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鸿荣源胤璞-启幕城芯繁华 ��

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前海之王 万众瞩目

52万㎡综合体【前海鸿荣源中心·胤璞】

「鸿荣源·胤璞」

建面约86-366㎡前海桂湾一线海景

传世现楼公寓

世界湾上 天际资产

项目介绍：

前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海首排标杆城市综合体，位于中国的“曼哈顿”——前海桂湾。

前海鸿荣源中心（注册名：鸿荣源前海金融中心）, 约52万㎡滨海城市综合体，荟集超甲级总部写字楼、高端定制级商业壹方汇、国际奢华五星级酒店、至臻藏品胤璞公寓，于湾区之上构建服务全球精英的资本坐标。

前海鸿荣源中心·胤璞，由鸿荣源集团集结三十年余载造物灵感，淬炼艺术精髓，以追求前沿领先为信念成就的传承及作品。约86-366㎡至臻藏品，天赋顶豪优越，自带尊贵高光，由国际大师团队携手打造。以世界级服务与配套，重新定义前海人居空间，闪耀世界的前沿。

项目基本信息：

占地面积：约4.9万㎡

公寓建筑面积：约5.26万㎡

总套数：约300套

产品面积：86-130-166-366㎡（1房-2房-3房-4房）

产权年限：40年（2013年-2053年）

开发商：鸿荣源集团

物业公司：鸿荣源物业

交楼标准：精装（大师定制）

交楼时间：2021年10月底

物业管理费：12.8元/㎡·月

前海之王！传承之作

1️⃣规划价值：“前海”特区中的特区，未来珠三角曼哈顿。

2️⃣区域价值：“桂湾”-前海拍地最为密集/率先成熟/最先兑现区域。

3️⃣交通价值：200米范围内，全亚洲最大的交通枢纽：及“9+2+1”海陆空轨立体交通规划，与世界无缝接轨。

4️⃣景观价值：无遮挡一线前海湾海景及桂湾水廊道、沿海湾公园景，无可复制。

5️⃣配套价值：世界级多元配套集群（音乐学院，剧院，国际学校等），尊贵高端优雅生活方式。

区域介绍：

前海城市新中心·新格局·新未来

前海，先行示范区的核心引擎区域，已然成为特区中的特区。以“一湾两山四区四岛”的湾区格局，重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务四大产业，驱动城市未来发展，成就世界湾区典范。

世界名企强势入驻 成就前海资本热土

前海率先实行先行政策，雄厚的资本与高智识人才源源不断流入前海，经济总量已达到千亿能级。众多名企强势荟集，成就前海超级总部空间。多元融合，聚力共赢，智创前海未来。已进驻企业：京东、顺丰、OPPO、平安、微众银行、周大福中国总部、汇丰银行南方总部等。

桂湾金融先导区 荟萃磅礴势力

桂湾，位于前海金融核心商务区，由政府以700亿巨资率先建设为世界级金融中心，未来将辐射带动区域全面发展。

配套介绍： 海陆空轨 世界前沿时区

【前海鸿荣源中心】位于前海桂湾核心地段，毗邻亚洲最大交通枢纽——前海综合交通枢纽，汇集城际快线、地铁等便捷交通设施于一体，快速通达中心区。坐享“9+2+1”陆海空立体交通，优享前海口岸，迅速连接9+2湾区城市，构建1小时国际生活圈。

前海城市会客厅 国际滨海新名片

【前海鸿荣源中心】坐享前海国际金融交流中心、前海演艺中心、欢乐港湾、国家博物馆等国际级生活配套，全方位享受世界水平的湾区城市客厅配置，咫尺间感受都会生活魅力，创绘优雅人生。

国际总部 超甲级写字楼

【前海鸿荣源中心】匠心精筑A/B座超甲级商务地标，世界知名设计公司美国GP设计。A座自持，由鸿商务统一运营；B座仅高区可售，约4.5米层高，一线海景奢阔办公空间，臻罕优席正在发售。

高端定制级商业——壹方汇

【前海鸿荣源中心】自享逾6万㎡壹方汇商业与前海规划建设的百万平米“超级商业中心”，环球潮奢集结，坐享全方位辐射的商业核心，会晤前海繁华。

国际奢华品牌——康莱德旗舰店

由世界设计教父Yabu Pushelberg执笔，匠心打造逾300间精奢客房，优雅诠释尊崇品牌。成就时尚名流的社交天地，奠定【前海鸿荣源中心】的国际地位。

涵养博学气质 成就栋梁之才

前海规划多所国际、公立学校，目前已引进荟同学校、哈罗公学、国王学校等国际名校。依托先进国际教学理念与资深的教育团队，铺就孩子未来之路。

项目本体：

落客区——至尚礼遇，致献世界湾心人物由知名建筑师李玮珉操刀的约9m通高敞阔落客区，配以新加坡大师艺术作品“双乐永旋”，尽显大气雅奢。彰显精英领袖身份地位，赋予尊崇归属感。

大堂——非凡高度，致敬不凡气度逾12.5m挑高入户大堂，超千平米的空间尺寸，归家礼序显名门风范，奢阔之间藏品质格调，出入臻享尊贵礼遇。

车库大堂——归家礼序，筑就生活品质匠心打造禅韵车库入户大堂，营造温馨与平和的归家仪式感。

会所——塔尖会所里的时光流变敞阔华丽的无边际瞰海泳池、雅致茶室、健身房等多功能复合的私享会所，为塔尖精英人物提供私密高端的尊贵体验，于此迎候世界的仰望。

无边际泳池——拥一湾盛景，揽一城璀璨无尽延伸的无边际泳池，海天一色触手可及，放眼一湾璀璨盛景，享受惬意人生。

首排视界——奢阔海景，天幕视界前海鸿荣源中心·胤璞，屹立于世界湾区之群，海天盛景绝美呈现，璀璨景致随心私享。

绿色建筑——秉承国际绿色标准，呈献健康生活范本

RGF空气净化系统：前海鸿荣源中心·胤璞配备与美国白宫、五角大楼等重要场所相同的RGF空气净化系统，可迅速杀灭空气中超过90%的细菌、病毒和霉菌，营造清新绿色的环境，让呼吸更畅快。

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