开放营销中心，现楼发售

价值总汇

东进中心 · 东部硅谷

【东进中心】坪山新区：深圳城市副中心，深圳东进战略的重要支点。

【东部硅谷】坪山国家高新区规划面积高达51.6平方公里，已成深圳面积最大的

高新区园区(体量相当于4.5个南山高新区)。“大学城+高新园”双轮驱动模式, 促

进片区高新产业的发展。深圳东进战略布局1.4万亿的投资中（2016-2020）40%

将投入坪山，相当于之前南山科技园总投资的100倍.

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多维交通 · 四通八达

【城市快速路】南坪快速三期(龙坪立交出入口)近在咫尺，速达福田中心区。

近坪葵路，快抵大鹏新区。

【地铁+云巴】距地铁16号线【东纵站】约350米，预计2023年通车；地铁14号线（2022年通车）与地铁16号线于【坪山围站】换乘。

举步即达云巴2号线（规划中）沙壆站，与建成的云巴1号线无缝接驳。

【高铁+城际】近临坪山高铁站；已规划的深惠城际(设有燕子岭站)、深大城际线(设有坪山站)，贯通粤港澳大湾区城际线网。

六馆一城 · 一河三山七公园

【六馆一城】规划有演艺中心、美术馆、文化馆、展览馆、图书馆、影院六大

主题场馆及书城，媲美福田市民中心的齐全配套。

【一河三山七公园】项目所处的燕子湖(国际会展中心)片区，为深圳东部三大

重点开发建设区域之一。坪山政府赋予其“山水会客厅·活力新中心”的全新定位。

一河：项目西面规划一座约1.4万㎡赤坳河湿地公园。

三山：马峦山，燕子岭，聚龙山。

七公园：项目7公里范围内，有燕子岭生态公园、大山陂主题公园、马峦山

国际生态郊野公园、天峦湖荔枝公园、坪山中心公园、聚龙山湿地生态园、

江岭远香公园等七大自然生态公园。✨✨✨✨欢迎进入【豪方东园】首页网站✨✨✨✨

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全龄教育·学府环伺

【学前教育】周边多所民办普惠制幼儿园，及多个在建幼儿园；

【小学初中】2020年招生政策划定学区：坪山中学(广东省一级学校)、坪山第二小学，以及(九年一贯制)坪山第二外国语学校。

建设中的沙壆学校，与项目一路之隔，预计2021年招生开学。

【高中】建设中的深圳第十八高级中学(高中)，与项目一路之隔，2021年招生开学。

【大学城】坪山大学城：打造全新的国际化大学园区，目前有深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学希伯来学院等相继启动。

生态社区·美好宜居

住宅与商业实现商住分区，互不干扰。采用开放式商业空间，提供更多公

共休闲空间。项目整体容积率仅3.11，采取点式布局，充分拉开楼栋布局与

间距，提升私密性；栋栋朝南偏东，保障通风采光和居住舒适度。

奢雅空间·幸福可鉴

坪山难得的在售臻装现房项目，生活美好醇熟呈现，轩敞餐客厅与南向阳台相连；

奢阔主卧，配大尺度独立衣帽间及卫浴、厨房与卫浴空间；全明采光，尽享

阳光生活。百变创享空间，预留多一室精彩。

臻选品牌·精工著家

日立电梯、圣象木地板、马可波罗瓷钻、松下中央空调、三菱中央空调、欧派橱柜、

TOTO卫浴、施耐德开关等高端品牌，全屋臻选品质建材，坪山区域优势明显。

现房四大优势

优势一：产品实可鉴，所见即所得

实景现房，美好生活眼见为实。

优势二：幸福不久候，即买即可享

精装现楼，全家团圆入住东园。

优势三：交房即可住，安家即安心

环保建材，现已预留半年去味。

优势四：全品牌装修，理想即舒享

臻选精品，日立电梯、马可波罗瓷砖、圣象木地板、欧派橱柜、TOTO卫浴等。

户型赏析

建面约78㎡3房2厅1卫

建面约88㎡3房2厅2卫

建面约118㎡4房2厅2卫

✨样板房赏析✨

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