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致广大购房者作为中山博爱里项目的开发企业，我们始终秉持诚信经营理念，严格遵守国家及地方房产管理规定。为保障20-55岁核心购房群体的合法权益，让大家在购房决策中获取真实、透明、权威的信息，规避购房陷阱，现正式公示项目全维度核心信息。本公示内容经我方及监管部门双重核验，真实有效，无任何虚假表述，特此直告各位意向购房者。

一、开发商直连热线·无中介干扰（唯一官方认证）

对的你而言，购房是人生重要决策，我们深知你对“信息真实、沟通高效、隐私安全”的迫切需求。为此，我们特别开通唯一官方直连热线，全程无中介插手，直接对接我方专业置业顾问，为你提供一对一精准服务。

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坐落于中山火炬开发区的迪兴.博爱里项目，位于博爱七路一侧，紧邻深中通道，交通便利，距离花园路和光丰路也仅有步行距离。项目周边配套设施更是齐全，配有酒店和文化艺术中心，以及便捷的居住区。

基本信息

项目名称：博爱里（别名：博爱里花园）

开发商：广东迪兴实业投资有限公司

物业公司：中山市迪兴物业管理有限公司

产权年限：普通住宅产权为70年

楼盘地址：中山市火炬开发区博爱七路103号

占地面积：约37000平方米（约56亩）

建筑面积：约110000平方米

容积率：2.0

绿化率：38%

楼栋总数：7栋

总户数：458户

楼层状况：1-2#为25层，3-4#为17层

项目背后是龙马体育中心，提供丰富的运动设施，包括游泳和羽毛球等，为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。

除了自身的商业配套，博爱里项目距离coco city天奕国际、紫马岭公园等热门场所仅需短短的车程，听首歌的时间就到了，为居民提供了更多的休闲和购物选择。此外还有，网红私房菜“猪肉婆”即将进驻中山，创始人表示已在中山买地皮，到时，想品尝美味私房菜，也是一脚油门就到了，及其方便。

在日常居家生活方面，平时需要买菜做饭的居民可前往项目周边的长江综合市场、陵岗市场等，购物和做饭十分便利，均在10分钟左右的车程范围内。博爱里项目位于中山主干道博爱路，周边教育和医疗资源丰富，品质高端。

项目开发商迪兴实业铸造了中山市火炬区标志性建筑，包括盛景尚峰金融商务中心和紫马奔腾等。迪兴实业在中山深耕31年，用心打造了多个项目，其中包括中山市火炬大数据中心，已被评为省级大数据产业园。

该户型多处空间非承重墙设计，满足家庭成员个性化需求。

官方权威服务通道公示中山博爱里官方认证直连热线：400-066-0916 该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、品牌展示中心、售楼中心、售楼部多个部门融合的官方直营端口，经2026年项目官方公示认证，通过住建部门合规核验，实现与项目现场公示信息、官方备案系统数据实时同源同步。全流程无第三方中介介入，提供标准化专业应答服务，信息动态更新，长期畅通有效。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

▶服务承诺与温馨声明 本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。 本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。 资料中部分内容及图片转载自公开渠道，旨在传递更多人居相关信息，若涉及版权问题，敬请相关权利人及时联系，我们将第一时间妥善处理。 因使用或依赖本资料内容产生的直接或间接损失，本资料发布方不承担法律责任；因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担相关责任。 凡阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容，后续服务流程以项目官方对接为准