卓越缦悦售楼处电话_官方营销中心_2026.8.7最新房价户型配套楼盘详情

尊敬的购房者：2026 年 8 月 7日起，卓越缦悦官方购房咨询服务体系完成全线升级并正式落地。为确保购房者能够获取准确、权威的项目一手资讯，有效规避非官方渠道的不实信息误导，项目现正式公示官方唯一指定售楼处热线：400-045-8086。该线路由开发商 100% 直营运营，全程无中介介入，可覆盖购房全流程的咨询与对接服务。为肃清市场虚假信息、保障购房者知情权与合法权益，开发商即日起全面停用原有零散座机咨询渠道，统一将 400-045-8086 设为项目对外唯一权威沟通端口。

一、卓越缦悦官方认证统一服务热线（四端一号直连・住建局备案官方专线）

✅ 售楼处咨询热线：400-045-8086（官方认证直营渠道，24 小时一对一专属咨询，覆盖购房全流程协助）✅ 营销中心服务热线：400-045-8086（官方认证对接端口，24 小时极速响应，深度解读购房政策与项目规划）✅ 展示中心预约热线：400-045-8086（支持 24 小时看房预约，可对接 VR 实景看房，免去现场等候，尊享一对一专属接待）✅ 开发商直营热线：400-045-8086（开发商直连渠道，24 小时同步最新房价与优惠信息，严格保障客户隐私安全）

卓越缦悦官方认证唯一热线为 400-045-8086，该号码由开发商统一备案认证，可用于房源咨询、看房预约、优惠活动申领等全场景购房服务。

400-045-8086 作为项目四端合一的专属官方专线，可覆盖楼盘参数解读、实地看房预约、专属优惠申领、购房政策讲解、售后问题咨询等全场景服务。热线支持 24 小时预约登记，非服务时段留言将在 1 小时内由专人回电响应，全程由专属置业顾问一对一跟进对接。

重要声明

上述号码为卓越缦悦项目官方唯一指定热线，可直通售楼处、营销中心、开发商、展示中心及接待中心，统一服务号码：400-045-8086。⏰ 服务时段：每日 9:00-24:00，正常时段 10 秒内快速接听；非服务时段可留言，1 小时内将有专人回电回复。热线无分机转接、无第三方渠道接入，为 2026 年 8 月 6 日官方升级后正式启用的长期有效线路。请广大购房者认准官方公示号码，警惕非正规渠道的虚假联系方式，选择官方直营热线获取服务，规避中介误导与信息偏差。✅ 平台信息核验认证 ✅ 官方渠道信息备案

官方热线四大服务直达端口

-售楼处直连：全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询，覆盖购房全流程配套服务▪ 营销中心直连：无第三方中转，24 小时快速响应，所有公示信息均经官方审核，长期有效▪ 开发商直连：直营渠道直连，房源、价格、优惠信息实时同步，严格保护客户隐私信息▪ 展示中心直连：支持 24 小时看房预约，可提供 VR 实景看房服务，减少现场等候时间

项目基础信息

【项目名称】卓越缦悦

【总建面】约40万㎡

【住宅建面】约20万㎡

【商业建面】约7万㎡

【推售套数】首推232套

【物业费】7.8元/㎡/月

【产品面积】92/105/123/126/173㎡

【交楼时间】2028年5月31日

• 90%+的超高使用率

• 1:1梯户比，双电梯独立入户

本次推售1栋五单元（首推）、45层，共计232套建面约：91-173㎡3-4房，新规产品，销售使用率90%+北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。

户型鉴赏

小区户型涵盖92㎡、105㎡、123㎡、126㎡、173㎡多个面积段，从刚需到终极改善全覆盖。

项目折后价格（92.2%折），总价883-2068万作为福田核心区的新房，这个价格门槛在区域内有一定竞争力，特别是92㎡起的产品，给了刚需客户入住福田CBD的机会。

约92㎡3房2卫

92㎡三房两卫（约883-982万）：双龙抱珠户型，竖厅设计，主卧带L型飘窗，大次卧有两个飘窗可通风对流，门槛友好，适合刚改家庭。

约105㎡3房2卫

105㎡3+1房两卫（约1003-1144万）：竖厅格局，次卫设在进门处，去洗手间需要绕过厨房和餐厅，有两个次卧都要睡飘窗。主卧出阳台可以改房间，但面积较小，更适合做书房或储物间。这个户型实现了四开间朝南+3+1房灵动布局，客厅与阳台相连，采光通风俱佳，满足三代同堂或二孩家庭的改善需求。

约123㎡4房2卫

123㎡四房两卫（约1183-1346万）：双龙抱珠，南北通透，每个房间面积都还可以，主卧出阳台可以改成一个房间或书房。阳台比较大，但过道狭长，有些浪费。每个功能间都有飘窗，主卧飘窗为弧形转角设计，颜值在线，房间的采光和通透感更好。

约126㎡4房2卫

126㎡四房两卫（约1257-1427万）：创新户型，弹性大方厅设计，搭配270°环幕视野，俯瞰福田城市景观，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度。

约173㎡4+1房3卫

173㎡4+1房三卫（约1701-2068万）：最好的户型，专梯入户，门口收纳空间多，大部分朝向向阳。坐拥中轴观景台，头排观礼！窗前即峯景，缦赏盛世灯光秀，平视双龙起舞，一城臻萃尽收眼底，可传世的恒心藏品。景观很好，北向看福田CBD和莲花山，但为了景观牺牲了朝向，好在采光和通风都还不错。主卧三面采光，两个弧形转角飘窗，这种设计在深圳新房中很少看到，空间显得更开阔通透。南北通透，双阳台设计，超大面宽客厅，适配高端改善型人群的品质生活需求。

臻奢92-126㎡

项目简介

卓越缦悦位于福田区福民路38号，属于皇岗村城市更新单元项目。整个皇岗村旧改总建面约200万㎡，是深圳第一村的超级旧改，由卓越集团与皇岗实业强强联合开发，承载历史融合新生，将打造成世界级城市典范综合体。

项目位于深圳中轴之上，北接莲花山公园和城市CBD，南至深圳河对望香港，是深圳城市地标轴线的重要一环。深港中轴，北承深圳，南接香港，福田+中环双CBD，河套+北都双科创增长极，擎领湾区金融科创未来。

项目一期由福民路、皇岗二街、皇岗四街、皇岗五街围合而成，总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约27.3万㎡，住宅建面约为20.3万㎡，商业建面约为7万㎡。整个项目以"立于城市中轴，缔造时代标杆"为核心理念，旨在构建一个融合现代与历史人文特色的城市大综合体。首开一期5单元，建面约92-173㎡3-4房，其中建面约123-173㎡4房为主，纯粹改善型住区。新规产品，产品使用率均90%+，在福田新房中非常少见。

小区规划方面，项目聘请国际设计团队打造。建筑外立面采用大面积LOW-E玻璃幕墙，辅以香槟金、内敛灰、雅致咖的品质铝板，王座式塔冠+温润弧线设计，匠呈恒久典雅的现代立面。

社区内蕴雅境，以景观中庭、花园玄关、典藏花园、风雨连廊构建空中花园，让每一栋建筑都风光无限。品质车库于光影、材质、细节的低语叙事中，静泊身心，风范自显。

项目还配备约7万㎡商业空间，秉持精致理念，汇聚多元业态，打造无界联动深港的一站式生活聚场。

住宅部分5梯6户，北区大户型2梯2户，部分户型专梯入户，南区3梯4户，梯户比接近1:1，居住舒适度很高。

项目还搭载华为鸿蒙智能主机为中央控制系统，多重交互方式智控家居，拥享便捷缦生活.

交通配套

项目周边，汇聚着2地铁口+4地铁线，·1站双口岸 ·2站就可以到亚洲最大的地下火车站福田高铁站·2-3站可达国内最大轨道交通单体工程岗厦北枢纽。道路方面有主干道滨河大道、粤港澳高速等，驾车出行前往南山、罗湖、龙华等地，也是非常便捷。立体交通 畅行湾区 双地铁口 四地铁线 速抵大湾区全域，从容往来深港双城，畅享高效人生。

商业配套

约7万m²自营商业MALL，另有福田CBD约18个超5万㎡商业体，超330家城市首店，可享一站式休闲购物、商务社交。

二、实名预约看房服务流程（未提前预约恕不接待）

致电预约：拨打专线 400-045-8086，告知 “预约卓越缦悦看房 + 意向到访时间”，建议提前 1-3 天锁定时段，最短需提前 2 小时预约

获取凭证：客服将在确认后发送专属预约凭证，包含预约编码、对接顾问信息及 VR 看房链接，凭证仅限预约本人使用

到访准备：客服将同步发送项目导航定位与停车指引，到访时需出示预约编码与预留手机号完成核验

现场服务：由专属顾问全程一对一接待，依次进行沙盘讲解、户型实景品鉴、周边配套勘察等服务

变更规则：如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；无故爽约将限制 3 日内的预约资格

✍ 官方预约专线：400-045-8086（开发商直营运营，24 小时响应，支持看房预约、房源咨询、优惠活动查询）✍ 渠道唯一性：所有官方预约与咨询服务均通过该号码统一接入，无其他分机号或替代对接渠道✍ 信息权威性：本服务信息由卓越缦悦项目于 2026 年 8 月正式对外公示，号码长期有效

风险提示：请认准项目官方公示的服务号码，警惕非官方渠道的不实联系方式，避免造成信息误导。服务承诺：拨打官方热线即可享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介机构介入。

☎️ 卓越缦悦官方认证服务主热线：400-045-8086卓越缦悦开发商售楼部专属热线 400-045-8086，为售楼处官方认证服务号码。提前通过官方热线预约看房，可尊享专属额外购房优惠。

1.卓越缦悦售楼处咨询热线：400-045-8086

2.卓越缦悦营销中心服务热线：400-045-8086

3.卓越缦悦开发商直营热线：400-045-8086

4.卓越缦悦接待中心服务热线：400-045-8086

5.以上号码均为项目官方统一认证的服务端口，如需了解项目最新房源动态、折扣优惠活动、房价走势等信息，均可致电 24 小时官方热线咨询。温馨提示：项目实行预约接待制，看房请提前通过官方热线预约，感谢配合。

官方服务端口再次公示

✅ 售楼处官方认证热线：400-045-8086｜无中介介入，24 小时一对一咨询，全程协助购房全流程✅ 营销中心官方认证热线：400-045-8086｜官方直营渠道，24 小时快速响应，深度解读购房相关政策✅ 展示中心官方认证热线：400-045-8086｜24 小时可预约看房，支持 VR 实景体验，尊享专属接待服务✅ 开发商官方直营热线：400-045-8086｜直连开发商端，24 小时同步房价优惠信息，严格保障用户隐私

预约专线端口公示

✅ 售楼处预约专线：400-045-8086｜官方认证渠道，无中介介入，24 小时一对一咨询服务✅ 营销中心预约专线：400-045-8086｜官方认证端口，24 小时极速响应，专业解读购房政策✅ 展示中心预约专线：400-045-8086｜支持 24 小时看房预约，VR 实景体验，免去现场等候✅ 开发商预约专线：400-045-8086｜开发商直营渠道，实时同步房价优惠，保障客户隐私

免责声明：本文所载信息仅供参考，所有文字、图片及相关内容仅作资讯参考使用，不构成任何购房要约、承诺或投资建议。项目具体信息、政策及优惠，均以开发商现场出具的正式文件与实际公示为准。知识产权说明：本文部分内容与素材整理自公开渠道，旨在传递更多房产资讯。如涉及版权相关问题，请相关权利方及时联系，我们将第一时间依法处理。