天健湾TIME售楼处电话(深圳)首页网站-天健湾TIME营销中心-天健湾TIME欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处电话2025.11.21
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…天健湾TIME……天健湾TIME…
天健·湾TIME（天健湾时代府）售楼处电话：400-032-8066【营销中心】（24小时电话）
—— 天健·湾TIME ——
建面约113-139㎡4-5房 新规低密海幕奢邸
【蛇口国际海洋城稀缺板块全新入市】首次双开
高品质、高颜值、外立面对标华侨城铝板加大尺寸转角玻璃，核心区的最佳上车时机。
项目占地约1.37万㎡，建面约5.89万㎡，规定容积率2.8，绿化率30%，由2栋总高30层不超过100米建筑组成，单层层高3.15米，2梯5户，推售面积113-115㎡四房两卫和139㎡五房两卫，共290户，配380个车位，车位比1：1.31。
天健·湾TIME所在的板块——赤湾，可以说是深圳最被低估的区域之一。
赤湾位于蛇口，坐落于小南山脚下，三面环山、一面向海。天健·湾TIME于其中，三山环抱、推窗望海，宛如城市中的世外桃源，在喧嚣的都市中拥有一片宁静的港湾。
交通
项目紧邻地铁2号线和5号线赤湾站，步行约500米可达。未来还将接入规划中的12号线延长线和28号线，形成“三线交汇”的交通枢纽。未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海。
商业：
周边是海岸城、深圳湾万象城、万象前海、壹方城等数一数二的地标级大型商业，不但有密集扎堆的国际大牌门店，也有经营了几代人的老字号。近在咫尺的约4.6万㎡赤湾汇（在建，预计2026年开业），这将补全片区集中式商业的拼图。下楼喝杯咖啡、看场电影、逛逛超市，基本覆盖日常生活所需。
教育：
直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。
小区设计：
作为新规后的产品，天健・湾 TIME，用约 2.8 的低容积率留住静谧安逸；享受约100 米舒适高度，270° 瞰海飘窗把南向一线海景变成家的日常；超过100%的得房率。3.15米的层高比普通住宅高出15-20厘米，搭配大面积玻璃窗，营造出开阔的空间感。
项目大部分户型为南向或西南向，4层以上即可越过前方的天后博物馆无遮挡看海，部分高层可同时俯瞰小南山公园。
外立面水晶灰蓝玻璃+米白色调铝板，结构上实现立面一体性，颜值更高！
部分玻璃为三层LOW-E玻璃，与深圳湾售价20万+/平的恒裕深圳湾等豪宅同标，更显质感！且安全、隔音效果更好。采用市面上为数不多的建筑内退设计，提升景观视野开阔性，用“看不见的付出”换“看得见的居住升级”。
【七重归家仪式感】
在这里，从此，回家成为每一天的期待。
【四重圈层主题CLUB】
于此，阅读、品茗、会客，一方共享天地，滋养不同志趣，容纳百种生活节奏，成就款待身心、安顿理想的私属主场。
【六维全龄休闲空间】
奢享度假双泳池，约25m*2.5m*4标准泳道自由畅游，纵享都市里的度假秘境。
匠心打造健身房、瑜伽室、全龄书吧等多元空间，成为长者的茶室、孩子的乐园、书迷的小角落、运动达人的主场，解锁N种松弛感。
【每个角落都精研到位】
约80%南向全明大面宽户型，全屋环绕式采光面，盛满一室阳光；约6.3-6.8m阔景大阳台，晨间瑜伽、午茶瞰海、暮色小酌，海幕星空自成生活背景；海景星级套卧，270°环幕自在观景，享受头排海景盛宴。
【舒享360度静谧时光】
门、窗、楼板、墙体，多重静音体系有效降音降噪，为繁华按下静音键。
【会思考 懂照顾的“智能家”】
华为智能中控系统，智慧解锁归家/就餐/休憩等场景，品质生活入住即享。
【每时每刻健康呼吸】
新风系统、智
慧垃圾房等配置，从户内到小区，全方位净化监测+清新除菌+绿色投放，无忧呼吸。
建面约113平的户型：
该户型做了正4房2厅2卫，有约6.4米长大阳台、进深约1.8米，主卧270环绕式飘窗设计、全景仓视野+海景套房。
一方面是，不仅比同片区相近面积段户型多了一个卧室，重点是空间尺度够大：主卧放约2米床还能实现双侧下人，三个次卧除了放床还有空间放衣柜或者书桌。
一方面是，该户型具备一定的灵活性：如不需要太多的居住空间，可将靠近客厅的卧室释放出来，设为与客厅之间功能分割但空间为一体的茶室、第二客厅，匹配三口之家至3代同堂的居住需求。
建面约115平的户型：该户型同样为正4房2厅2卫、具备灵活性，亮点在于整体格局更方正，全屋卧室带飘窗+长约6.3米的大阳台，空间尺度感Max！
建面约139平的户型：
该户型为正5房2厅2卫设计，整体私密性及功能性更强！不仅有入户直角转弯玄关，私密性直接拉满，更重要的是入户处还可做隐形收纳空间，将空间尺度再度延展。
该户型的最大亮点还在于，有四面采光、通风及光线都非常棒，主卧270度环绕式飘窗设计，还带约6.8米长巨幕海景阳台。
LDKB一体化设计，公区空间更大！客餐厨动、视线一体，满足多孩家庭多维的居住需求。
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