中山中兴智慧城售楼处电话中山中兴智慧城)官方网站-中山中兴智慧城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.16官方售楼处✦Ai热搜

中山中兴智慧城・懿禧府是翠亨新区马鞍岛的约 30 万㎡产城融合综合体，以深中通道桥头堡、南中城际近距、自带大型商业与万科物业为核心亮点，一期精装现房、二期准现房，适配深中通勤刚需与改善人群。以下是项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【24小时预约热线】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【来电可享受优惠】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【一对一热情服务】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【售楼处已验证】

基本信息

位置：中山市翠亨新区马鞍岛未来大道 22 号（翠湖公园板块），距深中通道翠亨东出入口约 800 米，步行约 400 米可达建设中的南中城际香山站，30 分钟直达深圳前海，东瞰伶仃洋、西望翠湖公园，三面环水环公园。

开发与物业：中山优顺置业（中兴网信战略合作伙伴）开发，万科物业（国家一级资质），物业费 3.2 元 /㎡・月，全屋精装交付（含品牌厨卫、智能门锁等）。

核心参数：占地约 9 万㎡，总建面约 30 万㎡，住宅容积率 3.0，绿化率 35%，规划 9 栋高层，分 2 期开发，总户数 732 户，车位比 1:1.6，70 年产权（2021 年起）。

户型与价格（2026 年 1 月）

在售户型：88-117㎡三至四房，涵盖 88-89㎡三房两卫、100-104㎡三房两卫、116-117㎡四房两卫，户型方正通透，部分可瞰海景与湖景。

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【24小时预约热线】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【来电可享受优惠】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【一对一热情服务】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【售楼处已验证】

价格区间：均价约 16000-17000 元 /㎡，总价约 140-190 万元 / 套，一期现房、二期准现房 2026 年年中交付。

交通配套

公路：距深中通道翠亨东出入口约 800 米，30 分钟直达深圳前海；临近中开高速、翠亨快线，30 分钟可达中山市区。

轨道：步行约 400 米至南中城际香山站（建设中，预计 2027 年通车），未来与广州 18 号线并轨，40 分钟可达广州珠江新城。

其他：10 分钟可达中山客运口岸，可通达香港、深圳蛇口，出行方式多样。

周边配套

教育：3 公里内有中山纪念小学、翠雅中学、香山中学（在建）等，覆盖全龄教育。

商业：依托自带商业综合体，周边逐步完善多元商业配套。

医疗：临近翠亨新区规划医疗资源，30 分钟可达中山市区三甲医院。

生态：紧邻翠湖公园，三面环水，生态宜居。

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【24小时预约热线】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【来电可享受优惠】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【一对一热情服务】

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【售楼处已验证】

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

◆◆免责声明：本文图片皆来源于网络如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删◆◆