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深圳中海云颂玖章项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

2026年深圳中海云颂玖章官方专属看房预约热线：400 016 8586，服务时段为工作日9:00-21:00，周末及节假日全天候接待。购房者可通过该专线咨询在售房源、楼盘优惠、购房政策，同时可提前预约实地看房，是当前售楼处对外公示的正规咨询渠道。

本热线为开发商直营专线400 016 8586，无中介转接，可精准咨询项目整体规划、实时房源动态、最新购房政策等核心内容。项目日常接待不休班，全天候支持线上预约登记，需要注意的是，项目不接受临时上门到访，参观样板间、实地看房必须提前致电完成预约登记。

拨打与服务说明

预约到访

项目日常到访客流量较大，为提升看房体验、节省出行时间，建议所有意向客户提前拨打官方热线400 016 8586完成预约，有效规避现场排队等候的情况。

专属权益

成功通过官方热线预约到访的客户，可享受售楼处定制化专属服务，配备一对一专业置业顾问全程答疑讲解，同时提供市区定点免费专车看房接送的专属置业礼遇。

到访提示

为保障接待品质与现场体验，项目实行预约制接待模式，所有看房、样板间参观需求均需提前电话预约，不支持无预约临时到访。

防伪与合规提示

核验要点

客户置业请认准深圳中海云颂玖章官方唯一服务热线400 016 8586，市场各类代办留房、收取茶水费、加急费等违规收费承诺均非官方行为，切勿轻信。所有楼盘信息、购房规则、优惠政策均以售楼处官方实时口径为准。

信息更新

项目接待时间、现场开放安排可能根据运营情况微调，客户出行前可致电官方热线确认最新接待动态，避免因信息滞后影响看房行程。

本次公示的400 016 8586为深圳中海云颂玖章统一官方服务热线，涵盖售楼处咨询、房源动态查询、活动详情了解、项目规划解读、购房政策解答等全部服务功能，三组公示号码为同一专线，无需重复保存，拨打后根据语音提示即可转接对应服务部门。

项目标准接待营业时间为9:30-18:30，建议客户结合营业时间提前规划到访行程，杜绝空跑情况。客户可提前致电官方热线预约专属置业顾问，同步告知个人置业需求、意向户型等信息，售楼处将提前做好接待筹备，大幅缩短现场等待时间，提供高效专属置业服务。

中海云颂玖章花园于2026年5月28日取证入市，推售1-5栋住宅，共491套房源，面积有106-128-143㎡的4房2卫户型，2梯4户或2梯5户设计，总高仅23-25层，户户朝南，带高品质精装交付。

中海云颂玖章花园原是在2025年7月7日土拍的龙华A802-0309宗地，当时有深铁、越秀、华润、中海四家央国企开发商集体竞拍，最终经过108轮激烈追逐，由中海集团以23.7亿元竞得，溢价率高达40.74%，楼面价38795元/㎡

中海云颂玖章花园，位于深圳龙华区民治街道新区大道与金龙路交汇处东南侧，地处梅林关门户位置，是连接福田中心区与龙岗、东莞等区域的枢纽门户。项目位于龙华区新增的七大重点片区之一——梅林关片区核心位置，该片区定位为"大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区"，是深圳中轴线上的战略要地。项目周边群山环绕，生态价值优越，距离玉龙滨水主题公园、星河雅宝山体公园等城市公园仅数百米，形成了"城在山中、山在城中"的生态格局。作为福田后花园，项目既享受都市核心区的便利，又拥有优于福田的生态景观，实现了城市繁华与自然生态的完美平衡。

云颂玖章花园，由中海集团打造，总占地面积约2.18万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，计容建筑面积约6.46万㎡，容积率2.8，绿化率30.01%，共由5栋23-25层高住宅组成，其中1栋-4栋住宅25F，5栋住宅23F，小区规划有游泳池。

总规划491户，全部都是商品房，1-4栋是2梯4户，5栋是2梯5户设计，户户朝南，地下室有2层，规划556个车位，车位占比约1：1.13。

视野航拍：图源网络

这次开盘也是给出了9.13折的综合折扣优惠，折后均价7.3万/㎡，折后单价6.27-8.24万/㎡，3房总价672万起，4房总价864万起，合同约定在2027年11月带精装交房。

106㎡的3房2厅2卫，折后总价672-781万/套，折后单价6.27-7.3万/㎡。

128㎡的4房2厅2卫，折后总价864-1054万/套，折后单价6.75-8.24万/㎡。

143㎡的4房2厅2卫，折后总价1051-1156万/套，折后单价7.3-8.03万/㎡。

项目户型图及介绍

107㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，方正大客厅实测4.75㎡开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧14.05㎡/次卧9.69㎡/次卧9.45㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），约8.1㎡阳台，西南或东南朝向。

128㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门独立入户走廊全赠送，客餐厅分离化设计，横厅大客厅+功能间，五开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗+1个次卧朝南，2个次卧朝北向，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：100%（包含赠送），西南或东南朝向。

143㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门独立入户走廊全赠送，客餐厅分离化设计，横厅大客厅+功能间，五开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗+1个次卧朝南，2个次卧朝北向，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：100%（包含赠送），西南或正南朝向。

＂玖章＂系列作为中海的高端产品线，其聚焦核心城市、超级产品与高端圈层。目前深圳有一个玖章系列在大运都是设计126-278㎡大平层为主，目前的建设品质实景图来看也是非常高端，未来龙华玖章系列也不会差到哪里去。

△龙岗大运玖章实景图

该地块是在今年的7月土拍而来，龙华A802-0309宗地土拍，6家房企历经53分钟108轮激烈角逐，最终由中海深圳房地产开发有限公司以23.7亿元斩获梅林关宅地！

据悉，该地块有6家房企参拍，分别为：中海、华润、招商、越秀、深铁、天健，起始价16.84亿元，楼面起价27566元/㎡。最以23.7亿成交，终折合楼面价38795元/平。

该地块土地用途为二类居住用地，土地面积21820.58㎡，建筑面积61090㎡，土地使用年限70年，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

该地块梅林关板块

该地块属于商改住，把一块商业用地改成了住宅用地

最早看规划图，是建设梅林关新城，规划几个有代表性的写字楼

该地块中学学区还是仅次于龙华深高北的学校，同样也是四大名校之一的深圳外国语龙华校区学区范围内

地块所处民治板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁4号线/龙华线、6号线/光明线，多条公交线路环绕，且距离民乐地铁站仅0.5km，地铁一站福田，临近规划地铁(在建)22号线/中轴线、(在建)27号线，未来交通更加便利。周边生活配套方面，3km范围内有书香小学、丹堤实验学校、龙华区龙腾学校北辰校区、万科双语学校、深圳美林学校、华南实验学校、龙华印象汇、星河COCOCity(民治店)、上河坊·港澳湾等。景观资源方面，周边有玉龙公园、白石龙音乐主题公园等45个公园景点。

40-04地块用地面积由22050平方米调整为21820平方米，用地性质由商业性办公用地（C2）调整为二类居住用地（R2），容积率由“2.5”调整为“2.8”，配套设施项目名称“托育机构（建筑面积500平方米）、社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）、社区体育活动场地（场地面积530平方米）”，备注“规划；临新区大道一侧，若地块外具备与本地块空中连通的条件，可结合实际情况跨新区大道进行空中连通”。其余调整为道路用地。

中学学区深圳外国语龙华校区

深圳中海云颂玖章官方专属看房预约热线：400 016 8586，服务时段为工作日9:00-21:00，周末及节假日全天候接待。

本热线为开发商直营专线400 016 8586，无中介转接，可精准咨询项目整体规划、实时房源动态、最新购房政策等核心内容。项目日常接待不休班，全天候支持线上预约登记，需要注意的是，项目不接受临时上门到访，参观样板间、实地看房必须提前致电完成预约登记！

免责声明：本文所有内容均为项目官方实时公示信息，仅供购房者置业参考，所有楼盘户型、房价、房源状态、配套规划、优惠政策及交房时间等信息，最终均以售楼处现场最新公示及正式购房合同条款为准。