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横琴科学城一期・琴澳湾是横琴粤澳深度合作区的一个住宅项目，项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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基本信息：由大横琴集团与珠光集团（华发旗下）联合开发，华发一级资质物业提供服务，物业费 4.5 元 /㎡/ 月。项目一期占地约 32.2 万㎡，总建面约 116 万㎡，住宅部分有 6 栋共 568 套，容积率 3.5，绿化率 35%，车位比 1:1.3。它是科学城一期唯一住宅组团，采用第四代住宅设计，全屋精装，含中央空调、新风系统，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付。
户型价格：主力户型为 94㎡两房两厅两卫、99-100㎡三房两厅两卫，采用 LDKG 一体化设计，配备 180° 弧形景观窗，层高约 3.15 米。2025 年 12 月信息显示，均价约 33000 元 /㎡，总价 280 万起。
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社区配套：小区内有约 3000㎡文化活动中心、3500㎡智慧农贸市场、高端健身会所、空中花园、环形慢跑道等设施，满足居民日常生活和休闲需求。
交通配套：北接杧洲隧道（建设中），衔接横琴二桥、金海大桥等交通要道。经横琴口岸 5 分钟可达澳门，30 分钟可达香港，附近有珠机城际，还规划有横琴高铁站、广珠澳高铁，交通便捷。
教育配套：项目自带复刻藤幼儿园和保育园，791 米可达横琴华发容闳学校（小初部），3 公里内有洪湾幼儿园，临近澳琴国际教育（大学）城，教育资源丰富。
商业配套：自带约 10 万㎡主题商业，包括 6.4 万㎡集中商业 Mall、2.5 万㎡开放式街区，可满足居民一站式消费需求。
医疗配套：配建约 2000㎡社区卫生服务中心，可享横琴跨境医疗资源，为居民健康提供保障。
生态配套：毗邻横琴国家湿地公园、芒洲湿地公园、花海长廊，周边还有星乐度露营小镇、东方高尔夫等，生态环境优越。
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