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山，是永恒的资产，从洛杉矶比弗利山庄到北京西山，全球顶级富豪的居住逻辑始终如一。

比弗利山庄以其山麓隐奢著称；香港太平山豪宅俯瞰维港全景，成为财富高度的象征；上海佘山的低密生态吸引"隐贵圈层"；北京西山则因文化隐贵，成为政商名流首选。

这些世界级山居豪宅的共同基因在于：稀缺的自然资源、优越的地理位置、深厚的文脉、高端的圈层和低密度的设计。

珠海有没有自己的世界级山居样本？

作为珠海市内面积最大和最高的山脉，凤凰山承载着珠海千年的钟灵毓秀与人文积淀，成为峰层聚集之地。在探索世界山居豪宅的基因与其全维度对标的过程中，恒荣城市溪谷三期无疑是珠海主城的山居传奇。来看看它的关键词：主城1.89%稀贵土地、90%森林覆盖率、600米精粹山谷，凤凰山龙脉正统地。

当全球富豪追逐比弗利山庄、太平山时，珠海人迎来了自己的「山海合谷」豪宅区，重新定义主城的山居奢宅。

主城「山谷海」自然资产的唯一占有者

世界山居豪宅的珠海答案

对稀缺资源的占有，是山居豪宅价值的核心竞争力。

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坐拥主城1.89%的可开发土地

凤凰山片区是珠海市三大生态核心区之一，林地已全部划为国家级生态公益林，森林植被覆盖率达90%。

其中，超过三分之一的区域被划为生态保育区，而根据凤凰山森林公园总体规划，可用于开发的城乡建设用地仅占比1.89%。

这种稀缺性堪比香港太平山的 “山顶定律”，也恰如比弗利山庄著名的“6平方英里法则”——极致的稀缺，成就极致的价值。

在这其中，城市溪谷三期占据主城1.89%可开发用地中的核心段，被凤凰山、双山体公园、“城市绿肺” 坑尾水库环抱，实现对低密自然资源的绝对占有。

居于此，业主眼前是城市最精华的景观，即刻拥享一座「世界级山居豪宅」的崇高感。

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600米精粹山谷的绝版占有

当城市疯狂向上生长，城市溪谷三期选择向下扎根，依托600米精粹山谷路段，让山居回归自然的本真。

项目三面环山，一面瞰海，是珠海主城唯一同时满足「山、谷、海」景观的居住区，宛如镶嵌在生态屏障里的一颗明珠，生动诠释“稀缺即顶配”。

引山入园，景藏十二境

溪谷三期重构山居美学新范式

一城山色半城园景，是城市溪谷三期的真实写照。

走进项目园林，国内景观领军团队魏玛景观将凤凰山原生溪谷打造成十二境，场景层层递进，形成山海交响的沉浸式园林史诗。

例如，项目引山入园，造就“山海折叠”园林，实现“园中有山，山中游园”的体验，让居者与自然零距离接触，尽情享受天然馈赠。

珍稀乔木作为园林的灵魂依仗，约5米冠幅的山瑞香，还有罗汉松、冬青等珍稀树种诉说生命年轮，而原冠移植的其他树种则形成流动的绿色屏风。

▲“ 园中造山，翡翠之境 ”效果图

值得一提的是，香港太平山豪宅因山势错落形成“半山豪宅带”。

而溪谷三期巧妙通过地形高差设计，以6米高差造山之境，将凤凰山脉浓缩成翡翠形状藏进园里，形成“外招凤凰 内藏翡翠”的大合绿境。

园林内打造多个功能区，山谷城市会客厅承载了咖啡吧台、阅览书吧、主题沙龙等多元场景，打造日咖夜酒、静心颐养的园林空间。

社区内还有羽毛球场，毗邻社区体育公园，不出园区，就能在风景里畅快地出一身汗。

▲山谷城市会客厅效果图

全龄段“森活”配套

主城「山居顶配生活场」

山居的终极意义，不是逃离城市，而是在繁华与自然之间，找到最舒适的平衡。

城市溪谷三期凭借全龄段“森活”配套，打造山居顶配生活场。

如今，由恒荣置地负责建设的神前路已改造完成，新增非机动车道与高档石材铺设，华丽焕新为串联起凤凰山与情侣路的主城“最美山海路”。

▲神前路实景图

项目楼下配备二级邻里中心、市民文化艺术中心、社区体育公园、养老服务、15班幼儿园等高标准生活配套设施。

营造山脚下的业主社交主场，激活圈层活力。

业主下楼即达的约3000㎡的香湾街道神前市民服务中心，这里涵盖了普惠性婴幼儿托育中心、长者服务中心、室内运动场所、综合培训室等，实现全龄生活闭环。

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交融百年香洲埠正统龙脉与现代都市精彩

作为百年香洲埠的正统龙脉，凤凰山承载着珠海的城市记忆与文化底蕴。

城市溪谷三期坐拥的文化底蕴与自然资源，使其价值逻辑与北京西山一脉相承。

项目不仅拥有双重稀缺性，还与CBD保持着恰到好处的距离。

近邻珠海情侣路仅800米，约10分钟直达珠海大剧院、野狸岛，完美契合世界豪宅“城市核心+自然景观”的模式。

生活场景的“高段位”哲思

精装界的“隐形冠军”

凤凰君认为，不是所有的豪宅，都能称得上奢宅。

奢宅从来不是名贵材料的堆砌，而应当融入对生活场景的思考，以及注重精装细节与真实生活场景交互的可能性。

城市溪谷三期，是由恒荣置地携手AECOM、魏玛景观、李玮珉等国际设计大师团队，匠造的山居奢宅。

今年，城市溪谷三期迎来迭代升级，A2栋新品顺应新规诞生，凭借高使用率产品优势、持续领跑的全维度精装标准及细节，将产品力提升至越级品质。

“谷系 3.0”产品 + 5A 奢装体系

在A2栋新品中，项目凝练出5A奢装体系，全纬精奢配置超越市场均值25%，以“隐形奢装”致敬比弗利山庄的低调美学，让空间的每一寸都诉说着品味。

项目选用松下智能门锁、日立中央空调、古洛尼厨房三件套、汉斯格雅卫浴、弗兰卡水槽等13种国际一线品牌，强势引领珠海奢装豪宅的全新标准。

打造超大玄关柜、预留智能镜柜插座，匠心打磨5mm挡水条、无凹槽地轨、隐藏式穿线管等细节，即便造价提升30%仍不计成本，只为于毫厘间打造有温度的居家体验。

同时，项目升级智能化配置，依托“城市之眼”IOC 智慧运营中心与万物灵石服务器，构建全方位智能守护体系，为社区与业主安全保驾护航。

96㎡“空间魔法”容纳山峦盛景

真正的奢侈，不在于面积大小，而在于让每一寸空间都能呼吸山风。

值得关注的是，城市溪谷三期A2栋重磅推出热销的建面约96㎡3房2厅2卫户型。

作为珠海新规后的产品，约96㎡3房户型实用率近100%，甚至超越许多110㎡产品的功能体验。

聚焦来看，即便是起步面积段，由于项目三面环山，该户型的阳台和三间卧室均能从不同角度看到山景，实现了许多大户型才能拥有的独立山景景观。

这让业主居于家中就能享受极致视野，与阳光相伴，与清风为邻，舒适又静谧。

所以，在即将开放的实景奢装样板房中，届时从阳台望出去，你会看到这样的风景：

▲实体楼凤凰山景观

在本次产品力的升级中，该户型采用LDKG一体化设计（客餐厨全连通），实现“零浪费空间”，随时开启N+居家聚会场景。

搭配等宽餐客厅设计，室内通透性拉满，享充足自然光与开阔视野。

套房式主卧设计，带来“小家化”享受。还有干湿分离的三段式卫浴，私密性、奢适度俱佳。

别具匠心的是，该户型的设计融入了日式收纳细分法，匠心规划玄关、厨房、卫生间、客餐厅、卧室、阳台的全屋收纳系统。

整体设计的储物容量达到1.5万升，相当于375个20寸拉杆箱的容量。一举解决储物难题，为生活预留更多想象。

正如比弗利山庄见证了好莱坞黄金时代，香港太平山俯瞰着香港金融的蓬勃发展。

凤凰山下的世界山居豪宅，正在成为湾区精英的精神原乡。像恒荣城市溪谷三期这样，细水长流的打磨，极致细腻的设计，还有一丝不苟的匠心，真的很难让人不为之触动。

5月1日，项目全新A2栋即将升维启幕，热销的96m²户型将迭代加推，A3栋观岚样板房将以“所见即所得”的实景奢装面貌亮相，“山海折叠”园林示范区不久后也将呈现。

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