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在一个全新时代启幕之前，鹏瑞已经先一步抵达，扎根这座城市的未来，见证一个城区的辉煌时刻。于琴澳口岸旁，城市山河间，打造时代鼎峰1号作品。

【项目】：鹏瑞·珠澳湾

【开发商】：鹏瑞集团（深圳湾1号开发商）

【拿地时间】：2019年

【交付时间】：精装现房

【物业类型】：40年商业

【户型面积】：🔸建面约 38-70㎡百万级口岸资产

🔹建面约 185-285㎡总裁瑞公馆

🔸建面约 320-420㎡天幕会客厅

【梯户比】：2梯3户、3梯2户

【层高】：320-420平 3.6米；188-220-285平 3.9米

【总层高】：63层/39层

鹏瑞·珠澳湾中心，项目主力产品为建筑面积约 320㎡-420㎡的城市塔尖资产，楼顶将配备直升机停机坪、塔尖圈层私享会所、城市共享空中花园等高端配套。360度全景玻璃幕墙，呈现 IMAX 级环景视野，以极致苛求、颠覆创新的理念，打造“粤港澳 1 号藏品”，享受山、河、城、海、桥，五重视觉极景。

珠澳湾中心建面约230-417㎡城市塔尖资产深度复刻深圳湾1号雅布定制空间，全玻璃幕墙雕琢大境，扑面而来尽是现代感与国际风尚，纯粹而超现代形态的呈现，也必将是理所应当的出众。正如你之所见，历经考究推演的美感，皆会启迪生活灵感的造访。

项目地理位置上，可谓优越：地处拱北核心区，坐拥三大口岸：拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大桥口岸，再到珠海 香港 澳门 三大国际机场，轻松通达全球，对话世界。

三口岸之上，鹏瑞·珠澳湾中心耸立而起

虹吸约1.5亿人流量，湾区财富新入口以星级接待标准、醇熟的酒店托管资产

集粹高端商业、都市客厅等高阶配套优质资产配置，敬献全球层峯事业者

地段：口岸资产：位于珠海市中心核心地段，占据港珠澳大桥桥头堡位置，拥有全国流量最大的拱北口岸，5分钟车程抵达澳门，30分钟车程抵达香港。规则建设中的青茂口岸，2021年2月已完成验收，实施24小时电子通关澳门；局时将进入妙放时代。

顶级配套：主城1号 专属空中停机坪

云际停机坪，形成陆空交通流线组织，与周边城市高效连接；

项目三楼还设有一个约1100方的私人会所，配备室内健身房与私人餐厅等，还带有一个面积将近450方的无边界空中泳池，满足业主高端商务休闲需求。与深圳湾1号深湾会一样，会所采取会员私享制模式运营，为城市高端人士提供星级俱乐部服务。

▍会所：塔尖艺术圈层

约9940㎡城市空中花园，参考国际顶级豪宅设计手法打造。联袂国际艺术会所，打造专属塔尖的城市会客厅；

拥有"鹏瑞"这般血统，项目必定会汇集一群有相似视野、资源和格局的圈层。而鹏瑞要做的，就是要打造一个让他们交流、碰撞的平台——大湾区云端会客厅，为一群志同道合的峰层人士创造更多的可能性，拓展更大的商业版图。

项目被誉为珠海版的深圳湾1号，以其卓越的品质和设计吸引了众多目光。项目坐拥全国流量最大的拱北口岸旁的优越地理位置，让居民可以轻松跨越珠海与澳门两座城市，享受双城生活的便捷与乐趣。

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