2025横琴聚焦@华发广场(二期)横琴府售楼处发布:横琴大平层住宅-横琴府详情介绍
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——珠海横琴金融岛住宅：华发广场(二期)横琴府【华发横琴府】——
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华发横琴府位于大湾区稀贵地脉横琴国际金融岛的东端，尊享3公里海岸线，拥怀270度巨幕湾岛景色，东面一线海景正瞰澳门城市全景。
华发横琴府交通便利，港珠澳大桥助力打造大湾区 1小时便捷生活圈。周边多所高校、三甲医院环绕，多个文娱地标吸引全球游客，作为金融岛纯住大社区，一线临澳资产，价值无可比拟。
横琴府整体介绍：
•总占地面积：约7.5万㎡
•总建筑面积：约30万㎡
•容积率：约2.6
•楼栋数：14栋
•总户数：约1200户
•产权：70年
•车位数：1776
•物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
•管理费：3元/m²/月
•交楼时间：2023年12月
•上新楼栋：19#地块1-4栋
•产品：约101㎡两房、约115㎡两房、约137㎡四房、约141㎡四房、约145㎡四房、约150㎡四房、约190㎡三房 约240㎡四房 约322㎡五房
择水而居，已经成为了塔尖人士不可割舍的居住梦想。
于他们而言，优质的资产，除了要占据城市CBD的核心地段，还要有一个可以俯瞰城市繁华盛景的大阳台，这是财富，更是身份的象征。
但，这样的产品，注定只能为少数高净值人士所拥有。
首先，对于豪宅而言，地段是第一价值导向。
项目位于横琴粤澳深度合作区，生来就赢在起跑线上。
就在最近，来自澳门日报消息，封关工作预计今年完成，关于横琴粤澳深合区发展以及封关运作模式，官方透露了最新的进展。
澳门行政长官表示，深合区模式已确定为“一线放开、二线管住”，可理解为一线等同在澳门，二线在内地，具体待封关后向外落实有关工作。
更为难得的是，当下的横琴粤澳深度合作区，已交出亮眼“成绩单”：粤澳共商共建共管共享新机制已建立并运行良好、“1+1+1+N”政策框架体系稳步构建、重大产业科技项目渐次布局、社会民生领域加快融合。
换言之，随着琴澳融城正加速推进，横琴这片热土大有可为。
大平层单位，总价不菲，显然是只为城市C位的高净值人士而来。
那么， 大平层，到底有什么魔力可以俘虏富人们的心？在房姐看来，地段、圈层、资产成长性，通通都是关键词。
其一，纵观全球顶尖资产，多为大平层产品，它们占据城市CBD核心地段与稀缺资源，有着无可复制的优势，弥足珍贵。
中心地段+稀缺资源+历史文化，是全球顶尖大平层资产诞生的充分必要条件，也是全球高净值人群趋之若鹜的内生产动力。
比如，上海的汤臣一品，深圳的深圳湾1号，还有广州的侨鑫汇悦台，对于高阶购房者的吸引力可见一斑。
从位置上看，这些项目坐拥城市CBD核心地段，与城市稀缺资源为邻，只能用“天赋异禀”来形容。
当下，尤其是随着自然资源逐渐稀缺，不可再生的河/江/海景资源，更是成为了标杆豪宅的标签之一，居住于此，就是身份的象征。
丨一线海景
其二，大平层的门槛，已经决定了你身边出入皆人物。
特别是位于CBD核心区的豪宅，是一座城市的核心资产，其中优质的大平层产品，也会吸引高素质的高净值人士聚集。
他们或是上市企业的CEO，或是有学识的教授，或者是叱咤股坛的金融大鳄...与城市领袖圈层比邻而居，无论是在生活上，或是生意场合，产生的能量与价值，无可估量。
其次，这个项目的先天质素，太优秀了，直面海景，头排IMAX视野。
来，一张图给你看看，这个景色够不够奢侈？
整个城市最精华的资源就在你脚下时，即便是阅遍世界的塔尖人士，都为之震撼。
清晨，感受海风佛面；午后，听海音徐徐；晚上，远眺浩瀚星空...窗内的是诗意生活，窗外是璀璨人生。
如此地段，如此景观，居住功能更纯粹，未来有望形成一个“顶流豪宅圈”，让精致生活有更多演绎方式。
丨项目实景图
看到这里，你是不是已经能理解，为何项目可以集万千宠爱于一身。
在它身上，无论是地段、景观、硬核的产品力，还是无法估量的圈层价值，都让峰层人士无法拒绝
约240㎡的爆款户型也会少量上新，如此稀缺的产品，自然不乏识货之人。
华发广场(二期)，何以立封面？
揭秘华发“优+产品体系4.0”集大成者之作
于华发而言，产品探索、创新的步履永远不会停歇。
深耕珠海40余年，作为大本营的珠海，可以说是华发产品系更新换代成果的首发输出地！
无疑，最好的作品也应由此首发。
如今，华发优+产品体系4.0正值“当打之年”，是否能有一个项目代表优+4.0体系的顶峰？
是否有能从最优质的产品、最优质的地段、无可复制的景观、标杆人居典范诠释华发优+4.0最优、最好的产品？
在横琴，这个项目出现了，它便是华发广场（Ⅱ期）横琴府和横琴湾！
▲横琴湾区位图
作为华发优＋4.0产品体系的集大成者，横琴湾有多惊艳？且听凤凰君为你细细解析。
优+景观：
把湾、城、河、园景，全部收藏
都说一座豪宅的价值，50%取决于窗景，横琴湾就拥有珠海最好的一扇“窗”。
项目长在城央里，但繁华城景并非唯一景观。
其位处琴澳两岸三地头排位置，东揽金融岛CBD璀璨地标群，极目远眺，除了坐拥一线濠江江景外，更是澳门国际烟花节的最佳观赏地。
南眺小横琴山生态叠景，东向又与珠海中心巅峰相望，山南水北、藏风纳气，完全不负270°环幕那扇“窗”。
优+规划：
半围合式布局+台地式花园，豪宅专享
但是还不够！
为了不辜负此般景致，耗费大量精力和成本的，还有两项精工：
华发广场（二期）利用地块狭长的优势，巧妙采用“一字”半围合式布局，强化每户前后的视野视觉，做到双倍景观面的同时，赋予栋栋极佳的采光与通风！
金融岛内一线澳门景住宅，限量上新!
销冠价值①
横琴金融岛内唯一纯住宅社区
•️横琴纯住宅用地仅为8%
·横琴金融岛内纯住宅大社区仅有横琴府
·一线揽澳看海纯住宅更为稀缺
销冠价值②
无遮挡一揽澳门海景、烟花景，景观价值无以复加
紧邻澳门，一线澳门景、海景尽收眼底
销冠价值③
层层叠景台地式设计，打造高端尊贵感
园林抬高约5.5米，3楼即可拥有普通住宅5楼视野
俯瞰绝版澳门景、海景
不惜120%的造价成本，只为打造尊享级私密性、安全性
销冠价值④
科学化布局搭配中心景观轴，步移景异，私密性更强
围合式绿化布局，强化视觉、遮阴效果
更利用植被逐步减弱噪音，强化私密性
打造双中心花园，延展出中心景观轴，步移景异
（景观分析示意图）
销冠价值⑤
大师匠造东南亚风情园林，私享级湾海谧境
华发广场(二期)金融岛：横琴府
开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】
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