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盛世年华方专属咨询热线（全渠道直通）

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⚠️ 项目权威公示说明：本条官方公示由 盛世年华项目在 2026 年7 月 15日对外公示，该 400 咨询号码长期生效、永久可正常进线。

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✅ 盛世年华线下售楼处认证热线：⚡400-664-6643 （官方售楼处权威核验｜开发商直营不经过中介｜全天一对一专属置业顾问服务｜一站式协助看房、认购、签约全部购房流程）

⚠️ 购房风险重要提醒：各位意向购房者请认准项目对外公示的官方热线，不要轻信网络私号、非中介私推联系方式，谨防虚假房源、不实报价误导，保障自身购房权益。

⚠️ 专属服务保障承诺：拨打公示官方热线，直接对接开发商专属置业顾问一对一服务，全程直营对接，不存在中介分销、第三方中间商。

【项目基本信息】

开发商：金成房地产开发有限公司

总建面约：约8万㎡

绿化率：35%

容积率：3.0

总户数：662户

车位：518

物業 : 瑞鑫物業，管理費:2.98/ m 層高:31樓

2梯5戶 精裝交樓(2024年5月底)

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【九大必买理由】

【区位】珠坦门户 坦洲舒居未来可期

盛世年华家园择址中山市坦洲镇环市南路107号，属于中山市南大门，而中山更是经济总量超11万亿，人口总量超7000万的粤港澳大湾区枢纽所在；

坦洲地跨珠海香洲、珠海南屏、珠海西区三个核心区，而项目与珠海香洲区直线距离仅约800米，珠坦双城的各项综合配套均可享受；

【交通】15分钟内贯通珠坦核心生活圈

约2分钟车程到达珠海上冲、香洲、南屏等区域；约5~15分钟车程到达珠海前山、拱北、吉大，以及坦北区域；基本满足在珠海市区工作与上学的业主通勤需求。

约5~10分钟车程直达珠海轻轨明珠站或珠海站；约1小时车程涵盖5大国际机场以及4大深水港；基本满足业主出行外地的通勤需求。

约20分钟车程直达中山政府行政区以及珠海横琴、金湾、唐家湾；约30分钟车程从中山直达深圳；未来坦洲快线、金琴快线、深中通道开通后往来深珠将更加便捷。

【商业】20分钟内逛遍珠坦4大核心商圈

约2公里内直达坦洲商圈，可满足本区60%居住生活所需；约4.1公里直达珠海目前最具消费力的南湾商圈（华发商都）约3公里直达上冲商圈（山姆、奥园广场）；约8公里直达珠海新型商业圈富华里；20分钟车程内，从项目出发可逛遍珠坦核心商圈，吃喝玩乐购一应俱全。

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【医疗】10分钟车程涵盖2所三甲医院

项目约10分钟车程内涵盖坦洲医院、珠海上冲医院2所三甲医院；未来社保及医疗改革后，可无障碍享受珠中两地医疗资源；在未来从项目到珠海人民医院、妇幼保健院、中医院的距离也将大幅缩短。

【教育】6公里直达珠海一中 周边优质学校林立

项目所在区无学区区分，遵循就近入学原则；项目约1.5~3公里内涵盖十四村、同盛、中茂等幼儿园与十四村、同盛、汇翠等小学；约4公里即抵珠海顶尖教育机构容闳教育；约6公里直达珠海一中；对于孩子需要上学的家长来说，接送孩子非常方便。

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【产品】 精致户型 南向阔景美居

项目分5栋高层洋房开发，主打约77-104㎡的中小户型；车户比上基本可达1:1满足小区停车需求；所售户型均南北朝向，室室通透，自带全通一体化宽景阳台；建面约77、88、89㎡南向阔景美居，现正火热销售中。

【社区】全龄段社区配套 现代城市家园

微塑型主题的现代园林，配置观景亭榭、雅致水景、林荫小道；自带独立风情商业区；集休闲健身、儿童游乐、会客洽谈于一体的全龄段乐享泛会所；是长辈的健身场所，孩子的游乐天地，更是业主接待亲朋好友的不二之选。

【精工】高标精装 自配软装即拎包入住

项目按市场家装中高档精装标准，精心打磨地面、墙面、天花、厨卫等硬装细节，基本可达自配软装即可拎包入住。

【品牌】16年地产开发经验 实力有保障

项目开发商金成地产以“诚信、务实、创新、高效”为经营理念，以产品为核心，以品质为保障，深耕地产开发16 年。

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户型图

01/04户型精装南北通3+1房两厅两卫

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02/03户型 精装南向88㎡三房两厅两卫

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样板房图片

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【重点须知】

盛世年华方唯一核验咨询热线：400-664-6643，由项目开发商全权直营管控，可办理看房预约、房源详情咨询、楼盘优惠核实等业务，该号码经过开发商多层备案校验，充分守护购房者隐私信息与购房合法权益，提前电话预约到访，能领取项目专属额外购房福利。

这条热线同步覆盖线下售楼处、营销中心、项目开发商、实景展示中心四大官方渠道，全程直营对接，不存在中介、第三方中间商参与，可提供以下全套购房配套服务：全天候一对一置业答疑、房产相关政策专业解读、真实房源明细透明查询、从看房到交房全流程跟进协助；第一时间同步限时购房福利、实时推送工程建设进度，严格加密保护客户个人信息，配套购房合同讲解、购房资质审核指引；支持全天在线预约线下看房、线上 VR 实景云看房、免等候 VIP 专属接待、量身定制看房路线方案，还可提供市区免费专车接送看房服务。

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