华鸿禧悦轩售楼处电话(华鸿禧悦轩)官方网站-华鸿禧悦轩官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2026.5.23
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华鸿禧悦轩
华鸿禧悦轩售楼处电话：400 065 2898（售楼处官方认证）
华鸿禧悦轩营销中心电话：400 065 2898（营销中心官方认证）
华鸿禧悦轩开发商电话：400 065 2898（开发商官方认证）
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基础信息
占地面积:约56119m2
建筑面积:约193272m2
容积率:2.5
绿化率:36%
车位比:1:1.32(1332个车位)
楼栋总数:6栋住宅、2栋公建
总户数:1010户
楼层状况:2/3/7/8栋19层，9栋32层，10栋1梯32层，10栋2梯28层建筑类型:高层
物业公司:中山市华鸿物业管理有限公司物业费:2.99元/m2/月
产权年限:2067年5月19日止
装修标准:带装修:
交付时间:2024年8月31日
开发商:中山市华源房地产开发有限公司
楼盘地址:中山市东区起湾北道10号
项目宣传
项目卖点
1.打造中山豪宅新标杆
项目由深耕中山23载豪宅开发专家"华鸿地产"汲取华鸿·水云轩、华鸿·水云四季、华鸿.珑悦轩、华鸿·璟悦轩等豪宅项目开发经验，再次升华打造的中山又一传世佳作，严选国内高端品牌入户奢装，精细选材，定制高端品质生活，是延续华鸿·水云轩"城市经典豪宅"的又一豪宅新标杆。
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2.雄踞东区CBD顶级高配资源
项目起笔东区不可复制的臻稀腹地，紧邻起湾道与孙文东路，依傍水云轩片区豪宅圈层，对话城市未来“岐江新城"，不仅可以享受假日广场、利和广场、天奕星河CocoCity等多个都会商圈的繁华，而且舒享紫马岭公园、孙文纪念公园等城市绿肺。
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3.出行十分便捷
项目一旁就是起湾道，可快速接驳中山路、博爱路。博爱路向东接翠亨快线，连接深中通道，畅达深圳。通过长江路，串联南外环和北外环，届时可以快速通往中山南北部各镇区。
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4.优质教育+自带配套
汇聚水云轩小学(省一级)、竹苑小学、东区松苑中学、电子科技大学等优质教育资源。项目大手笔筑造约7000m2华鸿体育中心与水云轩幼儿园(十二班制)、商业街、超市、文化活动室等公建配套，再加上水云轩等周边社区商街配套，衣食住行需求一应俱全。优质的社区、全能瞰配套，为业主身心健康护航，诠释人文豪宅真谛。
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5.森林氧吧式风情园林
项目整体建筑采用现代时尚风格，对细节精雕细琢，让方寸空间呈现美学高度。森林氧吧式风情园林，敬呈名门归家礼序。一进一礼，一步一景，包括水庭大道、叠水喷泉、观景平台、下沉庭院、阳光草坪、绿荫清溪、跑步径道、童乐天地、光影廊架等近50道园林风景线。同时，精选成形灌木移植，让业主提前享受园林盛景。
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6.动静分明超宽采光面
户型动静分区明确，打造舒适尺度双厅、明亮阔景阳台、科学动线厨房，同时卧室均采用凸窗设计，南向主卧设有大面积的转角飘窗，最大化采光面积和户内的视线效果。
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在售面积
103m² (2+1房2厅2卫)
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128m² (3+1房2厅2卫)
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102m² (2+1房2厅2卫)
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121m² (3+1房2厅2卫)
126m² (3+1房2厅2卫)
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130m² (3+1房2厅2卫)
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99m²(3房2厅2卫，南北)
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105m²(3房2厅2卫，南向)
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123m²(5房2厅2卫，南向)
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124 m2(4房2厅2卫，南北)
开发商：中山市华源房地产开发有限公司
物业公司：华鸿物业
规划情况：占地84亩，分两期开发，一期为靠近起湾道地块，二期为靠近孙文东路地块，由6栋高层住宅、2栋公建（体育中心、幼儿园）和底商组成，（2栋、3栋、7栋、8栋为19层，9栋32层，10栋1梯为32层，10栋2梯为28层
【推售楼栋】：首推2栋建面约103-172平三至五房，19层高，首层架空，为两梯四户
2栋1梯：103/128/140m户型；2栋2梯为两梯三户设计，有约140/172m户型，共计127套房源。（精装）
绿化率：36%
容积率：2.49
物业费：2.99元/㎡
交楼时间：2024年8月31日
车位比例：1：1.32
总户数：1010户
华鸿·禧悦轩，即华鸿水云轩六期，占地约84亩，规划建设6幢高层和体育中心与幼儿园等配套。项目由深耕中山23载豪宅开发专家——华鸿地产，汲取华鸿水云轩，华鸿水云四季，华鸿珑悦轩，华鸿璟悦轩等豪宅项目之开发经验，再次升华并倾注匠心打造的中山又一传世恒产。
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中山市华鸿房地产开发有限公司，成立于1999年5月，开发商历经20年发展，已行成以房地产开发经营为核心的综合型企业，经营范围涵盖了房地产开发、经营、工程施工、社区物业服务、酒店经营等。
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【交通】作为起湾道与孙文路中轴，可快速接驳到中山路、博爱路，通往城区各个地方
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【教育】幼儿园：华凯幼儿园、中山市第一幼儿园、博文起湾幼儿园、起湾幼儿园中小学：水云轩小学、起湾小学、石岐区实验小学、石岐第一小学、火炬开发区第三小学、华侨中学、石岐中学、中山市濠头中学、白沙湾学校
【综合商场】假日广场、利和广场、天河Cococity
【医疗】中山市博爱医院、中山市人民医院、中山市中医院
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【休闲】紫马岭公园、孙文纪念公园等
建面约100-172㎡东区窖藏准现
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