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01.单价1.2万/㎡起

全是大平层，货量仅有50套

我们先捋一捋项目9栋的位置以及产品。

9栋，位于小区最北部，远离博爱七路。

这一栋货量不多，只有50套！

9栋是纯板楼设计，全是建面约171/173㎡大平层，两梯两户，毛坯交付，已是现楼。

价格方面，大平层单价是1.2-1.3万多/㎡，总价210万起/套。

值得一提的是，仍有其他户型在售，约88-120㎡三四房，单价10xxx元/㎡起，带装修交付，还赠送了全屋家电礼包基金。

02.四房两厅两卫

南北双阳台，约4.9米客厅开间

接下来，我们回到室内看看。

今天参观的是，9栋4楼创意样板间——建面约173㎡大平层，4房2厅2卫双阳台。

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LDKG+X一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台、书房五大公区融为一体。

模糊了功能区之间的边界，灵动空间可开可合——或分隔为独立功能室，或打通成超大公区，任阳光与清风自由穿行。

南向约4.9米长景观阳台，约220米中轴园林尽收眼底，拉开“度假视野”的第一排座位。

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北向封窗的阳台，保留了家政间，不仅轻松满足晾晒衣物、家政收纳等需求，还能联通消防通道。

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中西双厨，中厨U型设计，西厨岛台设计。

主卧套房设计，带有大衣帽间和独立卫生间，可轻松配置1.8米大床、床头柜、独立阅读间。

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其余卧室面积，同样不小。

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当然，这个大平层是上一代的产品，对于现在的新房市场，其得房率稍微有那么低，有些空间略微显小。

此外，项目是毛坯交付，空间可自由分割，你想怎么设计就怎么设计，样板间仅供参考。

03.实景现楼

容积率1.5，低楼层也无遮挡

傲峰天御，1.5容积率，全部楼栋，自北向南一字排开，户户朝南，楼间距无限拉开。

项目依山而建，利用山体地形，打造台地式园林，约220米流水长轴在其中蜿蜒流动。

且园林中拥有多种高大树种，搭配黄凤玲、丛生紫薇、桂花等数十种花木，为社区业主营造静谧多彩的环境。

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因而，造就了大平层两种景观视野。

即使的低楼层，也能无遮挡。

低楼层视野，泳池、别墅、蜿蜒的水景、葱绿的植被，像度假一样，景观视野YYDS，大平层要的就是这种绝摆视野！

| 4楼阳台实景

高楼层视野，俯瞰整个小区，直望城市繁华，远眺连绵不绝的五桂山，三重景观尽收眼底。

| 26楼阳台实景

04.博爱路中轴上

周边配套醇熟，且不断在升级

虽然随着新规盘、四代宅的崛起，博爱七路这个昔日热门板块逐渐“熄火”。

但我们依旧不得不承认，傲峰天御所在的博爱七路板块占据着得天独厚的区位优势，让它始终是一部分买家的心头好。

以博爱路为轴，博览中心、远洋广场、大信新都汇、大东裕国际中心等地标建筑林立两端。

中山实验中学、中山职业技术学院、香山小学、紫岭小学等核心教育文化资源，汇聚于此。

交通方面，能无缝接驳中山城东收费站，上广澳高速、中开高速，一路畅达广州、深圳等湾区城市。

甚至这个板块配套还在不断进阶，中山“猪肉婆”预计今年8月开业、五星级酒店已启动建设、规划的中山人民医院新院区在稳步推进……

可见，博爱七路的含金量还在不断上升。

傲峰天御

【核心提示】

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