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华发湾玺壹号地处天花板烫金地段——澳门-横琴-十字门的黄金三角，约1公里上港珠澳大桥，串联横琴，对望澳门，三面环山，直面一线无遮挡海景，以不可复制的地段价值，深受改善客户的青睐。
此外，还内享约6.2万㎡缦式风情园林，一步一景，在繁华都市之中，营造别样的归家即度假居住体验。生活于此，揽藏山海城园四重盛景，让CBD的蓝与自然的绿完美融合。
| 建筑立面实景
安缦系度假园林已落成
双入口归家动线串联沉浸式安缦系园林，巴厘岛同款的无边际泳池、全冠移植的名贵植株阵列已全部实景呈现，身处其中，人的情绪自然而然转换到安宁平静。
| 园林实景
| 部分架空层主题空间示意图
当珠海奢宅都在比拼价格标签时，华发·湾玺壹号用硬核科技+产品力告诉市场：真正的住宅，是连毫米级细节都充满统治力。
01
249㎡珍藏大平层
作为十字门千万级总价的滨海大平层，建筑面积约249㎡户型以「空间魔术」「城市观景台」「科技+赋能」三项行业模范，为奢宅注入新标准。
五开间全南向设计+五室双套房，让父母、长辈与孩子都有私密的阳光天地。
超68㎡的超级方厅，孩子奔跑的动线与长辈的茶席互不干扰，中国式家庭关系得到了具象化解决方案。
| 建筑面积约249㎡户型动态演示
21米无界观景窗像取景框般定格城市级画面：左手澳门塔烟花盛景，右手横琴霓虹流淌的车龙。
这种多面观景的奢侈，源自项目是十字门难得的一块临海纯宅地的不可复制性。
| 景观示意
华为鸿蒙系统黑科技的植入，实现36种智能场景随意切换，为居者提供全新的生活体验：
观影模式，窗帘、灯光、背景音乐联动响应，带来电影院般真实观影享受；睡眠模式，释放助眠的白噪音，睡眠质量更胜一筹。
华发·湾玺壹号紧跟时代潮流，植入AI智能科技，让奢宅成为更人性化的好房子。
| 睡眠模式演示
02
387万起住129㎡海景高层
建筑面积约129㎡海景高层，以大四房的王者格局，实现改善进阶一步到位。
配置270°全景飘窗的主卧套房，营造浪漫二人世界；会呼吸的阳光长辈房，呵护身心健康；双次卧空间自由重组，适配家庭一孩、二胎的成长轨迹。
| 建筑面积约129㎡户型动态演示
该装修示意由第三方装修单位设计制作，仅作为装修参考，不作为我司要约或销售承诺
387万起的价格，却给出罕见的6米观景阳台——站在这里看到的琴澳夜景、壮阔海景，和千万级大平层别无二致。
当同等总价楼盘还在用国产装标时，这里已标配博世厨电四件套、汉斯格雅等国际大牌装标，以更高品质提升居住幸福感。据悉，有业主正是看中这一品质，直接购入湾玺壹号。
| 建筑面积约129㎡展示单位实景
买249㎡是收藏城市头排山海景观，选129㎡是抢占十字门瞰海奢宅的更低门槛，但记住了，高品质奢宅的去化速度，永远快于你的犹豫周期。
以硬核产品力重构珠海滨海奢宅生活场景之余，华发·湾玺壹号更以诚意政策为改善之路“减负”。
目前，华发·湾玺壹号「以旧换新」政策再度升级：
涵盖了「无缝焕新」「跨城置换」「国企保障」「全城热收」「零元帮卖」五大福利，为有置换需求的业主，大大降低换新房的压力。
其中珠海全域置换不限地段，房龄放宽至25年，这意味着城区的“老年楼梯房”，也能直接抵扣华发·湾玺壹号新房款。
旧房可优先租赁居住至新房交付，过渡期无需额外租房或背负双重房贷，实现资金成本的节约，减轻换房压力。
北上广深核心地段住宅可参与置换，相当于用一线城市闲置老破小的流动性，兑换珠海奢宅的成长性，成就财富新格局。
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