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珠海·格力海岸-启幕城芯繁华 ��主力建面64-130㎡一线海景精装交付

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【湾区门户枢纽，一线海居坐标】

珠海，占位粤港澳大湾区核心，是环珠江口“黄金内湾”的重要节点。坐拥大湾区一类城市发展红利，凭借港珠澳大桥成为唯一与港澳陆路相连的内陆城市，稳居湾区价值前沿。项目位于珠海唐家湾前环，定位为“超级总部基地”，计划聚焦互联网、集成电路、5G、人工智能等数字经济、新一代信息技术产业，瞄准珠海高新区主导产业及战略性新兴产业，以“总部办公”为核心功能进行产业准入，重点打造500强、上市企业、独角兽企业总部集聚区。千亿产业规划赋能，未来比肩深圳湾。

开发商：珠海格力房产有限公司

物业公司：珠海格力地产物业服务股份有限公司

项目地址：珠海高新区云海路392号

项目产品：高层住宅（20-29层）

占地面积：约5.2万 ㎡

建筑面积：约18.9万㎡

容积率：2.50

绿地率：30%

产品户型：建面约64-130㎡精装交付

住宅总户数：720 户

梯户比：3梯8户

车位：1316个

销售中心地址：珠海·情侣北路3333号

地段稀缺：情侣路 C 位，独占一线海岸资源

能称之为 “海居标杆”，首当其冲的便是无可复制的地段 —— 海铂湾占据情侣路核心位置，一线临海无遮挡，是真正意义上的 “推窗见海”。

实地探访样板间时，瞬间被震撼：建面约 130㎡户型，观海面宽高达 12.4 米，站在阳台上，深圳摩天建筑群、香港蜿蜒海岸线、澳门璀璨夜景、珠海情侣路风光尽收眼底，四城盛景一览无余，这才是一线海景房的终极打开方式。丨约 130㎡风格样板房实拍图

社区温度：全龄配套，打造有质感的社交圈

好的社区，不止是居住空间，更是 “生活容器”。海铂湾深谙业主需求，规划约 2200㎡山海会客厅 “海铂汇”，10 大功能空间覆盖全龄段需求：四点半学堂解放家长，孩子放学后有专属学习娱乐天地；多功能练操室、专业健身区，让运动不必远行，在家门口就能享受高品质锻炼；棋牌室、日咖夜酒区、家庭简餐区，成为邻里社交的纽带，品茶聊天、互动交流，让社区充满烟火气与归属感。更联动格力海岸泛会所，解锁更多文化活动、高端休闲服务，让业主买到的不只是一套房子，更是一个 “同频共振的优质圈子”。丨示意图，仅供参考

商业赋能：双强联手，12 万㎡滨海商业主场

商业配套的能级，直接决定生活便利度。海铂湾由华发商业与珠免商业强强联手，打造约 12 万㎡滨海双商业集群：现有海岸小镇商业迭代升级为 “主理人共创式” 潮流生活街区，网红餐饮、特色小店、日常商超一应俱全；全新商业综合体即将崛起，成为高新区商业新核心，多元业态组合，满足潮流家庭购物、休闲、娱乐、消费的全场景需求，出门即享繁华。丨区域实景图

品牌背书：国企匠造，百万方成熟版图加持

买房看品牌，更看成熟度。海铂湾由国企华发倾力打造，品质与交付有保障；依托格力海岸百万方超大体量开发的成熟版图，7000 + 业主的一致选择，印证了这片土地的价值与潜力，置业更放心、更靠谱。

价格破局：2 万 /㎡起，普通人也能圆海居梦

提及海景房，很多人第一反应是 “高不可攀”。但海铂湾打破固有认知，让一线海居成为普通人触手可及的梦想：单价仅 2 万 /㎡起，更有 10 席一线海景房限量发售！有人算过一笔精明账：以 100㎡户型为例，总价仅比普通住宅高出约 20 万，分摊到 30 年，每天不到 18 块，一家三口人均仅 6 元 / 天。6 元是什么概念？在珠海连一杯普通奶茶的零头都不够，却能让全家人每天呼吸海边鲜氧，私享一线海景，孩子在国际化社区结识同频伙伴，老人在架空层与邻里下棋闲聊，这样的性价比，放眼珠海难寻其二。丨海铂湾阳台实景图

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