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3月小阳春，开始搞事！

今天（3月14日），位于东区总部的中山宝龙城加推全新21栋，是建面约139㎡3+1房户型的最后一栋。

价格也有了，均价12800元/平。相对于之前（1.35-1.45万/平），性价比更高了，且限时送产权车位。

这不，吸引了不少购房者前来咨询。

中午时人气达到最高峰，现场依旧人声鼎沸，买家还在刷卡中。

这么火爆？房叔带你们了解下项目具体情况。

01.项目

最后的小高层，均价1.28万/平

我们先捋一捋宝龙城21栋的位置以及产品。

21栋，位于小区西南角，靠近长江路。

这一栋货量不多，只有64套！

在项目内部，这是中山宝龙城最后一栋小高层产品，尤其是建面约139㎡这个面积段，卖完就没了。

整栋楼只有17层高，纯板楼设计，首层架空，全是建面约139㎡3+1房户型，专梯专户，带装修交付。

视野还是不错的，21栋南向几乎无高层建筑，可俯视松苑中学（新校区）、南中城际（岐江道站），远眺利和广场和金鹰大厦；北望小区园林。

而且这个户型，目前也是性价比最有优势的，均价1.28万/平。

据房叔获悉，此次购买这个139㎡户型，可限时送产权车位。

02.户型

约10.2米大阳台，所有飘窗可改造

这款约139㎡户型，设计也很出圈。

户型亮点一数一堆：四开间朝南、大横厅、南向采光面约14米、所有飘窗均可改造......

入户花园、两个飘窗皆不计面积，超大阳台、北向次卧也只计一半面积，全屋实际使用率非常高。

奢阔大横厅，开间达到约7米，与厨房、阳台、入户花园，几乎无分界，形成一个LDKB+X的超级公区。

当然，房叔最喜欢的还是约10.2米开间巨幕大阳台，即使是低楼层楼，景观视野仍旧毫无遮挡，堪称逆天。

总的来说，宝龙城约139㎡户型实现了大平层的生活，不止有私梯入户，还是大横厅、大阳台、超高得房率、超阔采光面......

无论是单身贵族、小家庭，还是三代同堂、二胎家庭，它都可完美匹配。

03.配套

东区总部，楼下就是地铁站

最后，来看项目的周边情况。

中山宝龙城位于岐江新城核心，东区总部经济区，长江北路东侧，左右还有两大城际站（中山北站、中山站）加持。

项目南侧是正在建设的南中城际（岐江道站）。

住在这里，随时滴卡进站，3站到南沙，直达珠江新城，未来还有深南中城际（规划）接驳。

东侧是IB全球排名前20的国际名校——中山市弘科未来学校。

| 中山弘科未来学校

更别说，项目周边还有中山人才公园、岐江新城体育公园（规划）、山姆会员店、中山欢乐海岸奇遇时光乐园等休闲娱乐配套。

虽然配套不错，但周边有不少竞品，东区总部洋房整体均价1.4-2.2万/㎡；最强劲的对手是隔壁石岐的“四代宅”，均价1.8-2.3万/㎡。

对比来看，中山宝龙城1.3万/㎡的价格，确实性价比很高。

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