荔源雅苑-荔源雅苑(2025·荔源雅苑最新)楼盘简介-房价-户型-售楼处位置小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间
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☯☯荔源雅苑☯☯
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「荔源雅苑」亮点：
1、【区位】南山南头板块，板块本身非热门板块，好在东南西北的邻居都很优质，就近享受配套利好，并承接东南西北高薪上班族的住房需求，上班近。
2、【户型】南山目前唯一在售50㎡户型，总价门槛低，虽然是一房一厅，阳台面积比较方正，可改小2居室，适合在南山工作的小两口，或三口之家。
3、【交通】地铁12号线已开通，到【同乐南站】步行约700多米，通勤比较方便。
4、【现房】实景现房，所见所得，今年买明年住，确定性更强。
| 楼盘小结 |
南头是南山房价低洼板块，适合预算400万左右，在南山工作想在南山买房的上班族。
800米到地铁12号线【同乐南站】，家门口有陇尚Minitown（招商中），开车十几分钟到万象天地、前海万象、前海山姆。
项目资料。
项目占地面积约6249.71㎡，建筑面积约34182.59㎡，容积率约3.52，密度不高。在26楼样板房感受了下，视野开阔，采光不错。
一共322套住宅，其中开发商自持71套，可售251套，户型50-89-117㎡现楼，产权年限70年。A座2梯5户，B座2梯7户。
建面约50㎡上车小户（可售169套）
全明户型；客厅带飘窗；三分离卫浴；无过道空间实用。
建面约89㎡正南户型（可售54套）
三开间正南朝向；LDKB一体化设计；动静分区。
建面约117㎡楼王户型（可售28套）
南北通透；中心楼王公园景观；三开间朝南；端头位且独门独户；卧室均带飘窗。
项目预计6月开盘入市，50㎡2房户型总价最低350万左右，首付100多万上车。
项目配套。
「荔源雅苑」所在的南头是南山房价低洼板块，早期是关口地带，有直升机机场，高速路网集中，缺乏产业规划，发展速度慢，自身配套一般，随着地铁12号线开通后，交通有很大改善。
项目最大的一个优势，位于南山几何中心，到南山几个总部基地都很近。往北到西丽留仙洞总部基地，往南紧靠南山中心区，往东到科技园，往西南到前海。
| 交通配套 |
地铁出行，到地铁12号线【同乐南站】，步行距离约700多米，直达南中心区、南油、蛇口。桃园站可可换乘1号线，去科技园、车公庙方便。
自驾出行，有南坪快速、南光高速、南山大道等多条交通路网。早高峰人流量大，去科技园堵车。
| 教育配套 |
一路之隔有九年一贯制区属公办教科院同乐实验学校，家门口上学，每天能多睡会儿。
| 商业配套 |
一路之隔约1万㎡陇尚Minitown，目前在招商中，预计今年开业。
开车十多分钟有云城万科里、海雅缤纷城、壹方城，二十来分钟可以到万象天地、万象前海，几乎包揽了深圳最高端的商圈。
| 生态配套 |
周边规划约2.5万㎡公园绿地，近享铁路文化公园、中山公园、新安公园等多个城市公园。
| 人文配套 |
南山早期建成的配套主要集中在南山中心区和南头，比如南山中心区的南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆，以及南头的荷兰花卉小镇、南头古城。
项目靠近宝安中心区，可以近距离享受宝中重点配套。
| 医疗配套 |
开车二十分钟有南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安中医院等三甲医院以及南山区中医院（在建），医疗资源完善。
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