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基础信息：

【开发商】深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市源益达股份合作公司

【项目名】宏发世纪城三期

【占地】约1.09万㎡

【建面】 约6.76万㎡

【户型】约84-128m²3-4+1房新规户型

【产权】70年

【物业】宏发物业

主打 80-130㎡新规3-4 房，部分户型南北通透，引入阳台山景观。例如 98㎡四房两卫户型实现功能分区优化，满足多孩家庭需求。项目摒弃超高层设计，部分楼栋采用两梯三户配置，规避高峰拥挤。

宏发世纪城分四期，一期是公寓和商场，体量4万平方米的综合体，目前配套已经成熟。二期是2016年入伙的住宅，分为南北区。

三期是即将推出的住宅，后面还有四期和五期是住宅和写字楼，还没有建成，预计未来也会是一个自成一体的大社区。

项目核心配套简介

地铁：距6号线官田站约 600 米（5站达深圳北）、在建13号线石岩站约800米（2025年底开通后，4站到留仙洞总部基地、7站到南山科技园），以及深大城际石岩中心站约 900 米（3 站到宝安机场）。

自驾：临近沈海高速溪之谷入口，形成半小时通勤圈。

商业资源：自带 7400㎡集中商业，紧邻8万㎡星城购物中心（含华润万家、优衣库等），2站地铁可达光明蓝鲸世界、万科广场。

教育配套：共享学区涵盖宝安区官田学校（九年一贯制）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（12年一贯制），提供 7350 个学位，后者为国际化特色学校。

生态环境：南望阳台山，西倚石岩湖湿地公园，社区内打造立体园林、泳池及全龄活动空间。

项目拆除用地面积10722㎡，开发建设用地面积10929㎡，实施主体为深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市源益达股份合作公司。

规划总户数为352户，其中可售商品房为265户，安置房为87户，地下室共3层，住宅楼的梯户比为1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户，停车位499个，车位配比为1：1.41。

开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】

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