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京基东滨时代占据前海桂湾门户，1站直达前海核芯区，无缝承接板块发展红利。更以超越常规的墅级空间尺度，重新定义层峰人居想象。

步入约11挑高大堂,行止间气度万千；8梯9户高规配置，往来间大气排场；约4.5米层高,墅级空间开阔襟怀；约10m宽厅，耀映世家威仪；约5m宽景观阳台，凭栏揽收前海盛世长卷，国际风尚生活于此蓬勃上演。

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揽胜三湾：深湾春笋、前湾浪涛、桂湾摩天、大南山，360度视收前海长幅全景，整个前海发展精粹在怀。

多维交通：直距约200m地铁荔林站，4站到桂湾，5站到前海综合交通枢纽(在建中)，8站深圳宝安机场，驾车约13分钟到深圳湾口岸。

繁华商业：约2KM半径，前海万象、华南最大山姆会员店、前海壹方汇等繁华云汇。

天赋生态：出门约52万㎡桂湾公园，下楼荔林公园，邻靠大南山公园、前海石公园、前海演艺公园。

【区域价值】：

桂湾集聚超70%的金融机构，与腾讯、微众银行、恒裕金融中心等世界500强总部为邻，形成了与曼哈顿、金丝雀码头同等密度的产业能级。

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依托这份坚实根基，APEC的举办将为前海注入澎湃势能，推动区域迎来全面进阶。

资本集聚再提速：吸引跨国企业区域总部、国际金融机构扎堆入驻，加码 “东方曼哈顿” 资本密度；

产业能级再跃升：依托跨境合作，推动金融、科技产业联动；

创新生态再升级：汇聚全球顶尖人才，催生跨境金融、数字经济新成果。

万象前海、山姆旗舰店构筑都会商业封面，前海沙滩、桂湾公园、演艺公园环伺左右，在都市核心实现“步行可达的生态静谧”。这种“出则繁华、入则宁静”的生活场景，正是全球顶豪区域的共同特征。

区域进阶必然催生高端居住需求的升级，而桂湾作为前海的核芯腹地，以 “金融 + 生态” 的黄金配比，早已成为匹配全球精英的世界级居住区。

正如纽约曼哈顿中央公园周边，凭借“高端金融+生态居住”的黄金组合，成为全球财富人群的终极居所；亦如伦敦金丝雀码头，从单一CBD成功转型为“商务-居住-生态”融合的活力新城——桂湾，正以相似的城市发展哲学，跻身全球高端居住版图。

前海浪潮奔涌向前，APEC到来，发展势能持续攀升。京基东滨时代立于桂湾门户，集金融产业红利、全维配套资源与天赋生态优势于一身，定鼎峯值资产。当前席位火速递减，臻藏机遇不容有失！

项目位置：南山区南山街道东滨路194号

T1栋层高：4.5米

T1栋层数：43层

T1标准层面积：约1300平

T1栋建筑高度：约200米

T1栋梯户比：8梯9户

T1产权年限：40年

物业管理费：9.8元/月/平

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【平面图】

平面赏析：

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