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横琴核芯资产——IYCC国际青年文化中心

🇨🇳 政策优：国策加持 横琴紧跟国家战略步伐

🀄 地段优：正对横琴地标-天沐琴台

🔝 配套优：全系配套环绕 打造5分钟生活圈

💎 产品优：约60㎡双层空间 小户型大空间

项目介绍

【基础信息】

开发商：珠海市中青旅投资有限公司

项目推广名：IYCC·国际青年文化中心

占地/建筑面积：约4万㎡/约17.5万㎡

容积率：2.72

绿化率：35.13%

物业类型：4栋塔楼（15-17层）、裙楼1-3层为商业、文化创意；负1-2层为地下车库

产权：办公40年、文化创意50年

⭐在售户型：约60㎡ 约4.9m双层空间

⭐在售楼栋：3单元

项目地址：中国·广东·横琴粤澳深度合作区濠江路838号 | 天沐琴台旁

项目区位

🀄 地段优：

— 横琴中轴 一线头排物业 —

•直面横琴地标：天沐琴台

•天沐琴台位于天沐河东段核心区人工岛，位于项目正对面，被誉为“横琴之心”

项目配套

•横琴一线关头排

•5分钟内车程即可到达横琴口岸

•横琴行政机构集群地 横琴公办教育集群地

•开车5分钟左右即可到达：包括横琴粤澳深度合作区人民法院、人民检察院、公安局、执委会、政务服务中心等行政机构

— 全系配套环绕 打造5分钟生活圈 —

•项目大型商场配套 下楼畅享生活便利

•自带约4万平方米的大型滨河MALL—天星里，主题沉浸式商街+盒子商业的模式。

主题沉浸式商街

•横琴创新楼宇无顶盖中空设计 实现建筑内外自然采光、空气自然对流

•多功能屋顶花园

裙楼商场屋顶创新设计屋顶花园，集运动、休憩及社交的多功能花园空间

•七重防护 保驾护航

①门禁系统：每栋楼宇的大门配备先进门禁系统

②巡逻系统：安保人员对物业区域24小时值班巡逻

③监控系统：先进的监控设备由专人24小时监控

④停车系统：建立健全的机动车停放制度，保证停车有序

⑤消防系统：建立消防管理制度和火宅消防预案，定期对消防设施检查维护

⑥防盗系统：智能化手段与传统安防措施紧密结合，构建安全堡垒

⑦专属管家：楼栋专属管家

开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】

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