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⭕营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。
温馨提示：看房需提前2个小时预约，感谢您的配合！！！
【开发商】深圳长湖置业发展有限公司
【物业公司】深圳市万科物业服务有限公司
【物业类型】住宅、商铺
【占地面积】6.5万平
【总建筑面积】约30万平
【总容积率】5.07
【绿化率】35%
【产品信息】160套建面约79-112平精装3-4房
【产权年限】70年（2020.7.4-2090.7.3）
【物业费】5.08元/平/月
【梯户比】三梯六户
【层数】最高42层
【总户数】1402户
【车位配比】1794车位，1：1.28
【交楼时间】现楼发售
【交通配套】：
坐拥地铁4号线长湖站+两纵两横主干道+两城市快速路，立体交通路网助力业主快速畅达全城。周边更规划有地铁18号线（长湖站交汇）、22号线，片区未来三地铁环绕，业主们出行将更加高效便捷。
值得一提的是，项目距离地铁4号线长湖站实际距离仅约550米。从长湖站出发，9站直达深圳北
【商业配套】：
除了万科启城家园项目自带约7.2万㎡商业配套外，周边2公里内还汇集了福城天虹购物中心、比邻新天地、观澜天虹商场、金洪观荟等大型集中商业，日常衣食住行需求一应俱全。（注：约7.2万㎡商业建筑面积是长湖头城市更新单元内商业建筑的总建筑面积；本次推售的产品位于长湖头城市更新单元的一期01地块，该地块内商业建筑的建筑面积约为5000㎡。）
【教育配套】：
万科启城家园项目配建建面约2400㎡的幼儿园，实际距离项目约150米处有一所9年一贯制学校——龙华区第三外国语学校。这是一所龙华重点打造的学校，师资力量雄厚，约30位骨干教师团队，借助区位优势、品牌优势、发展系列优势，吸引了一大批来自双一流高校优秀毕业生的加盟。任职教师研究生学历占教师总数的73.3％，清华大学、北京大学、香港中文大学、中山大学、华东师范大学等一流院校毕业生占82％
【生态配套】
万科启城家园临近长湖公园（规划中）、九龙山体育公园、观澜河湿地公园、观澜湖生态体育公园，实际距离约900米（高德地图测算）更有全国首个民法主题公园，满足日常锻炼身体和休闲需求。
项目被观澜湖生态体育公园、观澜民法公园（全国首家民法主题公园）、观澜体育公园（在建）、观澜河湿地公园、长湖公园（规划）及茜坑水库等五大公园环绕，且临近观澜新地标——观湖文化体育中心（在建中）。（信息来源：深圳市人民政府门户网站）
周边更有观澜古墟、鹭湖人文三馆、观澜版画村、山水田园、观澜湖旅游度假区等人文景观，未来业主在奢享城市绿肺之余，家门口便可轻松感受文化艺术的魅力。
【户型鉴赏】：
万科启城家园户型鉴赏：
家，是充满爱的地方，是幸福情感的归宿。万科启城家园从居者需求出发，打造全龄段全周期美好生活样板，推出建面约79—115㎡3—4房品质住宅，通过8大收纳系统，打造合理的空间，让生活更有质感。
以建面约 79—81㎡三房两厅一卫户型为例，极致的空间利用率及强大的功能性，尽显人性化关怀。
约5.6米进深客厅连通约5.4米多功能景观阳台，全明竖厅，承载一家人的幸福。
收纳和功能性是一个家的底层逻辑，该户型科学布局8大收纳空间，把收纳做到了极致！单是入户玄关处就有约2000L的收纳容量，高效空间利用，让你的家从此变得从容有序。
厨房是承载一家人三餐四季的地方，该户型采用L型设计，炖焖煮炒得心应手。
万科“四分离”卫浴，实现盥洗、家政、如厕、淋浴功能分区，让家庭成员之间在亲密之余，互不干扰，生活高效便捷。
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服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
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