整栋出售!深圳南山写字楼#华联城市中心-整售价格-面积@深圳华联城市中心营销中心电话

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【华联城市中心】

南山前海核心区，双主干道首排，

建面约30万㎡总部超体大城，

前、后海黄金走廊首排名片，

9号线荔林站地铁口现楼，

首批政企联合招商园区，

深圳投资推广重点园区，

整栋出售：T1总建面59041㎡，不分售，整售价格约35亿，

整段出售：T2总建面43861㎡，1.7万方起售，总价约9个亿，

分散出售：T3总建面24000㎡，300方起售，售价5.3万/㎡起

产品多样化，300㎡-6万㎡均有，满足客户各种需求！

科技、文创、新一代技术等企业，最高可享受6000元/㎡补贴

南山大道首排唯一在售+独立红线占地+现楼现证企业封面，专属整栋权益，享受更多空间自主权，293个办公产权单位，整栋资产灵活掌控，缔造永不落幕的总部坐标。

办公空间：高效私密，尊享专属

在华联城市中心，企业可以享受到专属的总部办公空间。整层1400㎡的面积，相较于市场上常见的2000㎡以上整层空间，既降低了竞争门槛，又确保了更好的采光效果，为企业营造出一种私密而尊崇的办公氛围。此外，高达75%的使用率，远超一般写字楼的60%左右，极大地提升了空间利用效率，减少了不必要的浪费。

视野景观：360°全景视野，尽享城市繁华与自然绿意

华联城市中心不仅在内部设计上精益求精，在外部景观上也同样令人赞叹。站在这里，你可以享受到前所未有的360°全景视野。前海湾、深圳湾、后海、蛇口等深圳最具代表性的城市景观尽收眼底，大南山的连绵绿意更是如画卷般在眼前缓缓展开。这样的视野体验，无疑为企业家们提供了一个绝佳的思考与放松的空间。

对于需要更大办公空间的企业而言，华联城市中心还提供了1万平米的空中小独栋选择。这些独栋不仅拥有充足的办公面积，还配备有顶层连通屋顶花园的设计，可以打造成为露天企业花园。在这里，上班不再只是单调的劳作，更是一种享受自然、放松心情的生活方式。

配套设施：商务、休闲、生活一体化

华联城市中心不仅仅是一个工作场所，更是一个集商业、休闲、生活于一体的城市商务综合体。园区内贯穿整个园区的生态连廊、万盈阳台下沉广场等设计，不仅美化了环境，更为企业员工提供了丰富的休闲与交流空间。这些设计灵感源自于新加坡成功产业园区的经验，即将产业融入生活与生态之中，实现了工作与生活的无缝对接。

此外，华联城市中心还配备了完善的商务配套设施，包括高端会议中心、商务中心、健身房、咖啡厅等，满足企业日常运营与员工生活的多元化需求。这里24小时不间断的精彩演绎，让每一位入驻的企业家都能感受到城市的活力与魅力。

华联城市中心7大推荐理由：

1、【产城融合职住平衡】

30万㎡产业总部超体，响应国家发展战略，搭建产业平台，构筑产城融合、职住平衡之典范，优享城市发展红利

2、【双区门户世界焦点】

南山，“全国百强区第一名”，科技创新与营商环境最强区，粤港澳大湾区、社会主义先行示范区双重战略加持，将建成世界级创新型滨海中心城区，成为对话世界的双区门户

3、【四维交通全球通达】

南山大道与东滨路双主干道纵横交汇，9号线地铁口物业，紧临地铁11号线&12号线，30分钟内通达宝安国际机场、深圳湾口岸、蛇口国际邮轮母港，海、陆、空、轨四维立体交通，全球商务快速并轨/链接

4、【大道首排总部坐标】

南山大道首排唯一在售+独立红线占地+现楼现证企业封面，专属整栋权益，享受更多空间自主权，293个办公产权单位，整栋资产灵活掌控，缔造永不落幕的总部坐标

5、【量身定制品质夺目】

世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获2021年国家优质工程奖、2021年中国建筑工程装饰奖等各大建筑奖项，国际LEED金级认证，健康节能办公新理念

6、【阔绰尺度高效智能】

3层挑高，建面约1300㎡总部大堂，标准层层高约4.4m，进宽约2m通道，大气商务尺度，完美匹配总部形象，5A达实智能系统，约126:1核心区超高车位配比，为企业缔造节能高效办公场域

7、【贴心物管特色配套】

国家一级物业管理资质华联物业，拥有大型综合体运营经验，国际金钥匙加持，专业服务护航企业运营，3F会议中心、奇数层生态阳台、顶楼办公+楼台……无限想象空间，标准层满足茶水间、总裁盥洗室、VIP洗手间等更多功能需求！

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