正方南湾首府营销中心电话售楼处(珠海正方南湾首府 )首页网站- 正方南湾首府 营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025.11.3
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如果说稀缺是墅居产品的共性，那么正方·南湾首府“万里挑一”的特性就在于，自然景观和配套资源的不可复制性。
在很多地方，城市是城市，山水是山水，都市繁华与山居隐世，通常很难兼得。
但正方·南湾首府，却诞生在「碧水青山」与「都市繁华」之畔，坐拥山景、湖景、城市繁华配套的墅居产品，珠海仅此一盘。
住在这里，生活是隐世静谧的。
项目毗邻南屏水库、黑白面将军山，并非水泥森林中镶嵌的人工公园、湖泊，而是面积广阔的自然山林、湖境。香华实验教育集团的甄贤小学、香洲一小教育集团南屏校区（南屏实验小学）、文园中学教育集团南屏校区（南屏中学)，自身还配建一所15班公立幼儿园，一站式教育触手可及。
◆项目概况：
[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）
[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）
[容 积 率]：2.8
[产品类别]：涵山叠墅173-187㎡（上叠：173.3㎡；下叠：187.13㎡）；揽湖大平层143-185㎡；凌云美宅76-99㎡
[项目户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）
[产权年限]：住宅70年
[物业服务]：正方物业
丨交通示意图
丨示意图，仅供参考丨实景图
丨区位示意图丨区域实景合成图
项目还配建的5000㎡邻里中心，涵盖市民艺术中心、卫生服务中心、家庭服务中心、养老服务中心等配套
项目产品户型相当丰富，涵盖约76、85、98㎡的三至四房；约143、168、180㎡的大平层，以及叠拼别墅，将满足不同群体的高质量需求。
丨区位示意图
对于一个城市的高阶群体而言，当谈到置业湾区，每座城市的CBD都让人心驰神往。
但事实上，那里却不是人人渴求的生活主场。越是阅遍世界繁华，越能感受到山水情趣的珍贵。
看，这般亲密度，生而绝版。
丨区域实景合成图
众所周知，在广东，对于依山水而居的执念，已深深刻入了大家的DNA。
住在这里，拥山湖双重景观，推窗见景，它能让你找回丢失在钢筋水泥森林里的诗与远方。
更何况，这里有确定性，也有期待。值得一提的是，目前正方已取得南湾湖郊野公园的使用林地批复以及林地采伐证。
换言之，项目连接黑白面将军山的山体步道即将启动建设，业主收楼后即享受鲜氧环绕的运动乐趣。
丨林木采伐许可证
在小编看来，热销背后，是正方南湾首府，其以价值笃定的珠海主城区位和出类拔萃的产品力，疯狂占领市场。
有了这些“安全牌”，自然狠狠拿捏住了对生活有追求的买家。
而社区内部，则采用正方新岭南风格园林，参考汲取岭南四大名园精华，打造“两轴三庭，五进六园”景观布局。
▲正方·南湾首府岭南园林示意图
▲正方·南湾首府岭南园林示意图
▲正方·南湾首府岭南园林示意图
▲正方·南湾首府岭南园林示意图
在内部3800㎡高端会所，可享受高配室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室等功能区的休闲服务。
▲正方·南湾首府私家生活会所示意图
▲正方·南湾首府私家生活会所室内恒温泳池示意图
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