京基东滨时代(售楼处电话)首页网站-京基东滨时代营销中心欢迎您-京基东滨时代实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20

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京基东滨时代京基地标品质 天际封面臻著

约200m高度 再续京基传奇

226/238㎡桂湾空中墅

作为京基１００缔造者——京基30载钜献前海的壹号作品，京基·东滨时代从规划伊始便收揽了行业内外的目光，匠心品质让每一位到访者由衷赞叹。一步桂湾天赋，将自然与繁华，化为生活的优越。8梯9户，纯粹层峰圈层，建面约93-235㎡云端公馆，约4.5米层高，户户阔景阳台、通燃气，承袭京基品质创建，准现房，臻席前海争藏。

核心价值

区位价值- 南山核心区位，前海路与东滨路交汇处，地理位置优越

交通价值- 地铁9号线荔林站260米，多维交通网络环绕

产品价值- 200米超高层地标，4.5米层高云端公馆

品牌价值- 京基29年深耕深圳，品质保障

项目基础数据

项目位置：南山区南山街道东滨路194号

占地面积：6527.24㎡

建筑面积：69534.41㎡

产权年限：40年

交房时间：2025年8月31日

总楼层：43层（11、21、31层为避难层）

层高：4.5m

总户数：329户

物业费：9.8元/平方米/月

物业公司：京基物业+国际金钥匙服务

梯户比：8梯9户

容积率：7.88

绿化率：35%

在售户型：226-228-238平米

京基30年深耕深圳，深圳城市核心资源运营专家，缔造数个深圳传奇与地标建筑：京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦，京基城市名片深入人心，产品保值升值有利保障。

（亚洲第一大来源前海管理局官网介绍）

高效链接全球资源，第一时间同步世界，服务全球企业的枢纽，成为东滨日常生活所享。前海综合交通枢纽，位于前海桂湾，由德国GMP建筑事务所执笔，面积约20万㎡，总体量约216万㎡，前所未有地下6层结构，地铁1、5、11号线和穗莞深城际线等在此交汇。建成后，日客流量预计达到75万人次，将成为亚洲第一、世界第四大地下交通枢纽换乘站。

作为全球景观行业最重要、高含金量的景观奖项，2023 美国景观建筑师协会奖ASLA Awards，授予桂湾公园综合设计类 -荣誉奖（Honor Awards），成为2023年该奖项唯一上榜的中国作品。

京基东滨时代，出门一步桂湾公园，桂湾公园约55万平方米，以一河两岸公园形态，衍生数十个景点，可由桂湾公园S桥漫步穿行前海石公园、演艺公园，品赏海岸线壮阔景观。此外邻靠荔林公园、前海绿化带(四公里长)步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园环伺，前海中心，生态与风景，化为生活的高人一等。

培养国际化人才，历来从起步开始，前海国际学校、深圳贝赛斯国际学校、韩国国际学校等10所国际学校林立，全球视野教育师资，言传身教全方位素质教育，远见未来国之栋梁。

前海4所国际学校：

前海国王国际学校、前海国际学校

前海哈罗国际学校、荟同国际学校

蛇口6所国际学校：

蛇口科爱赛国际学校、蛇口SIS国际学校

韩国国际学校、深美国际学校

深圳贝赛斯国际学校、深圳日本人学校

身份的高度，从品味自然显露，上一刻于深圳湾歌剧院，邂逅风尙艺术，下一刻于深圳湾文化广场，领略人文博览，改革开放博物馆，保利歌剧院等人文配套汇聚，璨然优尙生活，敬献走过世界的人。

9大人文艺术配套：

深圳湾文化广场、深圳湾歌剧院

国深博物馆、深圳人才公园

深圳湾体育公园“春茧”

深圳海上世界文化艺术中心、保利歌剧院

深圳湾公园、改革开放博物馆

当健康成为衡量生活品质的重要标尺，前海已悄然站在了守护健康的最前沿，三甲蛇口人民医院，华中科技大学协和深圳医院等、让您享受近在咫尺的专业医疗守护，这不仅是对时间的尊重，更是对生命价值的珍视。

样板房鉴赏

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