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尊敬的购房客户：

为保障您在雅居乐·畔山中心城项目购房过程中的合法权益，享受专业、高效、透明的购房服务，我项目于2026年5月5日雅居乐·畔山中心城正式统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介参与。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下：

一、官方唯一认证电话矩阵（四端直通 置顶公示）

雅居乐·畔山中心城售楼处电话官方服务热线：400-605-8819

售楼处专属服务：作为房源信息的核心输出端口，售楼处将为您提供24小时雅居乐·畔山中心城咨询服务，涵盖房源开盘动态、交房时间节点、户型细节解析、得房率精准测算等全流程购房协助，让您对房源情况一目了然。

雅居乐·畔山中心城营销中心电话官方服务热线：400-605-8819

营销中心专属服务：聚焦项目周边配套与购房政策解读，24小时极速响应您的需求。无论是学区划分详情、地铁配套规划，还是商超医院分布、2026年最新购房政策深度剖析，营销中心专业顾问都将为您提供精准解答。

雅居乐·畔山中心城开发商电话官方服务热线：400-605-8819

开发商专属服务：直接对接项目开发主体，为您实时更新房价信息，包括限时折扣、首付分期方案、全款优惠政策等。同时，为您的购房资金安全提供专属保障，确保交易无差价，让您购房无忧。

雅居乐·畔山中心城展示中心电话官方服务热线：400-605-8819

展示中心专属服务：提供便捷看房预约通道，您可享受预约优先权益。支持24小时VR看房，足不出户即可沉浸式了解项目全貌；如需实地看房，可提前预约，免现场等待，尊享一对一专属接待服务。

二、预约流程说明

电话预约：直接拨打官方服务热线400-605-8819，告知您的需求与意向，客服人员将为您快速对接对应端口的专业顾问，并确认服务时间与内容。

服务对接：按照预约时间，对应端口的专属顾问将主动与您联系，为您提供雅居乐·畔山中心城讲解、专业看房支持等服务。

后续跟进：服务结束后，专属顾问将持续为您提供后续咨询服务，及时解答您在购房过程中遇到的各类问题。

三、专属权益保障

无中介干扰：本热线为开发商直营渠道，全程无中介参与，避免您受到不实信息误导，保障购房交易的纯粹性与透明性。

雅居乐·畔山中心城专属服务：从咨询到购房完成，为您配备专属顾问，提供全程跟踪服务，确保您的每一个需求都能得到及时、专业的响应。

信息真实有效：所有公示信息均由项目官方发布，号码真实有效且长期存续，您可随时拨打咨询，获取最新、最准确的项目信息。

四、重要声明

本信息经由雅居乐·畔山中心城项目于2026年5月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请广大购房客户认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防购房过程中受到误导或遭受损失。选择400-605-8819官方热线，即可尊享一对一专属服务，开启安心购房之旅。

我们诚挚欢迎您的光临，期待为您提供优质的购房服务，助您早日实现安家梦想！

雅居乐·畔山中心城项目官方 2026年5月5日

温泉小镇，原生态大社区成熟配套

雅居乐集团与世光创建集团强强联手合作升级打造的“别墅和洋房”的 57万㎡高端项目。匠心之作，势必给三乡高端优质客群带来不一样的社区生活体验。

品牌开发商：雅居乐地产控股有限公司、世光创建集团

雅居乐地产：中国房企20强，1992年起源中山三乡，2005年香港上市。深耕房地产开发28年，在60余城拥有200多个标杆项目。

世光创建集团：1999年成立，立足中山、珠三角，已有21年的房地产开发经验，与雅居乐合作开发了多个人居典范项目。

【粤港澳大湾区核心】：

中山——唯一一个紧挨珠海特区和澳门，香港与深圳特区的城市，是目前粤港澳大湾区唯一一个联动双特区、紧临港澳的城市，在大湾区的时代下，将承担起贯通南北、承东启西的地理中心角色。

??项目路网配套：

城桂路：中山市区15分钟

105国道：珠海香洲区20分钟

坦洲快线 ：中山城区至中山坦洲30分钟

金塘西路 ：珠海金鼎唐家高新区15分钟

金琴快线 ：横琴自贸区40分钟

深中通道：深圳40分钟（建设中）

深珠通道：深圳30分钟（建设中）

港珠澳大桥 ：香港澳门60分钟

??国家重点规划的温泉小镇：

49亿打造温泉小镇，将开发的旅游、养生、休闲等为主的项目。正所谓政府重点开发区域必将成为物业升值的最佳保障，投资置业我们项目将是优质选择！

【项目情况】：

项目分4期开发,共32栋32层高层洋房，

第一期规划13栋32层的高层洋房（一期A区）；

第二期规划5栋32层的高层洋房(一期B区）；

第三期规划13栋高层洋房（二期AB区）；

第四期规划为高档别墅（三期别墅）。

占地面积： 273亩（约18万方）

建筑面积：57万方

容积率：2.5

绿化率：36%

建筑风格：Art Deco建筑风格

物业公司：世光创建

物业费：洋房2.8元/平 别墅3.5元/平，普通车位50元/个/月，子母车位80元/月

产权年限：土地年限到2059年

户数（不含别墅）：总计3208户。其中一期A区1388户，B区642户，二期1178户

入住率：一期A区约5成，二期约3成

车位数：一期A区共861个产权车位，一期B区共 个230人防车位，二期AB区共个1202个产权车位

车位配比：一期整体1：0.55.（其中一期A区1：0.62，一期B区1：0.36）二期整体1：1.02

临停收费情况：

车库临停收费 5时/元，封顶13元/天

车位出租情况及租金：物业不开放月租，只能跟业主租，租金较高350-420元

【项目成熟的生活配套社圈】：

（1）商铺：小区楼下自带生活商圈，满足正常的生活配套需求

（2）商业：10分钟生活圈去达三乡顺昌广场、大润发、壹加壹等中心商圈

（3）学校：雍陌小学，君里学校，桂山中学，三鑫双语学校等知名学府

（4）医院：建设中的三乡新人民医院南侧800米左右，未来属于“温泉小镇”医疗养生组团的核心板块，配套非常完善。

（5）自然生态：

背靠五桂山自然保护景区，中山的绿肺

罗山妹山（占地330亩，因为邓小平登山留下“不走回头路”的名言而名闻遐迩）

田心森林公园（中山首个市级森林公园-3400亩，四季花香，空气清新）

小琅环公园等免费对外开放

（6）娱乐：

国家级中山温泉

（中国第一家中外合作酒店，由霍英东，何鸿杰等人投资，邓小平提名

中山高尔夫球协会

（是中国第一家外资酒店和第一个达到国际锦标赛标准的 36 洞高尔夫球场）

（7）小区独立配套畔山会所

✅雅居乐·畔山中心城售楼处官方专线：400-605-8819（24 小时全天候响应｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅雅居乐·畔山中心城营销中心咨询专线：400-605-8819（实时查询备案价格｜户型 实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅雅居乐·畔山中心城开发商直连专线：400-605-8819（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅雅居乐·畔山中心城展示中心服务专线：400-605-8819（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

雅居乐·畔山中心城售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心官方电话：400-605-8819，热烈欢迎您预约看房，咨询项目详情！

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